ホームズマンション売却マンション査定京都府宇治市イトーピア宇治グランヒルズ

イトーピア宇治グランヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府宇治市神明石塚54-37

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,644 万円 66.52m²の部屋

2,271 万円 82.98m²の部屋

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  • 【外観】【マンション外観写真】 平成8年建築 総戸数101戸

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  • 【外観】JR奈良線「JR小倉」駅まで徒歩8分 近鉄京都線「伊勢田」駅まで徒歩12分

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  • 【エントランス】【エントランス】 オートロックマンションです。

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】【小学校】神明小学校まで510m

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  • 【周辺】【中学校】西宇治中学校まで1280m

    【周辺】【中学校】西宇治中学校まで1280m

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イトーピア宇治グランヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イトーピア宇治グランヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

1,644万円 (25万円 / m²) 66.52m²の部屋

2,271万円 (27万円 / m²) 82.98m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

イトーピア宇治グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア宇治グランヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 10.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.95%、 2年前→1年前:2.56%、 1年前→今年:4.91%

京都府の直近3年間の変動(10.92% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇治市

京都府

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア宇治グランヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 75.28m² 3LDK / 7階 2025年2月〜2025年3月
2,180万円 75.28m² 3LDK / 7階 2024年9月〜2025年1月
1,780万円 66.52m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
1,620万円 66.52m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2024年12月
1,680万円 66.52m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2024年10月
2,380万円 75.00m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
2,169万円 82.00m² 4LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
2,199万円 82.00m² 4LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
2,249万円 82.00m² 4LDK / 1階 2023年1月
2,299万円 82.00m² 4LDK / 1階 2022年12月
2,349万円 82.00m² 4LDK / 1階 2022年11月
2,499万円 82.00m² 4LDK / 1階 2022年9月〜2022年10月
2,589万円 82.00m² 4LDK / 1階 2022年8月
2,629万円 82.00m² 4LDK / 1階 2022年7月
2,689万円 82.00m² 4LDK / 1階 2022年5月〜2022年6月
2,709万円 82.00m² 4LDK / 1階 2022年4月
2,699万円 82.98m² 4LDK / 1階 2021年10月〜2022年3月
2,380万円 75.28m² 3LDK / 4階 2019年5月〜2019年12月
1,380万円 66.52m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年12月
1,480万円 66.52m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年5月
1,380万円 68.90m² 3LDK / 7階 2017年8月〜2017年12月
1,650万円 68.90m² 2LDK / 1階 2016年6月〜2016年10月
1,390万円 67.86m² 3LDK / 5階 2016年2月〜2016年7月
1,290万円 67.86m² 3LDK / 2階 2014年8月〜2014年11月
1,350万円 67.86m² 3LDK / 2階 2014年9月〜2014年10月
1,590万円 75.28m² 3LDK / 5階 2013年11月〜2014年1月
1,380万円 67.86m² 3LDK / 7階 2012年6月〜2012年7月
1,480万円 68.90m² 3LDK / 7階 2011年4月〜2011年6月
1,670万円 84.42m² 4LDK / 1階 2010年3月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,644万円
買取 987万円 〜 1,316万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イトーピア宇治グランヒルズは貸したらいくら?参考賃料

7.49万円 / 月 66.52m²の部屋

9.92万円 / 月 82.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イトーピア宇治グランヒルズの賃料掲載履歴(15件)

