広島県広島市中区南竹屋町3-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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川辺ビル451の売却に役立つ情報をチェック！
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680万円 （34万円 / m²） 20.27m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
川辺ビル451周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.60%、 2年前→1年前：-0.39%、 1年前→今年：5.70% ）
広島県の直近3年間の変動（5.89% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 680万円 |
| 買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.43万円 / 月 20.27m²の部屋
〜
3.99万円 / 月 21.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
川辺ビル451の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに川辺ビル451が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 21.17m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2025年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2022年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンピアギンガ | 270万円 〜 814万円 | 広島県広島市中区竹屋町4-16 |
1985年1月（築41年） 地上8階 / 全33戸 |
| ラクセス国泰寺 | 470万円 〜 888万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-4 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ広島 | 674万円 〜 991万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-19 |
1983年4月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| 下田ハイツ | 2,007万円 〜 3,030万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目10-1 |
1984年1月（築42年） 地上7階 / 全17戸 |
| コンフォート宝町 | 1,003万円 〜 5,782万円 | 広島県広島市中区宝町9-19 |
1985年2月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リアライズ富士見町 | 2,158万円 〜 3,007万円 | 広島県広島市中区富士見町16-13 |
1985年3月（築41年） 地上11階 / 全40戸 |
| コーポラスウエキ | 1,535万円 〜 4,589万円 | 広島県広島市中区富士見町16-8 |
1983年7月（築43年） 地上7階 / 全23戸 |
| エクセル富士見町 | 784万円 〜 1,055万円 | 広島県広島市中区富士見町16-41 |
1985年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ宝町 | 701万円 〜 1,780万円 | 広島県広島市中区宝町9-31 |
1986年4月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾン昭和町 | 576万円 〜 917万円 | 広島県広島市中区昭和町5-19 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンローレル平野町 | 476万円 〜 1,314万円 | 広島県広島市中区平野町4-7 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全21戸 |
| カーサ平野町 | 504万円 〜 764万円 | 広島県広島市中区平野町4-14 |
1983年9月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス国泰寺 | 787万円 〜 2,461万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
1983年1月（築43年） 地上11階 / 全43戸 |
| コープ野村南竹屋 | 1,398万円 〜 1,807万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-20 |
1984年9月（築42年） 地上9階 / 全33戸 |
| 富士見町マンション | 812万円 〜 1,141万円 | 広島県広島市中区富士見町15-19 |
1984年11月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リブレ五番館 | 1,128万円 〜 2,868万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-16 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス原野 | 995万円 〜 1,972万円 | 広島県広島市中区富士見町12-15 |
1983年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アトラス昭和町 | 586万円 〜 896万円 | 広島県広島市中区昭和町12-3 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション国泰寺 | 680万円 〜 3,647万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-33 |
1985年8月（築41年） 地上11階 / 全67戸 |
| コーポ山田 | 601万円 〜 1,040万円 | 広島県広島市中区昭和町6-12 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスタショーワ | 2,519万円 〜 3,713万円 | 広島県広島市中区昭和町6-24 |
1985年2月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ鶴見町14 | 770万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-13 |
1986年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鶴見アベニュー | 765万円 〜 1,184万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-12 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサメントJアベニュー | 753万円 〜 1,105万円 | 広島県広島市中区富士見町6-11 |
1984年4月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| ロッコー鷹の橋グランドマンション | 1,468万円 〜 2,077万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-12 |
1984年11月（築42年） 地上13階 / 全25戸 |
| シャトーMY | 958万円 〜 3,493万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目11-1 |
1986年1月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| 藤和昭和町コープ | 1,792万円 〜 2,382万円 | 広島県広島市中区昭和町2-15 |
1984年11月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンピアルネッサンス | 1,725万円 〜 3,420万円 | 広島県広島市中区富士見町4-28 |
1983年10月（築43年） 地上10階 / 全25戸 |
| メゾン.ド.プチG | 858万円 〜 1,529万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-14 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全6戸 |
| キャッスルタナベ | 2,169万円 〜 2,780万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目9-22 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 川辺ビル451 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区南竹屋町3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/2
1K 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1984年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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