京都府宇治市宇治矢落2
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,206 万円 61m²の部屋
〜3,206 万円 75.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【周辺】セブンイレブン宇治戸ノ内店まで215m
4/12
【周辺】宇治郵便局まで238m
5/12
【周辺】ローソン宇治半白店まで337m
6/12
【周辺】南浦くすのき保育園まで344m
7/12
【周辺】ファッションセンターしまむら宇治店まで442m、ファッションセンターしまむら宇治店
8/12
【周辺】ホームセンターコーナンJR宇治駅北店まで548m
9/12
【周辺】ジョーシン宇治店まで560m
10/12
【周辺】フレンドマート宇治店まで596m
11/12
【周辺】宇治市立宇治中学校まで732m
12/12アドバンテージ宇治の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アドバンテージ宇治の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,206万円 （36万円 / m²） 61m²の部屋
〜3,206万円 （43万円 / m²） 75.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(宇治市宇治)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,871万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,845万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,711万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,206万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 2,176万円 |
| 6年後(築30年) | 91.5％ | 2,018万円 |
このマンションと、宇治市宇治の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,206万円 (61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 31万円 / m² |
アドバンテージ宇治周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.05%、 2年前→1年前：-1.04%、 1年前→今年：6.09% ）
京都府の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンテージ宇治が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 75.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年5月 |
| 2,180万円 | 75.32m² | 4LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,599万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年8月 |
| 2,080万円 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,498万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 1,780万円 | 64.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 2,300万円 | 66.17m² | 3LDK / 6階 | 2013年2月 |
| 1,490万円 | 59.69m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,206万円 |
| 買取 | 1,324万円 〜 1,765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.4万円 / 月 61m²の部屋
〜
12.53万円 / 月 75.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドバンテージ宇治の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドバンテージ宇治が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 11.3万円 / 月 | 69.58m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ランブラス宇治 | 1,800万円 〜 2,439万円 | 京都府宇治市宇治半白29-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| グローバル宇治駅前 | 1,907万円 〜 2,649万円 | 京都府宇治市宇治里尻29-8 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| NEXAGE | 807万円 〜 2,289万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷1-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベクヴェーム21 | 719万円 〜 878万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪146 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| パデシオン三室戸駅前 | 1,519万円 〜 2,203万円 | 京都府宇治市莵道田中32-1 |
2004年6月（築22年） 地上5階 / 全36戸 |
| グローバル伊勢田 | 1,401万円 〜 2,181万円 | 京都府宇治市開町2-6 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| グローバル宇治大久保 | 1,450万円 〜 2,470万円 | 京都府宇治市広野町西裏53-9 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| グラン・シティオ宇治大久保 | 1,854万円 〜 2,646万円 | 京都府宇治市広野町東裏97-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全74戸 |
| グローバル宇治大久保2 | 2,045万円 〜 3,574万円 | 京都府宇治市広野町茶屋裏2-4 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全29戸 |
| グローバル宇治大久保3 | 1,950万円 〜 2,541万円 | 京都府宇治市大久保町山ノ内5-2 |
2004年8月（築22年） 地上5階 / 全37戸 |
| エトワール大竹 | 1,471万円 〜 1,955万円 | 京都府宇治市大久保町大竹38-2 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハウスエバーグリーン | 1,829万円 〜 2,945万円 | 京都府城陽市平川茶屋裏21-7 |
2003年4月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| グラン・シャリオ宇治2 | 586万円 〜 1,495万円 | 京都府宇治市槇島町落合225-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| パデシオン宇治木幡3番館 | 2,544万円 〜 3,597万円 | 京都府宇治市木幡中村37-1 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全92戸 |
| グローバル城陽 | 1,476万円 〜 2,668万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-4 |
2001年4月（築25年） 地上13階 / 全81戸 |
| アルカディーナ城陽 | 2,028万円 〜 2,843万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-6 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全87戸 |
| サンライズ城陽 | 1,670万円 〜 2,402万円 | 京都府城陽市寺田水度坂15-125 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| パデシオン桃山南 | 2,537万円 〜 3,726万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大島96 |
2000年10月（築26年） 地上7階 / 全130戸 |
| グローバル城陽寺田 | 1,552万円 〜 2,390万円 | 京都府城陽市寺田北東西25 |
2004年5月（築22年） 地上5階 / 全24戸 |
| レジデンス倭 | 934万円 〜 1,089万円 | 京都府宇治市六地蔵町並53-2 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクレール桃山御陵 | 2,422万円 〜 3,315万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉29-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全33戸 |
| カーサフェリス | 1,055万円 〜 1,235万円 | 京都府宇治市六地蔵町並38-20 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| T's桃山 | 1,111万円 〜 2,606万円 | 京都府京都市伏見区桃山町西尾42-4 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| アルス京都六地蔵リスタシア | 2,563万円 〜 4,457万円 | 京都府宇治市六地蔵奈良町23-1 |
2003年8月（築23年） 地上7階 / 全139戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アドバンテージ宇治の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アドバンテージ宇治から近い順に表示しています
熱意で対応致します！！
家を買う時、売る時、仕事が早い！近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます！多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい！お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします！取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。
店舗内観
京都南部に精通した営業スタッフが対応。
ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
社員画像
センチュリー21に加盟して15年以上
宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
創業35年以上！スピーディーに対応します
創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
あらゆる不動産を次の価値へ
不動産売買では、詳細な不動産調査・価格査定を行ない、売主様および買主様に最善の方法をご提案致します。不動産取引では、売買価格以外にも取り決めなければいけない事項が多く存在します。その他条件やお客様の意見調整等をプロの観点からアドバイスさせて頂き、不動産取引を成功に導きます。
社員画像
関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ！
「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アドバンテージ宇治 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市宇治矢落2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 2階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 6階
4/5
2SLDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2002年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)辻正 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
