ホームズマンション売却マンション査定愛知県大府市サンヒルズ・ながた

最終更新日：2026年6月15日

サンヒルズ・ながた資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓サンヒルズ・ながたを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サンヒルズ・ながたの参考査定価格： 1,157万円 〜 1,482万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年6月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

愛知県大府市若草町4丁目70

参考査定価格情報更新：2026年6月5日

1,157 万円 60.48m²の部屋

〜

1,482 万円 66.69m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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サンヒルズ・ながたは売ったらいくら？参考査定価格

1,157万円（19万円 / m²） 60.48m²の部屋

〜

1,482万円（22万円 / m²） 66.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	60.48m²の部屋の場合	66.69m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,157万円	1,482万円
① 仲介手数料（税込）	44万7,810円	55万5,060円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	48万7,810円	59万5,060円
手元に残る金額（A - B）	1,107万6,902円	1,421万9,765円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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サンヒルズ・ながた周辺の中古マンション価格推移情報

サンヒルズ・ながた周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年6月9日]

大府市のマンションの価格は直近の3年間で -6.59%程度下降しています。（3年前→2年前：-4.72%、 2年前→1年前：-0.16%、 1年前→今年：-1.81% ）

愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、低めの水準です。

価格（万円）

大府市

愛知県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

60.48m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,157万円
買取	694万円〜 926万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サンヒルズ・ながたは貸したらいくら？参考賃料

5.71万円 / 月 60.48m²の部屋

〜

7.48万円 / 月 66.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンヒルズ・ながたの賃料掲載履歴（62件）

