価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区吉島新町2丁目24-18
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
563 万円 18.31m²の部屋
〜1,085 万円 27.81m²の部屋
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ジョイフル21の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
27.81m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
18.31m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
563万円 18.31m²の部屋 31万円 / m²
〜1,085万円 27.81m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 563万円 |
| 買取 | 338万円 〜 450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
3.42万円 18.31m²の部屋
〜5.84万円 27.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ジョイフル21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.97% 、 2年前→1年前：-1.70% 、 1年前→今年：5.52% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジョイフル21 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目24-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで3439ｍ」
【周辺】スーパー「マルシェー光南店まで133ｍ」
【周辺】ドラックストア「ザグザグ光南店まで407ｍ」
【周辺】小学校「広島市立吉島東小学校まで440ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジェンド光南 | 607万円 〜 3,743万円 | 広島県広島市中区光南1丁目13-18 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NRE.A.P光南 | 1,047万円 〜 1,498万円 | 広島県広島市中区光南1丁目8-21 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド吉島 | 514万円 〜 664万円 | 広島県広島市中区吉島新町1丁目20-14 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン山中 | 1,845万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市中区吉島東2丁目7-7 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 東和吉島東ハイタウン | 1,402万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-9 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ吉島通り | 472万円 〜 646万円 | 広島県広島市中区光南3丁目2-26 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| メゾン・ド・セレニテ | 315万円 〜 496万円 | 広島県広島市中区光南2丁目3-5 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全66戸 |
| ビレッジハウス光南タワー | 1,543万円 〜 2,417万円 | 広島県広島市中区光南5丁目1-61 |
1986年12月（築38年） 地上15階 / 全175戸 |
| エステート6光南 | 27万円 〜 769万円 | 広島県広島市中区光南2丁目20-13 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Ponte吉島 | 439万円 〜 601万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目13-32 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベルPART1 | 1,227万円 〜 1,597万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目10-26 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバティ吉島 | 1,293万円 〜 2,435万円 | 広島県広島市中区吉島西2丁目8-18 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーナカムラ | 817万円 〜 3,013万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目1-4 |
1988年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リーブ羽衣 | 498万円 〜 731万円 | 広島県広島市中区羽衣町14-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイハイツ宇品 | 1,986万円 〜 2,867万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-32 |
1987年11月（築37年） 地上13階 / 全101戸 |
| センチュリーパーク千田町 | 2,327万円 〜 4,902万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目7-73 |
1989年4月（築36年） 地上15階 / 全1戸 |
| ピュアハウス | 666万円 〜 869万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-15 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトルユニオン | 486万円 〜 701万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目6-18 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミユキコーポラス | 625万円 〜 1,426万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-8 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS | 1,407万円 〜 3,665万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-24 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| エムズレア千田町 | 1,006万円 〜 1,257万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目9-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ宮 | 684万円 〜 1,607万円 | 広島県広島市中区羽衣町10-8 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベ宇品1 | 467万円 〜 693万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目17-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 片山ビル12 | 568万円 〜 881万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目6-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポサントピア | 918万円 〜 2,669万円 | 広島県広島市中区江波本町4-19 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全33戸 |
| メゾン千田町 | 1,349万円 〜 1,786万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目10-20 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| Mビル2 | 476万円 〜 738万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目8-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アポイントビル宇品神田 | 749万円 〜 1,606万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ西翠 | 957万円 〜 2,377万円 | 広島県広島市南区西翠町2-7 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Mビル3 | 413万円 〜 669万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目8-20 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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