価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区南竹屋町11-4
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
891 万円 25.6m²の部屋
〜1,417 万円 33.46m²の部屋
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店舗内観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
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広島県の不動産売却は日東リバティへ
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土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。
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売却のプロデュースに自信があります。
不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
不動産売買専門。（不動産売却特化店）
エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コーポ綿貫の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
25.6m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
891万円25.6m²の部屋35万円 / m²
〜1,417万円33.46m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 891万円 |
| 買取 | 535万円 〜 713万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.06万円25.6m²の部屋
〜5.88万円33.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ綿貫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ綿貫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2024年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2022年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.46m² | 1LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.46m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.46m² | 1DK / 4階 | 2020年9月 |
| 4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2018年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.46m² | 1DK / 4階 | 2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.46m² | 1DK / 4階 | 2017年10月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポ綿貫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年10月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 13.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.94%、 2年前→1年前：-1.03%、 1年前→今年：0.14% ）
広島県の直近3年間の変動（12.58% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ綿貫 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区南竹屋町11-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1458ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンスユー | 801万円 〜 2,485万円 | 広島県広島市中区南竹屋町11-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鍵下ビル2 | 544万円 〜 1,873万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-9 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リブレ五番館 | 1,045万円 〜 2,517万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-16 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清水ハイツ | 857万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全11戸 |
| リブレコート | 623万円 〜 3,657万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-5 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイム岡本 | 34万円 〜 1,117万円 | 広島県広島市中区南竹屋町1-23 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IVYスクエア広島 | 561万円 〜 1,177万円 | 広島県広島市中区南竹屋町4-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン南竹屋 | 400万円 〜 645万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-20 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| ビレッジタケムラ | 1,227万円 〜 1,554万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-65 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロヴァンス平野町 | 980万円 〜 1,443万円 | 広島県広島市中区平野町3-36 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルティメイトビルディングシリーズ | 598万円 〜 1,469万円 | 広島県広島市中区平野町3-39 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全8戸 |
| スバル竹屋町 | 942万円 〜 1,218万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-12 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスポワール | 1,519万円 〜 2,014万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WING竹屋町 | 621万円 〜 851万円 | 広島県広島市中区竹屋町7-10 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| カーサ21 | 660万円 〜 1,721万円 | 広島県広島市中区昭和町12-8 |
1987年7月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジューヌボワ | 414万円 〜 871万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目11-4 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンレジデンス千田 | 643万円 〜 919万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目1-8 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Esperanza竹屋町 | 554万円 〜 789万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-23 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン昭和町 | 547万円 〜 811万円 | 広島県広島市中区昭和町5-19 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| Brillo竹屋 | 511万円 〜 817万円 | 広島県広島市中区竹屋町2-32 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン佐々木 | 1,853万円 〜 2,890万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-7 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全11戸 |
| 佐伯マンション | 1,440万円 〜 1,754万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルタナベ | 2,022万円 〜 2,442万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目9-22 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| エムケー千田 | 390万円 〜 732万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目4-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン千田町 | 1,368万円 〜 1,782万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目10-20 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス宝町 | 771万円 〜 2,767万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全41戸 |
| ラクセス国泰寺 | 419万円 〜 752万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-4 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムズレア千田町 | 1,012万円 〜 1,244万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目9-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ宝町 | 663万円 〜 1,571万円 | 広島県広島市中区宝町9-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| エスパース千田 | 1,267万円 〜 3,409万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目11-3 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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