サンヒルズ・ながたの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヒルズ・ながたが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.4万円 / 月	66.69m²	3LDK / 4階	2025年6月〜2026年1月
6.6万円 / 月	66.69m²	3LDK / 1階	2024年11月〜2025年2月
5.7万円 / 月	60.48m²	2LDK / 3階	2024年12月〜2025年2月
6万円 / 月	60.48m²	3LDK / 3階	2024年11月
6.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2023年5月〜2024年4月
6.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2024年1月〜2024年4月
6.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2023年10月〜2024年3月
6.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2024年2月〜2024年3月
5.3万円 / 月	60.00m²	2LDK / 4階	2022年10月〜2023年6月
6.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2023年2月〜2023年4月
6.5万円 / 月	66.00m²	2LDK / 3階	2022年9月〜2023年2月
6.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2022年1月〜2023年1月
6.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2022年11月〜2023年1月
6.1万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2022年9月〜2022年10月
6.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2022年5月〜2022年8月
6万円 / 月	66.69m²	3LDK / 3階	2021年4月〜2022年2月
6.2万円 / 月	66.69m²	3LDK / 2階	2021年4月〜2022年2月
6.4万円 / 月	66.69m²	3LDK / 1階	2021年5月〜2021年8月
6.4万円 / 月	66.69m²	3LDK / 2階	2020年3月〜2021年3月
6.2万円 / 月	66.69m²	3LDK / 1階	2019年5月〜2019年9月
6.4万円 / 月	66.20m²	2LDK / 1階	2018年8月〜2019年4月
6.5万円 / 月	66.20m²	3LDK / 2階	2018年10月〜2019年1月
6.7万円 / 月	66.20m²	3LDK / 2階	2018年4月〜2018年9月
6.4万円 / 月	66.20m²	3LDK / 4階	2018年2月〜2018年8月
6.5万円 / 月	66.69m²	3LDK / 1階	2018年5月〜2018年7月
6.4万円 / 月	66.69m²	3LDK / 1階	2017年10月〜2018年6月
5.7万円 / 月	66.69m²	2LDK / 3階	2017年6月〜2018年3月
5.5万円 / 月	66.69m²	2LDK / 4階	2018年2月〜2018年3月
6.9万円 / 月	66.69m²	3LDK / 2階	2018年2月〜2018年3月
6.4万円 / 月	66.69m²	3LDK / 3階	2017年11月〜2018年2月
6.4万円 / 月	66.20m²	3LDK / 2階	2017年12月〜2018年1月
5.2万円 / 月	60.48m²	2LDK / 4階	2018年1月
5.5万円 / 月	60.40m²	2LDK / 4階	2017年4月〜2017年12月
6.7万円 / 月	66.20m²	3LDK / 2階	2017年11月
6.3万円 / 月	66.69m²	3LDK / 2階	2017年1月〜2017年9月
5.7万円 / 月	66.69m²	2LDK / 1階	2017年9月
5.9万円 / 月	60.40m²	2LDK / 1階	2017年7月〜2017年8月
5.7万円 / 月	60.40m²	2LDK / 1階	2016年8月〜2017年6月
5.9万円 / 月	60.48m²	2LDK / 2階	2017年5月
6.5万円 / 月	66.69m²	3LDK / 2階	2016年12月
6.3万円 / 月	66.69m²	3LDK / 2階	2016年5月〜2016年11月
6.5万円 / 月	66.20m²	3LDK / 1階	2016年7月〜2016年10月
6.3万円 / 月	60.48m²	2LDK / 1階	2015年11月〜2016年7月
5.9万円 / 月	60.40m²	2LDK / 2階	2015年7月〜2015年12月
6.8万円 / 月	66.69m²	2LDK / 3階	2015年4月〜2015年7月
5.9万円 / 月	66.69m²	3LDK / 1階	2014年11月〜2015年6月
6.3万円 / 月	66.20m²	3LDK / 1階	2015年1月〜2015年6月
5.5万円 / 月	66.20m²	3LDK / 2階	2015年4月〜2015年5月
6.7万円 / 月	66.20m²	2LDK / 3階	2015年3月
6.8万円 / 月	66.69m²	2LDK / 3階	2014年7月〜2015年2月
5.8万円 / 月	66.20m²	3LDK / 2階	2015年1月
6.5万円 / 月	66.20m²	3LDK / 1階	2014年9月〜2014年10月
5.5万円 / 月	60.40m²	2LDK / 4階	2013年2月〜2013年3月
5.8万円 / 月	60.40m²	2LDK / 1階	2012年11月〜2013年2月
