京都府宇治市宇治半白108
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,819 万円 74.01m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
2/12
【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
3/12
【周辺】万代宇治樋ノ尻店まで347m、営業時間9:00～23:30、駐車スペース有近隣生活便利施設充実
4/12
【周辺】
5/12
【周辺】ローソン宇治樋ノ尻店まで327m
6/12
【周辺】
7/12
【周辺】ファッションセンターしまむら宇治店まで357m、営業時間 10:00～19:00近隣にフレンドマートやコーナンもありお買い物ついでの立ち寄りに便利です。
8/12
【周辺】サンディ小倉店まで621m、営業時間10:00-19:30、木曜日9:30-19:30駐車・駐輪スペース有、袋は有料です。
9/12
【周辺】宇治郵便局まで697m、駐車スペース23台可、前道も広く便利です。近隣の買物施設も充実しております。
10/12
【周辺】小倉駅(近鉄 京都線)まで1138m、近隣に買物施設や生活便利施設が充実しており、銀行やコンビニも種類が豊富にある。
11/12
【周辺】宇治幼稚園まで1538m、小さなお子様がおられる家庭やこれからの新婚さん等にも通園をご検討いただけます。
12/12サイセリア宇治D棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サイセリア宇治D棟の売却に役立つ情報をチェック！
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1,819万円 （25万円 / m²） 74.01m²の部屋
〜2,127万円 （29万円 / m²） 74.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(宇治市宇治)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,035万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,005万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,819万円 |
| 1年後(築30年) | 98.5％ | 1,792万円 |
このマンションと、宇治市宇治の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,819万円 (74.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 29万円 / m² |
サイセリア宇治D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 10.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.20%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：5.11% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサイセリア宇治D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 74.01m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2025年5月 |
| 1,680万円 | 74.01m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 2,280万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,480万円 | 74.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 1,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 2,180万円 | 70.60m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,280万円 | 70.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 1,080万円 | 74.01m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 1,480万円 | 72.33m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,819万円 |
| 買取 | 1,092万円 〜 1,455万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 74.01m²の部屋
〜
9.7万円 / 月 74.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サイセリア宇治D棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサイセリア宇治D棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サイセリア宇治E棟 | 1,477万円 〜 2,053万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全144戸 |
| サイセリア宇治A棟 | 1,351万円 〜 1,876万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| サイセリア宇治B棟 | 1,347万円 〜 1,604万円 | 京都府宇治市宇治半白108 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全144戸 |
| ライオンズマンション宇治第2 | 1,897万円 〜 2,524万円 | 京都府宇治市宇治矢落14 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全89戸 |
| ルミエール21 | 1,691万円 〜 2,217万円 | 京都府宇治市宇治宇文字2-21 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全17戸 |
| アドリーム宇治 | 2,219万円 〜 2,847万円 | 京都府宇治市宇治妙楽162 |
1996年3月（築30年） 地上15階 / 全65戸 |
| パークシティ宇治平等院前 | 2,754万円 〜 3,780万円 | 京都府宇治市宇治妙楽169 |
1997年11月（築28年） 地上15階 / 全97戸 |
| ラヴェンダーホームズ | 1,169万円 〜 1,429万円 | 京都府宇治市槇島町一ノ坪1-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| イトーピア宇治グランヒルズ | 1,669万円 〜 2,321万円 | 京都府宇治市神明石塚54-37 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全123戸 |
| ユニライフ宇治琵琶2 | 1,388万円 〜 1,680万円 | 京都府宇治市宇治琵琶16-2 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全93戸 |
| ソーホースクエア | 713万円 〜 1,101万円 | 京都府宇治市莵道田中41-1 |
1998年1月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニライフ宇治琵琶 | 1,634万円 〜 2,427万円 | 京都府宇治市宇治琵琶16 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全78戸 |
| ベル・アーバニティ小倉南 | 1,471万円 〜 2,492万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷39 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全77戸 |
| ヒルズシンメイ | 1,305万円 〜 1,852万円 | 京都府宇治市神明宮東11-1 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全24戸 |
| パデシオン宇治伊勢田1番館 | 1,835万円 〜 3,265万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷22 |
1998年10月（築27年） 地上7階 / 全146戸 |
| Valoir伊勢田 | 471万円 〜 795万円 | 京都府宇治市伊勢田町若林60 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラポート小林 | 1,621万円 〜 3,865万円 | 京都府宇治市莵道谷下り22-1 |
1997年8月（築29年） 地上7階 / 全77戸 |
| パデシオン宇治三室戸2番館 | 1,504万円 〜 3,013万円 | 京都府宇治市莵道谷下り8-1 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全157戸 |
| パデシオン宇治三室戸3番館 | 1,961万円 〜 3,352万円 | 京都府宇治市莵道谷下り8-10 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全96戸 |
| セントラル槇島 | 331万円 〜 584万円 | 京都府宇治市槇島町十八41-8 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パデシオン宇治三室戸1番館 | 1,421万円 〜 2,880万円 | 京都府宇治市莵道門前31-1 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全109戸 |
| エスペランザ | 499万円 〜 614万円 | 京都府宇治市槇島町三十五19 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全25戸 |
| グラン・コート宇治西 | 1,179万円 〜 1,819万円 | 京都府宇治市伊勢田町井尻34-3 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全59戸 |
| アヴァンセ一里山 | 1,001万円 〜 2,103万円 | 京都府宇治市広野町一里山45-1 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・コート北宇治 | 1,416万円 〜 1,902万円 | 京都府宇治市槇島町落合109-1 |
1995年7月（築31年） 地上7階 / 全60戸 |
| アクスタンスクエア | 1,807万円 〜 2,361万円 | 京都府宇治市広野町東裏31 |
1997年4月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| グラン・コート北宇治2 | 1,881万円 〜 2,586万円 | 京都府宇治市槇島町落合129-1 |
1996年5月（築30年） 地上7階 / 全75戸 |
| フェイス広野マンション | 1,806万円 〜 2,388万円 | 京都府宇治市広野町西裏43-1 |
1995年6月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルエポック | 298万円 〜 521万円 | 京都府宇治市槇島町落合219-1 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全50戸 |
| アーデル・ヴィラ | 611万円 〜 1,138万円 | 京都府宇治市槇島町落合222-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
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| マンション名称 | サイセリア宇治D棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市宇治半白108
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
2LDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 144戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)ミナモト | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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