価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区南竹屋町8-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
842 万円 24.3m²の部屋
〜1,010 万円 24.3m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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店舗外観
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お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
清水ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.3m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
24.3m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
842万円24.3m²の部屋35万円 / m²
〜1,010万円24.3m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 842万円 |
| 買取 | 506万円 〜 674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.14万円24.3m²の部屋
〜4.69万円24.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
清水ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに清水ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
清水ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 清水ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで1374ｍ」
【周辺】スーパー「アルク東千田店まで748ｍ」
【周辺】小学校「広島市立千田小学校まで195ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鍵下ビル2 | 534万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-9 |
1990年2月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ綿貫 | 876万円 〜 1,372万円 | 広島県広島市中区南竹屋町11-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| IVYスクエア広島 | 551万円 〜 1,150万円 | 広島県広島市中区南竹屋町4-5 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| プロヴァンス平野町 | 947万円 〜 1,390万円 | 広島県広島市中区平野町3-36 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| スバル竹屋町 | 910万円 〜 1,175万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-12 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| アルティメイトビルディングシリーズ | 578万円 〜 1,414万円 | 広島県広島市中区平野町3-39 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全8戸 |
| WING竹屋町 | 600万円 〜 821万円 | 広島県広島市中区竹屋町7-10 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| ビレッジタケムラ | 1,208万円 〜 1,518万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目1-65 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,496万円 〜 1,970万円 | 広島県広島市中区東千田町1丁目3-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和昭和町ハイタウン | 1,081万円 〜 2,711万円 | 広島県広島市中区昭和町6-18 |
1991年5月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・クープABE | 765万円 〜 1,061万円 | 広島県広島市中区昭和町4-25 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス昭和町 | 665万円 〜 3,468万円 | 広島県広島市中区昭和町6-11 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Esperanza宝町 | 741万円 〜 1,122万円 | 広島県広島市中区宝町9-35 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| LIFEMENT国泰寺2 | 1,808万円 〜 4,194万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-7 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アーバンレジデンス千田 | 631万円 〜 896万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目1-8 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ピネードマンション | 980万円 〜 1,853万円 | 広島県広島市中区富士見町16-20 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジューヌボワ | 405万円 〜 841万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目11-4 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住井ビル2ラ・ヴォール国泰寺 | 608万円 〜 904万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-33 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバイン | 581万円 〜 2,075万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス国泰寺弐番館 | 795万円 〜 4,730万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-29 |
1991年9月（築34年） 地上12階 / 全72戸 |
| REGALO壱番館 | 422万円 〜 1,114万円 | 広島県広島市中区宝町6-30 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| プロスペール21 | 692万円 〜 971万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目13-6 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 佐伯マンション | 1,415万円 〜 1,697万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目9-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スパローズロッジせんだ | 704万円 〜 958万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目4-5 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン頼實 | 1,586万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市中区宝町7-26 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライフメント国泰寺 | 848万円 〜 2,639万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全6戸 |
| エーデル鶴見 | 403万円 〜 1,413万円 | 広島県広島市中区鶴見町13-16 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン国泰寺 | 1,973万円 〜 2,693万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-10 |
1988年4月（築37年） 地上10階 / 全22戸 |
| おおはまビル国泰寺 | 1,315万円 〜 2,685万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-8 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスパース千田 | 1,247万円 〜 3,332万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目11-3 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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