ホームズマンション売却マンション査定京都府宇治市アドバンテージ宇治

アドバンテージ宇治はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府宇治市宇治矢落2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,154 万円 61m²の部屋

2,969 万円 69.58m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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アドバンテージ宇治の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アドバンテージ宇治の売却に強い不動産会社 10社

アドバンテージ宇治の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アドバンテージ宇治から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 宇治店
物件から
1.0
  • 京都府宇治市小倉町神楽田21-5 アーバネックス小倉ビル1F
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分
  • JR奈良線 JR小倉駅 徒歩9分

熱意で対応致します!!

家を買う時、売る時、仕事が早い!近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます!多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい!お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします!取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
1.0
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
株式会社ホームエース
物件から
1.8
  • 京都府宇治市広野町大開77番地2
  • JR奈良線 新田駅 徒歩17分
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩22分

ホームエースは売却専門の不動産会社です。

私どもは仲介手数料還元システムと言う独自の販売で、売主様から頂く仲介手数料の一部を買い担当業者に還元する事で力のある営業(ほとんどの営業は歩合給です。)や不動産業者(インターネット掲載費が不要)が率先して販売活動をして頂くシステムです。是非、このシステムをご利用下さい。    

  • 代表者辻 敦史
  • 免許番号京都府知事(01)第014209号
近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
2.3
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

近鉄京都線 大久保駅構内1階に営業所がございます。宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町等のご売却は私ども近鉄不動産 大久保営業所にお任せください。所員一同、誠心誠意努めさせていただきます。お気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社キズナホーム
物件から
4.1
  • 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
  • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩11分
  • 近鉄京都線 向島駅 徒歩11分

知識の豊富なスタッフが対応します

不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鷲見 順平
  • 免許番号京都府知事(01)第014534号
センチュリー21京阪住研
物件から
4.4
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
株式会社レジデンス
物件から
4.9
  • 京都府宇治市六地蔵奈良町6番地の4 ヴィラノール2階
  • 京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩1分
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩2分

経験豊富なスタッフが、売却を徹底サポート

当社の強みは、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが在籍している点です。不動産業歴が長く、宇治市在住の代表自らも現場を担当。丁寧な接客を心がけ、安心、安全なお取引の実現をお約束いたします。また、わかりやすいご説明を心がけ、ご希望される売却実現に向けて努めて参ります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 能
  • 免許番号京都府知事(02)第014051号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
5.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号京都府知事(01)第014473号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
5.9
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
8.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アドバンテージ宇治は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,154万円61m²の部屋35万円 / m²

2,969万円69.58m²の部屋43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇治市宇治)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(宇治市宇治 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 1,802万円 100%
築25年(3年後) 1,723万円 95.6%
築30年(8年後) 1,589万円 88.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,154万円 100%
3年後(築25年) 2,060万円 95.6%
8年後(築30年) 1,900万円 88.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇治市宇治の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,154万円 (61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンテージ宇治が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,599万円 62.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年8月
2,080万円 62.00m² 3LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
2,498万円 62.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年9月
1,780万円 64.96m² 3LDK / 2階 2018年4月
2,300万円 66.17m² 3LDK / 6階 2013年2月
1,490万円 59.69m² 2LDK / 5階 2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,154万円
買取 1,293万円 〜 1,724万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アドバンテージ宇治は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

9.04万円61m²の部屋

11.58万円69.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アドバンテージ宇治周辺の中古マンション価格推移情報

アドバンテージ宇治周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 17.34%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.94%、 2年前→1年前:3.23%、 1年前→今年:2.46%

京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

宇治市

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アドバンテージ宇治
所在地 京都府宇治市宇治矢落2
交通
  • JR奈良線 / 宇治駅 徒歩10分
  • JR奈良線 / JR小倉駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】セブンイレブン宇治戸ノ内店まで215m

