愛知県大府市柊山町2丁目458
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,084 万円 48m²の部屋
〜1,209 万円 48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
第1イッセイマンションの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の762駅中）
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,084万円 （23万円 / m²） 48m²の部屋
〜1,209万円 （25万円 / m²） 48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48m²の部屋の場合 | 48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,084万円 | 1,209万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万3,720円 | 46万4,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万3,720円 | 50万4,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,036万7,139円 | 1,157万9,932円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
第1イッセイマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で -2.38%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.65%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：1.45% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,084万円 |
| 買取 | 650万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.46万円 / 月 48m²の部屋
〜
7.16万円 / 月 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第1イッセイマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第1イッセイマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスセントラルM | 531万円 〜 594万円 | 愛知県大府市中央町6丁目51 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LORMK2 | 669万円 〜 747万円 | 愛知県大府市中央町4丁目69 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンヒルズ・ながた | 1,241万円 〜 1,588万円 | 愛知県大府市若草町4丁目70 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| エクレール大府 | 1,470万円 〜 2,057万円 | 愛知県大府市若草町3丁目179-1 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全44戸 |
| ローズコート大東 | 1,309万円 〜 1,470万円 | 愛知県大府市大東町1丁目332 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート若草 | 1,351万円 〜 1,517万円 | 愛知県大府市若草町4丁目239 |
1990年7月（築37年） 地上8階 / 全62戸 |
| サンシティウインディコート | 842万円 〜 2,502万円 | 愛知県大府市共和町6丁目63-2 |
1991年11月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| 真栄マンション共和 | 1,017万円 〜 1,401万円 | 愛知県大府市共西町3丁目106 |
1990年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンピア西 | 1,053万円 〜 1,855万円 | 愛知県大府市北山町1丁目45 |
1988年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン共和 | 1,119万円 〜 1,691万円 | 愛知県大府市共和町2丁目15-14 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| レインボー大府 | 1,461万円 〜 2,113万円 | 愛知県大府市横根町箕手127-7 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルミエール東山 | 924万円 〜 1,263万円 | 愛知県東海市富木島町新道才14-6 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| グローリアス刈谷 | 1,592万円 〜 2,929万円 | 愛知県刈谷市中手町4丁目415 |
1989年2月（築38年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンパーク森 | 1,693万円 〜 2,418万円 | 愛知県刈谷市高津波町7丁目953 |
1989年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 刈谷アイリス | 1,670万円 〜 2,814万円 | 愛知県刈谷市熊野町4丁目25-2 |
1992年9月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライフヒルズ笹根2 | 1,517万円 〜 2,162万円 | 愛知県東海市荒尾町下大脇20-1 |
1990年3月（築37年） 地上9階 / 全61戸 |
| シティーメゾン東海 | 937万円 〜 1,244万円 | 愛知県東海市富木島町伏見1丁目3-5 |
1989年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤和シティコープ東浦 | 1,037万円 〜 1,372万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川六本木32 |
1992年3月（築35年） 地上15階 / 全48戸 |
| サンヒルズ青山 | 1,090万円 〜 1,415万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1648 |
1991年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 藤井マンション高倉 | 567万円 〜 963万円 | 愛知県刈谷市高倉町2丁目405 |
1990年8月（築37年） 地上5階 / 全44戸 |
| サンプラ東浦 | 1,158万円 〜 1,792万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川八郎兵衛7-1 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| アートハウス有松 | 1,205万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市緑区桶狭間神明1605 |
1991年9月（築36年） 地上3階 / 全23戸 |
| エスポワール司 | 1,525万円 〜 1,995万円 | 愛知県刈谷市司町5丁目96-2 |
1989年10月（築38年） 地上7階 / 全25戸 |
| 旭マンション | 564万円 〜 1,107万円 | 愛知県刈谷市銀座2丁目32 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| イトーピア刈谷マンション | 1,232万円 〜 2,159万円 | 愛知県刈谷市広小路6丁目27 |
1989年4月（築38年） 地上15階 / 全45戸 |
| パークハイツ司 | 1,219万円 〜 1,685万円 | 愛知県刈谷市司町1丁目61 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| キングスコート加木屋東 | 1,076万円 〜 1,621万円 | 愛知県大府市桜木町3丁目3 |
1992年8月（築35年） 地上12階 / 全42戸 |
| サンハウス第2刈谷 | 1,694万円 〜 2,461万円 | 愛知県刈谷市新栄町1丁目5 |
1990年6月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| シルクハイツ | 1,493万円 〜 1,863万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目202 |
1988年11月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| サンハウス第3刈谷 | 1,674万円 〜 2,004万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目5 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第1イッセイマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
第1イッセイマンションから近い順に表示しています
地域密着のハウスドゥへお任せください。
年間相談件数3600件超！ハウスドゥ全国大会3年連続1位の実績と、知多半島に90年以上根差した地域のエキスパート「株式会社エネチタ」が運営するハウスドゥです！
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 第1位！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。
店舗内観
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
地域密着、相談しやすい不動産会社
不動産売却はわからないことも多く、不安を感じる方も少なくありません。
当社では、お客様の大切な不動産をお客様の目線で大切にし、初めての売却でも安心してすすめられるようサポートいたします。
社員画像
名東区・守山区・長久手・尾張旭はお任せ！
「らしくら」は、物件数・情報量が豊富な自社独自の物件情報サイトを持つ不動産会社です。お預かりした物件の特徴をよく把握し、充実の情報量で掲載するので買主が見つかりやすく、買主様のニーズに合わせてご紹介することで、お客様の売却活動をお手伝いします！
社員画像
創業47年、誠実に対応いたします。
国内最大1000店舗の中でも、当店は販売力トップクラスで高く早い売却にこだわります！
店舗内観
西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！
専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
フジケンだからできる不動産の買取と物件情報を提供します。
無料査定おまかせください！スピード査定いたします！
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第1イッセイマンション |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県大府市柊山町2丁目458
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県大府市柊山町2丁目458【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 大府駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1990年10月(築37年)【設備・条件】
駐輪場あり
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
