価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県大府市若草町3丁目179-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,549 万円 75.44m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,549万円75.44m²の部屋21万円 / m²
〜2,376万円93.89m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール大府が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,798万円 | 93.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,998万円 | 93.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 93.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 2,180万円 | 93.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 1,850万円 | 79.25m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,549万円 |
| 買取 | 930万円 〜 1,239万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.94万円75.44m²の部屋
〜7.79万円93.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール大府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.70%、 2年前→1年前：-4.11%、 1年前→今年：3.09% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大府市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール大府 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県大府市若草町3丁目179-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】2022年8月撮影
【周辺】大府保育園 310m
【周辺】大府郵便局 430m
【周辺】ドミー大府店 1612m
【周辺】スギ薬局 大東店 447m
【周辺】大東小学校 700m
【周辺】大府中学校 1500m
【周辺】ファミリーマート 大府アラタ店 559m
【周辺】桃山公園 760m
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズコート大東 | 1,504万円 〜 1,867万円 | 愛知県大府市大東町1丁目332 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート若草 | 1,597万円 〜 1,990万円 | 愛知県大府市若草町4丁目239 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全61戸 |
| マンション肥茂 | 2,412万円 〜 2,992万円 | 愛知県大府市中央町6丁目67 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全3戸 |
| LORMK2 | 623万円 〜 768万円 | 愛知県大府市中央町4丁目69 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアス大府長根町 | 1,569万円 〜 2,170万円 | 愛知県大府市長根町5丁目16-1 |
1993年8月（築32年） 地上15階 / 全78戸 |
| 第1イッセイマンション | 1,196万円 〜 1,474万円 | 愛知県大府市柊山町2丁目458 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアス刈谷第2 | 1,696万円 〜 2,254万円 | 愛知県刈谷市高津波町7丁目306 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| サンハウス尾張森岡 | 1,426万円 〜 2,075万円 | 愛知県知多郡東浦町大字森岡前田15-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| 刈谷アイリス | 1,567万円 〜 2,083万円 | 愛知県刈谷市熊野町4丁目25-2 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全34戸 |
| ロジュマン1 | 630万円 〜 871万円 | 愛知県刈谷市高倉町6丁目308 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全48戸 |
| ペルテ花菱 | 1,312万円 〜 2,061万円 | 愛知県大府市北山町3丁目75 |
1993年12月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| 藤井マンション高倉 | 612万円 〜 1,005万円 | 愛知県刈谷市高倉町2丁目405 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| メゾン峰 | 1,902万円 〜 2,619万円 | 愛知県大府市共和町3丁目14-5 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| クレスト共和 | 1,758万円 〜 2,667万円 | 愛知県大府市共和町3丁目8-2 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| エール・ジュン | 1,841万円 〜 2,399万円 | 愛知県刈谷市稲場町2丁目706 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティウインディコート | 875万円 〜 2,511万円 | 愛知県大府市共和町6丁目63-2 |
1991年11月（築34年） 地上7階 / 全30戸 |
| アピエス共和 | 1,159万円 〜 1,540万円 | 愛知県大府市共和町5丁目300-1 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 旭マンション | 567万円 〜 914万円 | 愛知県刈谷市銀座2丁目32 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| 真栄マンション共和 | 1,070万円 〜 1,422万円 | 愛知県大府市共西町3丁目106 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン浅井 | 1,380万円 〜 1,642万円 | 愛知県刈谷市広小路6丁目91-1 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハウス第2刈谷 | 1,762万円 〜 2,550万円 | 愛知県刈谷市新栄町1丁目5 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンハウス第3刈谷 | 1,896万円 〜 2,261万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目5 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| ニューまどか | 700万円 〜 849万円 | 愛知県刈谷市新栄町3丁目28 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンハイツ刈谷弐番館 | 515万円 〜 644万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目602 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| アーバンハイツ刈谷壱番館 | 522万円 〜 635万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目601-1 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| グローリアス刈谷築地町 | 1,380万円 〜 1,816万円 | 愛知県刈谷市築地町5丁目28-5 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 刈谷アルタイル | 1,068万円 〜 1,425万円 | 愛知県刈谷市新栄町3丁目204 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| 藤和シティコープ東浦 | 1,291万円 〜 1,721万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川六本木32 |
1992年3月（築33年） 地上15階 / 全48戸 |
| サンプラ東浦 | 1,244万円 〜 1,937万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川八郎兵衛7-1 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全35戸 |
| 刈谷パーク・ホームズ | 1,427万円 〜 1,672万円 | 愛知県刈谷市寿町4丁目107 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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