    【周辺】セブンイレブン宇治戸ノ内店まで215m

  • 【周辺】宇治郵便局まで238m

    【周辺】宇治郵便局まで238m

  • 【周辺】ローソン宇治半白店まで337m

    【周辺】ローソン宇治半白店まで337m

  • 【周辺】南浦くすのき保育園まで344m

    【周辺】南浦くすのき保育園まで344m

  • 【周辺】ファッションセンターしまむら宇治店まで442m、ファッションセンターしまむら宇治店

    【周辺】ファッションセンターしまむら宇治店まで442m、ファッションセンターしまむら宇治店

  • 【周辺】ホームセンターコーナンJR宇治駅北店まで548m

    【周辺】ホームセンターコーナンJR宇治駅北店まで548m

  • 【周辺】ジョーシン宇治店まで560m

    【周辺】ジョーシン宇治店まで560m

  • 【周辺】フレンドマート宇治店まで596m

    【周辺】フレンドマート宇治店まで596m

  • 【周辺】宇治市立宇治中学校まで732m

    【周辺】宇治市立宇治中学校まで732m

築年月(築年数) 2002年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

アドバンテージ宇治の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランブラス宇治 1,680万円 〜 2,307万円 京都府宇治市宇治半白29-1 2001年9月(築23年)
地上6階 / 全28戸
グローバル宇治駅前 1,900万円 〜 2,646万円 京都府宇治市宇治里尻29-8 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全21戸
NEXAGE 791万円 〜 2,151万円 京都府宇治市伊勢田町大谷1-1 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ベクヴェーム21 683万円 〜 821万円 京都府宇治市槇島町一ノ坪146 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全21戸
パデシオン三室戸駅前 1,570万円 〜 2,287万円 京都府宇治市莵道田中32-1 2004年6月(築21年)
地上5階 / 全1戸
グローバル伊勢田 1,425万円 〜 2,129万円 京都府宇治市開町2-6 2002年5月(築23年)
地上5階 / 全27戸
グローバル宇治大久保 1,446万円 〜 2,494万円 京都府宇治市広野町西裏53-9 2001年12月(築23年)
地上5階 / 全28戸
グラン・シティオ宇治大久保 1,848万円 〜 2,669万円 京都府宇治市広野町東裏97-1 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全74戸
グローバル宇治大久保2 2,000万円 〜 3,543万円 京都府宇治市広野町茶屋裏2-4 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全29戸
グローバル宇治大久保3 2,012万円 〜 2,625万円 京都府宇治市大久保町山ノ内5-2 2004年8月(築20年)
地上5階 / 全37戸
エトワール大竹 1,553万円 〜 2,059万円 京都府宇治市大久保町大竹38-2 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
ハウスエバーグリーン 1,864万円 〜 2,902万円 京都府城陽市平川茶屋裏21-7 2003年4月(築22年)
地上6階 / 全24戸
グラン・シャリオ宇治2 660万円 〜 1,657万円 京都府宇治市槇島町落合225-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全32戸
パデシオン宇治木幡3番館 1,844万円 〜 2,607万円 京都府宇治市木幡中村37-1 2002年12月(築22年)
地上7階 / 全92戸
グローバル城陽 1,705万円 〜 3,114万円 京都府城陽市寺田林ノ口22-4 2001年4月(築24年)
地上13階 / 全81戸
アルカディーナ城陽 1,959万円 〜 2,783万円 京都府城陽市寺田林ノ口22-6 2002年9月(築22年)
地上14階 / 全87戸
サンライズ城陽 1,661万円 〜 2,419万円 京都府城陽市寺田水度坂15-125 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全24戸
パデシオン桃山南 2,202万円 〜 3,269万円 京都府京都市伏見区桃山町大島96 2000年10月(築24年)
地上7階 / 全130戸
グローバル城陽寺田 1,790万円 〜 2,332万円 京都府城陽市寺田北東西25 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全24戸
レジデンス倭 927万円 〜 1,087万円 京都府宇治市六地蔵町並53-2 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全16戸
エクレール桃山御陵 2,247万円 〜 3,120万円 京都府京都市伏見区桃山町和泉29-1 2003年2月(築22年)
地上7階 / 全33戸
カーサフェリス 1,044万円 〜 1,228万円 京都府宇治市六地蔵町並38-20 2003年4月(築22年)
地上4階 / 全15戸
T's桃山 1,107万円 〜 2,603万円 京都府京都市伏見区桃山町西尾42-4 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全16戸
アルス京都六地蔵リスタシア 2,498万円 〜 4,348万円 京都府宇治市六地蔵奈良町23-1 2003年8月(築21年)
地上7階 / 全139戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アドバンテージ宇治を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アドバンテージ宇治の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アドバンテージ宇治の売り時ですか?
アドバンテージ宇治がある宇治市のマンションの価格は直近の3年間で17.34%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.94%、2年前→1年前:3.23%、1年前→今年:2.46%)
京都府の直近3年間の変動(14.48%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日