価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区南竹屋町11-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
774 万円 23.13m²の部屋
〜2,493 万円 59.96m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レジデンスユーの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
36.05m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
36.05m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
774万円 23.13m²の部屋 33万円 / m²
〜2,493万円 59.96m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 774万円 |
| 買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.86万円 23.13m²の部屋
〜10.35万円 59.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンスユー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.97% 、 2年前→1年前：-1.70% 、 1年前→今年：5.52% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レジデンスユー |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区南竹屋町11-3 |
| 交通 |
|
【外観】オートロック＆エレベータ付き♪
【エントランス】エントランス
【周辺】最上階角部屋(^_-)-☆
【周辺】スーパー「アルク東千田店まで615ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島昭和町店まで400ｍ」
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1311ｍ」
【周辺】ドラックストア「クスリ岩崎チェーン東千田店まで618ｍ」
【周辺】病院「医療法人翠清会翠清会梶川病院まで411ｍ」
【周辺】大学1「国立広島大学東千田キャンパスまで701ｍ」
【周辺】郵便局「広島富士見郵便局まで639ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ綿貫 | 873万円 〜 1,406万円 | 広島県広島市中区南竹屋町11-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| リブレ五番館 | 1,022万円 〜 2,493万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-16 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブレコート | 602万円 〜 3,665万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-5 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンローレル平野町 | 440万円 〜 1,168万円 | 広島県広島市中区平野町4-7 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| ハイム岡本 | 33万円 〜 1,117万円 | 広島県広島市中区南竹屋町1-23 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IVYスクエア広島 | 568万円 〜 1,192万円 | 広島県広島市中区南竹屋町4-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン南竹屋 | 403万円 〜 648万円 | 広島県広島市中区南竹屋町6-20 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| プロヴァンス平野町 | 947万円 〜 1,442万円 | 広島県広島市中区平野町3-36 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルティメイトビルディングシリーズ | 576万円 〜 1,465万円 | 広島県広島市中区平野町3-39 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全8戸 |
| スバル竹屋町 | 911万円 〜 1,217万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-12 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| エスポワール | 1,536万円 〜 2,038万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| WING竹屋町 | 602万円 〜 851万円 | 広島県広島市中区竹屋町7-10 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| カーサ21 | 636万円 〜 1,716万円 | 広島県広島市中区昭和町12-8 |
1987年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトーMY | 879万円 〜 3,058万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目11-1 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| アトラス昭和町 | 540万円 〜 796万円 | 広島県広島市中区昭和町12-3 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| ジューヌボワ | 409万円 〜 869万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目11-4 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンレジデンス千田 | 650万円 〜 928万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目1-8 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Esperanza竹屋町 | 536万円 〜 788万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-23 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン昭和町 | 528万円 〜 810万円 | 広島県広島市中区昭和町5-19 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| Brillo竹屋 | 514万円 〜 821万円 | 広島県広島市中区竹屋町2-32 |
1987年7月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャルマン千田町 | 1,642万円 〜 3,349万円 | 広島県広島市中区東千田町2丁目11-16 |
1985年10月（築39年） 地上15階 / 全145戸 |
| メゾン佐々木 | 1,799万円 〜 2,899万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-7 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全11戸 |
| 佐伯マンション | 1,412万円 〜 1,744万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルタナベ | 1,976万円 〜 2,420万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目9-22 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| エムケー千田 | 430万円 〜 782万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目4-7 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山田 | 553万円 〜 921万円 | 広島県広島市中区昭和町6-12 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン千田町 | 1,339万円 〜 1,770万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目10-20 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ダイアパレス宝町 | 753万円 〜 2,795万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全41戸 |
| ラクセス国泰寺 | 421万円 〜 755万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-4 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ宝町 | 643万円 〜 1,576万円 | 広島県広島市中区宝町9-31 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
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