京都府宇治市宇治半白108
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,780 万円 74.01m²の部屋
〜2,123 万円 74.01m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/12
【周辺】万代宇治樋ノ尻店まで347m、営業時間9:00～23:30、駐車スペース有近隣生活便利施設充実
4/12
【周辺】
5/12
【周辺】ローソン宇治樋ノ尻店まで327m
6/12
【周辺】
7/12
【周辺】ファッションセンターしまむら宇治店まで357m、営業時間 10:00～19:00近隣にフレンドマートやコーナンもありお買い物ついでの立ち寄りに便利です。
8/12
【周辺】サンディ小倉店まで621m、営業時間10:00-19:30、木曜日9:30-19:30駐車・駐輪スペース有、袋は有料です。
9/12
【周辺】宇治郵便局まで697m、駐車スペース23台可、前道も広く便利です。近隣の買物施設も充実しております。
10/12
【周辺】小倉駅(近鉄 京都線)まで1138m、近隣に買物施設や生活便利施設が充実しており、銀行やコンビニも種類が豊富にある。
11/12
【周辺】宇治幼稚園まで1538m、小さなお子様がおられる家庭やこれからの新婚さん等にも通園をご検討いただけます。
12/12サイセリア宇治D棟の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,780万円 （24万円 / m²） 74.01m²の部屋
〜2,123万円 （29万円 / m²） 74.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.01m²の部屋の場合 | 74.01m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,780万円 | 2,123万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万3,400円 | 76万6,590円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万3,400円 | 80万6,590円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,710万6,543円 | 2,041万9,317円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サイセリア宇治D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 8.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.97%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：3.04% ）
京都府の直近3年間の変動（9.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサイセリア宇治D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 74.01m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2025年5月 |
| 1,680万円 | 74.01m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 2,280万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,480万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 70.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,280万円 | 70.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 1,080万円 | 74.01m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 1,480万円 | 72.33m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,780万円 |
| 買取 | 1,068万円 〜 1,424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.16万円 / 月 74.01m²の部屋
〜
9.92万円 / 月 74.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サイセリア宇治D棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサイセリア宇治D棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サイセリア宇治E棟 | 1,695万円 〜 1,997万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築31年） 地上7階 / 全144戸 |
| サイセリア宇治A棟 | 1,396万円 〜 1,991万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築31年） 地上7階 / 全144戸 |
| サイセリア宇治B棟 | 1,280万円 〜 1,557万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築31年） 地上7階 / 全144戸 |
| ルミエール21 | 1,645万円 〜 2,224万円 | 京都府宇治市宇治宇文字2-21 |
1997年10月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| アドリーム宇治 | 2,085万円 〜 2,771万円 | 京都府宇治市宇治妙楽162 |
1996年4月（築31年） 地上15階 / 全65戸 |
| パークシティ宇治平等院前 | 2,683万円 〜 3,775万円 | 京都府宇治市宇治妙楽169 |
1997年11月（築29年） 地上15階 / 全97戸 |
| ラヴェンダーホームズ | 1,078万円 〜 1,362万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪1-2 |
1997年10月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| イトーピア宇治グランヒルズ | 1,772万円 〜 2,556万円 | 京都府宇治市神明石塚54-37 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全123戸 |
| ユニライフ宇治琵琶2 | 1,333万円 〜 2,075万円 | 京都府宇治市宇治琵琶16-2 |
1995年9月（築32年） 地上7階 / 全93戸 |
| ソーホースクエア | 672万円 〜 1,051万円 | 京都府宇治市莵道田中41-1 |
