京都府宇治市伊勢田町大谷1-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
772 万円 28m²の部屋
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【外観】
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
772万円 （28万円 / m²） 28m²の部屋
〜2,175万円 （38万円 / m²） 57.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(宇治市伊勢田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 602万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 558万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 772万円 |
| 5年後(築30年) | 92.8％ | 716万円 |
このマンションと、宇治市伊勢田町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
772万円 (28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 30万円 / m² |
NEXAGE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇治市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
宇治市のマンションの価格は直近の3年間で 10.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.20%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：5.11% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇治市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 772万円 |
| 買取 | 463万円 〜 618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.35万円 / 月 28m²の部屋
〜
11.86万円 / 月 57.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
NEXAGEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNEXAGEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 5万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 1階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 5万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 1階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.11m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 29.11m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.11m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.11m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.11m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.11m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.11m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.11m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 29.11m² | 1K / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2017年3月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2016年3月 |
| 8万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 1階 | 2015年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.30m² | 1R / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 1階 | 2012年3月〜2013年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 1階 | 2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2012年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2010年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.59m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.59m² | 1R / 2階 | 2010年4月〜2010年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パデシオン宇治伊勢田2番館 | 1,781万円 〜 3,286万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷15-1 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全114戸 |
| グランK'S | 1,740万円 〜 2,517万円 | 京都府宇治市伊勢田町大谷4 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全61戸 |
| グローバル伊勢田 | 1,399万円 〜 2,158万円 | 京都府宇治市開町2-6 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全27戸 |
| 大久保現代マンション | 635万円 〜 1,686万円 | 京都府宇治市広野町西裏30-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| レシデンシア巨椋 | 2,036万円 〜 2,644万円 | 京都府宇治市小倉町西山65 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全33戸 |
| グローバル宇治大久保 | 1,454万円 〜 2,476万円 | 京都府宇治市広野町西裏53-9 |
2001年12月（築24年） 地上5階 / 全28戸 |
| クオーレ名木 | 1,041万円 〜 1,461万円 | 京都府宇治市伊勢田町中ノ田25-4 |
1999年12月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランマケイジョーエン | 720万円 〜 5,764万円 | 京都府宇治市広野町西裏66-1 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全47戸 |
| ニュードミトリーカトー | 761万円 〜 889万円 | 京都府宇治市広野町西裏70 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全23戸 |
| グラン・シティオ宇治大久保 | 1,858万円 〜 2,653万円 | 京都府宇治市広野町東裏97-1 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全74戸 |
| グローバル宇治大久保2 | 2,001万円 〜 3,497万円 | 京都府宇治市広野町茶屋裏2-4 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全29戸 |
| PIA.grace錦2 | 731万円 〜 895万円 | 京都府宇治市小倉町西浦63-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| アドバンテージ宇治 | 2,220万円 〜 3,207万円 | 京都府宇治市宇治矢落2 |
2002年9月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| ランブラス宇治 | 1,585万円 〜 2,288万円 | 京都府宇治市宇治半白29-1 |
2001年9月（築25年） 地上6階 / 全28戸 |
| ソレーユ大久保 | 1,874万円 〜 2,167万円 | 京都府宇治市大久保町上ノ山1-1 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全28戸 |
| エトワール大竹 | 1,489万円 〜 1,994万円 | 京都府宇治市大久保町大竹38-2 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス若森 | 763万円 〜 960万円 | 京都府宇治市宇治若森19-25 |
1999年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローバル宇治駅前 | 1,921万円 〜 2,650万円 | 京都府宇治市宇治里尻29-8 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| クウオンヌ城陽 | 632万円 〜 909万円 | 京都府城陽市久世南垣内18-2 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全28戸 |
| アルモード宇治北 | 1,223万円 〜 1,959万円 | 京都府宇治市槇島町落合94-1 |
2000年4月（築26年） 地上7階 / 全57戸 |
| グローバル城陽 | 1,478万円 〜 2,674万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-4 |
2001年4月（築25年） 地上13階 / 全81戸 |
| アルカディーナ城陽 | 1,962万円 〜 2,752万円 | 京都府城陽市寺田林ノ口22-6 |
2002年9月（築24年） 地上14階 / 全87戸 |
| サンライズ城陽 | 1,672万円 〜 2,419万円 | 京都府城陽市寺田水度坂15-125 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全24戸 |
| グラン・シャリオ宇治2 | 580万円 〜 1,473万円 | 京都府宇治市槇島町落合225-1 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全32戸 |
| グラン・シャリオ宇治 | 436万円 〜 656万円 | 京都府宇治市槇島町落合193 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全25戸 |
| ラ・ペルル城陽 | 1,870万円 〜 2,727万円 | 京都府城陽市寺田中大小20 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全19戸 |
| デミューズ・木幡 | 2,173万円 〜 2,582万円 | 京都府宇治市木幡西浦48 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全69戸 |
| パデシオン宇治木幡2番館 | 2,141万円 〜 3,179万円 | 京都府宇治市木幡西浦47-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全98戸 |
| フォレスト.27 | 697万円 〜 1,041万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町27 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全27戸 |
| パデシオン宇治木幡3番館 | 2,624万円 〜 3,627万円 | 京都府宇治市木幡中村37-1 |
2002年12月（築23年） 地上7階 / 全92戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | NEXAGE |
|---|---|
| 所在地 |
京都府宇治市伊勢田町大谷1-1
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
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10/22
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12/22
1R 2階
13/22
1K 2階
14/22
1LDK 3階
15/22
1LDK 3階
16/22
1LDK 3階
17/22
1LDK 3階
18/22
1LDK 4階
19/22
1LDK 4階
20/22
1LDK 4階
21/22
1LDK 4階
22/22| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月1日]
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