イトーピア宇治グランヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア宇治グランヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 67.86m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
8.5万円 / 月 67.86m² 3LDK / 3階 2017年11月〜2020年3月
8.5万円 / 月 72.14m² 3LDK / 7階 2019年2月
9万円 / 月 72.14m² 3LDK / 7階 2018年10月〜2019年1月
8.5万円 / 月 67.86m² 3LDK / 3階 2015年9月〜2017年1月
8万円 / 月 66.52m² 3LDK / 7階 2015年11月〜2016年1月
8万円 / 月 66.52m² 3LDK / 7階 2015年5月〜2015年9月
8.5万円 / 月 67.86m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2015年6月
8.7万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2014年3月〜2014年6月
8.7万円 / 月 72.14m² 3LDK / 7階 2014年4月〜2014年5月
8.7万円 / 月 75.28m² 3LDK / 7階 2013年11月〜2014年1月
9.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2013年8月
8.5万円 / 月 66.52m² 3LDK / 5階 2012年6月〜2013年2月
8.5万円 / 月 66.52m² 3LDK / 7階 2012年9月〜2012年10月
9.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 7階 2012年4月〜2012年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヒルズシンメイ 1,320万円 〜 1,869万円 京都府宇治市神明宮東11-1 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全24戸
ベル・アーバニティ小倉南 1,477万円 〜 2,492万円 京都府宇治市伊勢田町大谷39 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全77戸
ボーン宇治2号館 376万円 〜 644万円 京都府宇治市羽拍子町84-1 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全73戸
アヴァンセ一里山 1,010万円 〜 2,093万円 京都府宇治市広野町一里山45-1 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全20戸
Valoir伊勢田 478万円 〜 802万円 京都府宇治市伊勢田町若林60 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全24戸
アクスタンスクエア 1,796万円 〜 2,341万円 京都府宇治市広野町東裏31 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全33戸
ライオンズマンション宇治第2 1,840万円 〜 2,431万円 京都府宇治市宇治矢落14 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全89戸
ヴェルジェ 472万円 〜 1,114万円 京都府宇治市小倉町老ノ木39 1994年3月(築32年)
地上6階 / 全58戸
ユニライフ宇治琵琶2 1,375万円 〜 1,645万円 京都府宇治市宇治琵琶16-2 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全93戸
フェイス広野マンション 1,841万円 〜 2,377万円 京都府宇治市広野町西裏43-1 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全24戸
ヒルズオグラ 557万円 〜 707万円 京都府宇治市小倉町天王40-2 1994年6月(築32年)
地上4階 / 全26戸
ユニライフ宇治琵琶 1,619万円 〜 2,384万円 京都府宇治市宇治琵琶16 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全78戸
グラン・コート宇治西 1,187万円 〜 1,820万円 京都府宇治市伊勢田町井尻34-3 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全59戸
サイセリア宇治D棟 1,825万円 〜 2,081万円 京都府宇治市宇治半白108 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全144戸
サイセリア宇治E棟 1,477万円 〜 2,004万円 京都府宇治市宇治半白108 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全144戸
ルミエール21 1,595万円 〜 2,075万円 京都府宇治市宇治宇文字2-21 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全17戸
サイセリア宇治A棟 1,352万円 〜 1,832万円 京都府宇治市宇治半白108 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全36戸
サイセリア宇治B棟 1,345万円 〜 1,565万円 京都府宇治市宇治半白108 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全144戸
グラン・シャリオ 1,335万円 〜 1,945万円 京都府宇治市伊勢田町中荒2-1 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
アドリーム宇治 2,206万円 〜 2,822万円 京都府宇治市宇治妙楽162 1996年3月(築30年)
地上15階 / 全65戸
パークシティ宇治平等院前 2,745万円 〜 3,760万円 京都府宇治市宇治妙楽169 1997年11月(築28年)
地上15階 / 全97戸
グリーンサム壱番館 1,513万円 〜 2,286万円 京都府城陽市平川茶屋裏36-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全60戸
ラヴェンダーホームズ 1,143万円 〜 1,368万円 京都府宇治市槇島町一ノ坪1-2 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全24戸
ソーホースクエア 724万円 〜 1,113万円 京都府宇治市莵道田中41-1 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション宇治大久保 1,471万円 〜 1,683万円 京都府宇治市大久保町平盛104-2 1994年8月(築31年)
地上7階 / 全79戸
ラパンジール城陽 1,077万円 〜 2,005万円 京都府城陽市平川横道28-3 1996年6月(築30年)
地上5階 / 全12戸
ラポート小林 1,638万円 〜 3,897万円 京都府宇治市莵道谷下り22-1 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全77戸
パデシオン宇治三室戸3番館 1,972万円 〜 3,356万円 京都府宇治市莵道谷下り8-10 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全96戸
パデシオン宇治三室戸2番館 1,487万円 〜 2,969万円 京都府宇治市莵道谷下り8-1 1996年11月(築29年)
地上7階 / 全157戸
パデシオン宇治三室戸1番館 1,428万円 〜 2,883万円 京都府宇治市莵道門前31-1 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全109戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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イトーピア宇治グランヒルズの売却に強い不動産会社 9社

イトーピア宇治グランヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア宇治グランヒルズから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宇治店
物件から
1.0
  • 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分

熱意で対応致します!!

家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社ホームエース
物件から
1.2
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

ホームエースは売却専門の不動産会社です。

私どもは売却専門の不動産会社で買取や仲介販売をメインで営業させて頂いております。買取についてはお荷物がそのままでも大丈夫です。設備の使用が不可や不明、少し雨漏れがあっても買取出来ます。仲介販売については5大ポータルサイトすべて掲載出来ます。買取・仲介販売どちらでも大丈夫です。お気軽にお電話下さい。

  • 代表者辻 敦史
  • 免許番号京都府知事(2)第14209号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
1.2
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
1.3
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21京阪住研
物件から
5.2
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.5
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
6.0
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
8.8
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。地域に根差した経験と市場知識、幅広い販売網で、お客様の利益を最大化する売却を目指します。面倒な手続きも全面的に代行し、ご負担を最小限に抑えます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号

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イトーピア宇治グランヒルズの物件概要

マンション名称 イトーピア宇治グランヒルズ
所在地
京都府宇治市神明石塚54-37 地図を見る
交通
  • 近鉄京都線 / 小倉駅 徒歩19分(約1.48km)
  • 近鉄京都線 / 伊勢田駅 徒歩12分(約960m)
  • JR奈良線 / JR小倉駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • イトーピア宇治グランヒルズ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • イトーピア宇治グランヒルズ4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/10
  • イトーピア宇治グランヒルズ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/10
  • イトーピア宇治グランヒルズ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/10
  • イトーピア宇治グランヒルズ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/10
  • イトーピア宇治グランヒルズ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    6/10
  • イトーピア宇治グランヒルズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    7/10
  • イトーピア宇治グランヒルズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    8/10
  • イトーピア宇治グランヒルズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    9/10
  • イトーピア宇治グランヒルズ3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    10/10
築年月(築年数) 1996年2月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 123戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

イトーピア宇治グランヒルズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓イトーピア宇治グランヒルズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イトーピア宇治グランヒルズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イトーピア宇治グランヒルズの売り時ですか?
イトーピア宇治グランヒルズがある宇治市のマンションの価格は直近の3年間で10.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.95%、2年前→1年前:2.56%、1年前→今年:4.91%)
京都府の直近3年間の変動(10.92%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日