5.5万円 / 月	60.40m²	2LDK / 4階	2013年1月〜2013年2月
6万円 / 月	66.20m²	3LDK / 4階	2012年5月〜2012年6月
6.2万円 / 月	66.69m²	3LDK / 1階	2011年11月〜2011年12月
6万円 / 月	66.69m²	3LDK / 4階	2011年8月〜2011年9月
6.2万円 / 月	66.69m²	3LDK / 1階	2011年4月〜2011年7月
6.5万円 / 月	66.69m²	3LDK / 4階	2011年3月
6.5万円 / 月	66.20m²	3LDK / 1階	2010年10月〜2010年11月
6.8万円 / 月	66.69m²	3LDK / 4階	2009年9月〜2010年1月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
コンフォート若草	1,266万円〜 1,421万円	愛知県大府市若草町4丁目239	1990年5月（築37年）地上8階 / 全61戸
フォークビルアンドウ	301万円〜 455万円	愛知県大府市横根町平子31-1	1988年6月（築39年）地上4階 / 全11戸
グレイスセントラルM	511万円〜 570万円	愛知県大府市中央町6丁目51	1989年2月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
ファミーユおおぶ	1,286万円〜 1,434万円	愛知県大府市中央町6丁目73	1988年7月（築39年）地上5階 / 全8戸
グローリアス大府第2	1,785万円〜 1,996万円	愛知県大府市中央町2丁目209-2	1988年6月（築39年）地上4階 / 全13戸
メイツ大府	1,520万円〜 2,438万円	愛知県大府市月見町1丁目233	1988年7月（築39年）地上8階 / 全55戸
第1イッセイマンション	1,038万円〜 1,151万円	愛知県大府市柊山町2丁目458	1990年10月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
グローリアス刈谷	1,584万円〜 2,927万円	愛知県刈谷市中手町4丁目415	1989年2月（築38年）地上11階 / 全40戸
マンション池田	1,255万円〜 1,804万円	愛知県刈谷市高津波町7丁目206	1987年12月（築39年）地上4階 / 全22戸
サンパーク森	1,685万円〜 2,412万円	愛知県刈谷市高津波町7丁目953	1989年7月（築38年）地上4階 / 全16戸
シャンピア西	1,040万円〜 1,839万円	愛知県大府市北山町1丁目45	1988年10月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
レインボー大府	1,450万円〜 2,106万円	愛知県大府市横根町箕手127-7	1989年12月（築37年）地上7階 / 全28戸
エクセレント東新	488万円〜 713万円	愛知県大府市東新町5丁目377	1988年4月（築39年）地上6階 / 全20戸
シティハイツサカエ	489万円〜 699万円	愛知県大府市共和町3丁目23-10	1988年4月（築39年）地上4階 / 全23戸
ピュアライフ長草A棟	968万円〜 1,460万円	愛知県大府市長草町田面38-1	1988年9月（築38年）地上5階 / 全 - 戸
藤井マンション高倉	560万円〜 955万円	愛知県刈谷市高倉町2丁目405	1990年8月（築36年）地上5階 / 全44戸
サンメゾン共和	1,109万円〜 1,688万円	愛知県大府市共和町2丁目15-14	1989年4月（築38年）地上4階 / 全7戸
コンフォートフカヤ	1,541万円〜 2,360万円	愛知県大府市共和町6丁目57	1988年3月（築39年）地上7階 / 全29戸
サンシティウインディコート	833万円〜 2,481万円	愛知県大府市共和町6丁目63-2	1991年11月（築35年）地上7階 / 全30戸
ロイヤル長草	903万円〜 1,477万円	愛知県大府市長草町墓所根37	1988年7月（築39年）地上4階 / 全16戸
メゾンリーベB棟	1,135万円〜 1,584万円	愛知県刈谷市稲場町2丁目410	1988年9月（築38年）地上4階 / 全 - 戸
メゾンリーベA棟	1,103万円〜 1,602万円	愛知県刈谷市稲場町2丁目410	1988年9月（築38年）地上4階 / 全16戸
真栄マンション共和	1,012万円〜 1,401万円	愛知県大府市共西町3丁目106	1990年7月（築37年）地上4階 / 全 - 戸
シルクハイツ	1,440万円〜 1,840万円	愛知県刈谷市神明町7丁目202	1988年11月（築38年）地上4階 / 全21戸
旭マンション	600万円〜 1,173万円	愛知県刈谷市銀座2丁目32	1991年12月（築35年）地上4階 / 全24戸
竹中マンション	1,562万円〜 1,844万円	愛知県刈谷市神明町6丁目208	1988年3月（築39年）地上4階 / 全23戸
ユーハウス第2刈谷	984万円〜 2,004万円	愛知県刈谷市司町5丁目46	1988年8月（築38年）地上7階 / 全22戸
イトーピア刈谷マンション	1,265万円〜 2,210万円	愛知県刈谷市広小路6丁目27	1989年4月（築38年）地上15階 / 全45戸
サンハウス第2刈谷	1,728万円〜 2,501万円	愛知県刈谷市新栄町1丁目5	1990年6月（築37年）地上7階 / 全19戸
エスポワール司	1,557万円〜 2,029万円	愛知県刈谷市司町5丁目96-2	1989年10月（築37年）地上7階 / 全25戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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サンヒルズ・ながたの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンヒルズ・ながたから近い順に表示しています