1998年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニライフ宇治琵琶 | 1,726万円 〜 2,532万円 | 京都府宇治市宇治琵琶16 |
1995年9月（築32年） 地上7階 / 全78戸 |
| ベル・アーバニティ小倉南 | 1,487万円 〜 2,582万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷39 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全77戸 |
| ヒルズシンメイ | 1,227万円 〜 1,777万円 | 京都府宇治市神明宮東11-1 |
1995年10月（築32年） 地上6階 / 全24戸 |
| パデシオン宇治伊勢田1番館 | 1,802万円 〜 3,287万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷22 |
1998年10月（築29年） 地上7階 / 全146戸 |
| Valoir伊勢田 | 505万円 〜 873万円 | 京都府宇治市伊勢田町若林60 |
1997年8月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラポート小林 | 1,524万円 〜 3,721万円 | 京都府宇治市莵道谷下り22-1 |
1997年8月（築30年） 地上7階 / 全77戸 |
| パデシオン宇治三室戸2番館 | 1,399万円 〜 2,842万円 | 京都府宇治市莵道谷下り8-1 |
1996年11月（築30年） 地上7階 / 全157戸 |
| パデシオン宇治三室戸3番館 | 1,822万円 〜 3,148万円 | 京都府宇治市莵道谷下り8-10 |
1997年6月（築30年） 地上7階 / 全96戸 |
| セントラル槇島 | 472万円 〜 671万円 | 京都府宇治市槇島町十八41-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パデシオン宇治三室戸1番館 | 1,315万円 〜 2,701万円 | 京都府宇治市莵道門前31-1 |
1995年10月（築32年） 地上5階 / 全109戸 |
| エスペランザ | 561万円 〜 705万円 | 京都府宇治市槇島町三十五19 |
1998年3月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| グラン・コート宇治西 | 1,073万円 〜 1,675万円 | 京都府宇治市伊勢田町井尻34-3 |
1997年4月（築30年） 地上7階 / 全59戸 |
| アヴァンセ一里山 | 1,050万円 〜 2,314万円 | 京都府宇治市広野町一里山45-1 |
1995年10月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・コート北宇治 | 1,579万円 〜 2,162万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月（築32年） 地上7階 / 全60戸 |
| アクスタンスクエア | 1,988万円 〜 2,585万円 | 京都府宇治市広野町東裏31 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| グラン・コート北宇治2 | 1,679万円 〜 2,394万円 | 京都府宇治市槇島町落合129-1 |
1996年5月（築31年） 地上7階 / 全75戸 |
| グラン・シャリオ | 1,429万円 〜 2,137万円 | 京都府宇治市伊勢田町中荒2-1 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| フェイス広野マンション | 1,908万円 〜 2,620万円 | 京都府宇治市広野町西裏43-1 |
1995年6月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルエポック | 333万円 〜 597万円 | 京都府宇治市槇島町落合219-1 |
1995年4月（築32年） 地上5階 / 全50戸 |
| アーデル・ヴィラ | 682万円 〜 1,297万円 | 京都府宇治市槇島町落合222-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サイセリア宇治D棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サイセリア宇治D棟から近い順に表示しています
京都南部に精通した営業スタッフが対応。
ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。
社員画像
熱意で対応致します！！
家を買う時、売る時、仕事が早い！近鉄小倉駅、旧24号線沿いにございます！多数のご来店・ご成約を頂き、売物件が不足しております。ご売却をお考えの方は是非、福屋不動産宇治店にお任せ下さい！お客様の期待に精一杯の「熱意」でお応えします！取扱エリアは宇治・城陽・伏見・久御山・宇治田原です。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
社員画像
センチュリー21に加盟して15年以上
宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
業界経験年数２０年以上のスタッフも在籍！
弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
１5年以上営業経験の実績あり！
2019年8月開業。京都市・長岡京市・高槻市を中心に、2025年度は仲介約250件・買取20件の実績。売買・相続・空家・住み替えなど、地域に根ざした不動産会社として幅広いご相談に対応しています。
社員画像
親切丁寧はもちろん、正直な対応が自慢です
弊社は左京区に事務所を構えて15年。京都市内の物件を中心に扱っておりますが、今年からは20年以上住んでいる城陽市を中心に山城地域の取り扱いを強化しております。お急ぎの売却案件にも自社買取りで即時対応可能です。複雑な相続案件や一棟アパートの買取りなども取り扱っております。
店舗内観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サイセリア宇治D棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市宇治半白108
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
2LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 144戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)ミナモト | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
京都府宇治市宇治半白108【最寄り駅からのアクセス情報】
近鉄京都線 / 小倉駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：1996年10月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
