この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府宇治市五ケ庄芝ノ東41-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
840 万円 26.25m²の部屋
〜1,178 万円 26.5m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
840万円26.25m²の部屋32万円 / m²
〜1,178万円26.5m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇治市五ケ庄)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇治市五ケ庄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 549万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 542万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 506万円 | 92.3％ |
| 築25年(11年後) | 471万円 | 85.9％ |
| 築30年(16年後) | 436万円 | 79.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 840万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 830万円 | 98.7％ |
| 6年後(築20年) | 776万円 | 92.3％ |
| 11年後(築25年) | 722万円 | 85.9％ |
| 16年後(築30年) | 668万円 | 79.4％ |
このマンションと、宇治市五ケ庄の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
840万円 (26.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 27万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 840万円 |
| 買取 | 504万円 〜 672万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.75万円26.25m²の部屋
〜6.5万円26.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エーデルワイス宇治の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーデルワイス宇治が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 1階 | 2014年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.25m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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エーデルワイス宇治周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 14.72%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84%、 2年前→1年前：6.46%、 1年前→今年：-0.08% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エーデルワイス宇治は、京都府宇治市五ケ庄芝ノ東を所在地とする地上5階建てのマンションです。同マンションの築年月は、2011年8月となっています。また、最寄駅に挙げられる京阪宇治線・黄檗駅へは徒歩でおよそ4分、JR奈良線・黄檗駅であれば徒歩でおよそ6分の時間を要します。付近には、東宇治図書館や京都大学の宇治キャンパスなどがあります。
| マンション名称 | エーデルワイス宇治 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市五ケ庄芝ノ東41-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン 宇治五ケ庄店（694m）
【周辺】FRESCO（フレスコ） 木幡店（333m）
【周辺】ドラッグユタカ宇治木幡南店（408m）
| 築年月（築年数） | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パデシオン六地蔵ザ・タワーレジデンス | 3,411万円 〜 5,150万円 | 京都府宇治市六地蔵奈良町74-1 |
2011年1月（築14年） 地上19階 / 全394戸 |
| ブランズ六地蔵ユニハイム | 2,926万円 〜 4,474万円 | 京都府宇治市六地蔵町並38-1 |
2013年2月（築12年） 地上15階 / 全126戸 |
| espoir八番館 | 1,405万円 〜 1,672万円 | 京都府京都市伏見区桃山町因幡111 |
2011年10月（築14年） 地上3階 / 全9戸 |
| パデシオン小倉駅南 | 2,115万円 〜 2,920万円 | 京都府宇治市小倉町西山71-1 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全56戸 |
| AuborddeL'eau | 1,620万円 〜 2,173万円 | 京都府京都市伏見区大阪町606 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| ブランシュコート | 982万円 〜 1,489万円 | 京都府京都市伏見区南新地4-6-5 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| サウススクエア-1 | 750万円 〜 936万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖岩ケ淵町10-6 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| ばうはうす桃山 | 1,688万円 〜 2,195万円 | 京都府京都市伏見区風呂屋町274 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| グラン・コート伏見桃山大手筋2緑柳邸 | 2,883万円 〜 5,146万円 | 京都府京都市伏見区村上町394 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| サクシード墨染 | 1,187万円 〜 1,556万円 | 京都府京都市伏見区西桝屋町1055 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラウム伏見 | 1,306万円 〜 1,841万円 | 京都府京都市伏見区津知橋町390-2 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全14戸 |
| ソレイユ深草 | 1,304万円 〜 2,266万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレシャス弐番館 | 1,233万円 〜 1,716万円 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40-3 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
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