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　刈谷・大府店

物件から: 約2.1㎞

愛知県刈谷市中手町６丁目812番地
JR東海道本線逢妻駅徒歩13分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

ハウスドゥ　大府　株式会社エネチタ

物件から: 約2.6㎞

愛知県大府市共和町３丁目18-14
JR東海道本線共和駅徒歩10分

地域密着のハウスドゥへお任せください。

年間相談件数3600件超！ハウスドゥ全国大会3年連続1位の実績と、知多半島に90年以上根差した地域のエキスパート「株式会社エネチタ」が運営するハウスドゥです！

社員画像

代表者後藤　康之
免許番号愛知県知事(3)第023049号

センチュリー21CKK BORDERLESS名古屋南店

物件から: 約7.4㎞

愛知県名古屋市緑区鳴海町字大清水69-1523
名古屋市営桜通線徳重駅バス15分
名鉄名古屋本線前後駅バス15分

地域密着、売却実績No.1、経験豊富です

地域密着の実績とノウハウで、経験豊富なスタッフがお客様の大切な不動産を迅速かつ高額で売却いたします。秘密厳守を徹底し、お客様に寄り添った最適な売却プランをご提案。安心してお任せください。

店舗内観

代表者岡澤　康広
免許番号愛知県知事(2)第24550号

株式会社総和不動産　名古屋営業所

物件から: 約12.0㎞

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目12-2
名古屋市営名城線新瑞橋駅徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！

社員画像

代表者川元　雄矢
免許番号国土交通大臣免許(01)第11117号

株式会社iki　next不動産

物件から: 約12.0㎞

愛知県安城市昭和町19番地37
名鉄西尾線北安城駅徒歩5分

地域密着、相談しやすい不動産会社

不動産売却はわからないことも多く、不安を感じる方も少なくありません。
当社では、お客様の大切な不動産をお客様の目線で大切にし、初めての売却でも安心してすすめられるようサポートいたします。

社員画像

代表者中山　真紀
免許番号愛知県知事(01)第026328号

株式会社しんごリアルエステート

物件から: 約13.4㎞

愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
名鉄名古屋本線神宮前駅徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております！お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

代表者渡邊　慎吾
免許番号愛知県知事(01)第025321号

近鉄不動産株式会社　八事営業所

物件から: 約13.7㎞

愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47　ヴァレア八事1階
名古屋市営鶴舞線八事駅徒歩1分
名古屋市営名城線八事駅徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

代表者倉橋　孝壽
免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

三井住友トラスト不動産株式会社　桜山センター

物件から: 約14.1㎞

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通１丁目7番地の1 Forestia桜山1階
名古屋市営桜通線桜山駅徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

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代表者高岡　良典
免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号

株式会社フジケン　不動産事業部　販売課

物件から: 約20.0㎞

愛知県岡崎市戸崎町字藤狭1-9
JR東海道本線岡崎駅徒歩15分

西三河の不動産仲介はフジケンにお任せ！

専門的な知識や経験に加え、西三河エリアの特性を知り尽くした、
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社員画像

代表者牧　久
免許番号愛知県知事(14)第006700号

株式会社UNILP

物件から: 約24.0㎞

愛知県清須市阿原宮前197　RegfaitD棟
JR東海交通城北線尾張星の宮駅徒歩10分

海外顧客も多数、お客様の利益追求します。

当社は、海外にも多数の顧客を抱えています。
海外の投資家も日本の物件に向けて投資をされたい世の中です。
ですので、国内のみではなく海外からの視点も含めた積極的な提案をさせていただきます。
経験豊富なスタッフが、お客様の利益を最大化するために奮闘します！

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代表者重光　のあ
免許番号愛知県知事(01)第026350号

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サンヒルズ・ながたの物件概要

マンション名称	サンヒルズ・ながた
所在地	愛知県大府市若草町4丁目70 地図を見る
交通	JR東海道本線 / 大府駅徒歩14分(約1.12km) JR武豊線 / 尾張森岡駅徒歩34分(約2.72km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/16
2LDK 1階
2/16
2LDK 1階
3/16
2LDK 1階
4/16
3LDK 1階
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3LDK 2階
6/16
2LDK 2階
7/16
3LDK 2階
8/16
3LDK 3階
9/16
2LDK 3階
10/16
3LDK 3階
11/16
3LDK 3階
12/16
2LDK 3階
13/16
3LDK 4階
14/16
2LDK 4階
15/16
2LDK 4階
16/16

築年月（築年数）	1989年12月(築37年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	22戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓サンヒルズ・ながたを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

サンヒルズ・ながたの参考査定価格：1,157万円〜 1,482万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年6月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、サンヒルズ・ながたの売り時ですか？

サンヒルズ・ながたがある大府市のマンションの価格は直近の3年間で-6.59%程度下降しています。（3年前→2年前：-4.72%、2年前→1年前：-0.16%、1年前→今年：-1.81%）
愛知県の直近3年間の変動（5.42%）に比べ、低めの水準です。
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情報更新：2026年6月9日

❓サンヒルズ・ながたを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンヒルズ・ながたの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓サンヒルズ・ながたへのアクセスや最寄り駅を教えてください。