京都府宇治市宇治琵琶16-2
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,166 万円 53.35m²の部屋
〜1,874 万円 71.82m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】青空に映える洗練されたデザインの外観は、住まう方の誇りを満たしてくれます 植栽の豊かな緑が都会の喧騒を忘れさせ、高級感漂うエントランスが訪れる人を優しく迎えます
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】宇治駅(JR西日本 奈良線) 徒歩14分。 1120m
4/9
【周辺】宇治市立菟道第二小学校 徒歩9分。 680m
5/9
【周辺】宇治市立宇治中学校 徒歩9分。 700m
6/9
【周辺】フレンドマート・G宇治市役所前店 徒歩7分。 490m
7/9
【周辺】ファミリーマート京都宇治弐番店 徒歩3分。 190m
8/9
【周辺】ハッピーテラダ宇治店 徒歩10分。 760m
9/9ユニライフ宇治琵琶2の売却に役立つ情報をチェック！
ユニライフ宇治琵琶2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,780万円 |
71.82m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21 株式会社フロンティアホーム | ||||||
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1,166万円 （22万円 / m²） 53.35m²の部屋
〜1,874万円 （26万円 / m²） 71.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.35m²の部屋の場合 | 71.82m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,166万円 | 1,874万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万780円 | 68万4,420円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万780円 | 72万4,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,116万7,633円 | 1,800万7,752円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ユニライフ宇治琵琶2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 8.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.75%、 2年前→1年前：6.04%、 1年前→今年：2.99% ）
京都府の直近3年間の変動（10.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ宇治琵琶2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,166万円 |
| 買取 | 700万円 〜 933万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.4万円 / 月 53.35m²の部屋
〜
9.14万円 / 月 71.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニライフ宇治琵琶2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニライフ宇治琵琶2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニライフ宇治琵琶 | 1,802万円 〜 2,680万円 | 京都府宇治市宇治琵琶16 |
1995年9月（築32年） 地上7階 / 全78戸 |
| ヒルズシンメイ | 1,275万円 〜 1,855万円 | 京都府宇治市神明宮東11-1 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| アドリーム宇治 | 2,244万円 〜 2,864万円 | 京都府宇治市宇治妙楽162 |
1996年3月（築31年） 地上15階 / 全65戸 |
| イトーピア宇治グランヒルズ | 1,792万円 〜 2,502万円 | 京都府宇治市神明石塚54-37 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全123戸 |
| サイセリア宇治D棟 | 1,832万円 〜 2,154万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全144戸 |
| サイセリア宇治B棟 | 1,453万円 〜 1,741万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全144戸 |
| サイセリア宇治A棟 | 1,370万円 〜 1,902万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全36戸 |
| アヴァンセ一里山 | 1,062万円 〜 2,294万円 | 京都府宇治市広野町一里山45-1 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ヒルズオグラ | 617万円 〜 807万円 | 京都府宇治市小倉町天王40-2 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全26戸 |
| ヴェルジェ | 561万円 〜 1,362万円 | 京都府宇治市小倉町老ノ木39 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全58戸 |
| ボーン宇治2号館 | 404万円 〜 710万円 | 京都府宇治市羽拍子町84-1 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全73戸 |
| ベル・アーバニティ小倉南 | 1,493万円 〜 2,613万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷39 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全77戸 |
| アクスタンスクエア | 1,971万円 〜 2,559万円 | 京都府宇治市広野町東裏31 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| ラポート小林 | 1,585万円 〜 3,881万円 | 京都府宇治市莵道谷下り22-1 |
1997年8月（築30年） 地上7階 / 全77戸 |
| パデシオン宇治三室戸1番館 | 1,329万円 〜 2,745万円 | 京都府宇治市莵道門前31-1 |
1995年10月（築31年） 地上5階 / 全109戸 |
| パデシオン宇治三室戸3番館 | 1,814万円 〜 3,156万円 | 京都府宇治市莵道谷下り8-10 |
1997年6月（築30年） 地上7階 / 全96戸 |
| フェイス広野マンション | 1,928万円 〜 2,599万円 | 京都府宇治市広野町西裏43-1 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| パデシオン宇治三室戸2番館 | 1,429万円 〜 2,921万円 | 京都府宇治市莵道谷下り8-1 |
1996年11月（築30年） 地上7階 / 全157戸 |
| Valoir伊勢田 | 513万円 〜 895万円 | 京都府宇治市伊勢田町若林60 |
1997年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| グラン・コート宇治西 | 1,074万円 〜 1,690万円 | 京都府宇治市伊勢田町井尻34-3 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全59戸 |
| グリーンサム壱番館 | 1,587万円 〜 2,501万円 | 京都府城陽市平川茶屋裏36-1 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全60戸 |
| ラ・グラッツェ大久保 | 1,794万円 〜 2,474万円 | 京都府宇治市大久保町大竹5-1 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラパンジール城陽 | 1,147万円 〜 2,215万円 | 京都府城陽市平川横道28-3 |
1996年6月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| セントラル槇島 | 442万円 〜 629万円 | 京都府宇治市槇島町十八41-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラポート城陽 | 1,738万円 〜 2,486万円 | 京都府城陽市寺田北山田24-1 |
1995年8月（築32年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション宇治大久保 | 1,527万円 〜 1,744万円 | 京都府宇治市大久保町平盛104-2 |
1994年8月（築33年） 地上7階 / 全79戸 |
| ディック・ベル | 1,984万円 〜 3,049万円 | 京都府城陽市寺田垣内後33-5 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| グラン・コート北宇治 | 1,555万円 〜 2,133万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| グラン・コート北宇治2 | 1,661万円 〜 2,372万円 | 京都府宇治市槇島町落合129-1 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全75戸 |
| リエス寺田 | 819万円 〜 1,522万円 | 京都府城陽市寺田垣内後64-4 |
1994年12月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ユニライフ宇治琵琶2 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市宇治琵琶16-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
2LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年9月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 93戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月1日]
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