広島県広島市中区本川町3丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,491 万円 37.67m²の部屋
〜2,960 万円 57.77m²の部屋
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ライオンズマンション本川町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,491万円 （40万円 / m²） 37.67m²の部屋
〜2,960万円 （51万円 / m²） 57.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 37.67m²の部屋の場合 | 57.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,491万円 | 2,960万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万8,030円 | 104万2,800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万8,030円 | 108万2,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,430万7,451円 | 2,851万4,959円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション本川町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション本川町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,680万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 57.77m² | 2LDK / 8階 | 2019年10月 |
| 2,080万円 | 57.77m² | 2LDK / 8階 | 2019年9月 |
| 2,380万円 | 57.77m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,491万円 |
| 買取 | 895万円 〜 1,193万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.79万円 / 月 37.67m²の部屋
〜
9.97万円 / 月 57.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション本川町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション本川町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PRIME本川 | 932万円 〜 2,173万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-13 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントレア本川 | 1,756万円 〜 2,542万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-23 |
1987年5月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| ラシャンティ本川 | 912万円 〜 4,237万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-21 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
| キャッツ・アイ本川 | 595万円 〜 866万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-15 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャトレサンニコラ | 1,039万円 〜 4,366万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-13 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレス本川 | 488万円 〜 831万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-11 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヌアイ | 2,246万円 〜 3,057万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目4-28 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sビル本川 | 613万円 〜 878万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目3-27 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レヂデンス2ヤスダ | 649万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-27 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンディア本川 | 1,341万円 〜 2,227万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目4-22 |
1985年10月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライト本川 | 1,773万円 〜 6,606万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目4-14 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| COLORSビル十日市 | 629万円 〜 930万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目6-2 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 田室ビル3 | 1,521万円 〜 2,597万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目5-23 |
1987年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アネックス十日市 | 761万円 〜 1,158万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-20 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城南通りパークマンション | 1,387万円 〜 3,056万円 | 広島県広島市中区寺町5-31 |
1988年2月（築39年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 大濱ビル2 | 1,861万円 〜 2,973万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目9-5 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 高田ビルアーバンライフタカタ | 2,172万円 〜 5,770万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-34 |
1988年3月（築39年） 地上11階 / 全42戸 |
| HAL十日市 | 866万円 〜 1,468万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-25 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティー十日市 | 2,021万円 〜 5,459万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-14 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| PAO広瀬84 | 533万円 〜 778万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-20 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン広瀬 | 792万円 〜 1,018万円 | 広島県広島市中区広瀬町5-12 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ北町 | 534万円 〜 1,311万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-26 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラクセス十日市 | 624万円 〜 1,612万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目6-9 |
1985年10月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルマリオ本川公園 | 1,793万円 〜 4,759万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-2 |
1988年1月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 清和榎町 | 526万円 〜 1,189万円 | 広島県広島市中区榎町1-24 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'5 | 404万円 〜 717万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-4 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全22戸 |
| グローバル猫屋 | 323万円 〜 1,362万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-14 |
1985年5月（築41年） 地上7階 / 全45戸 |
| NEPHEL榎町 | 549万円 〜 871万円 | 広島県広島市中区榎町5-7 |
1986年2月（築41年） 地上9階 / 全40戸 |
| リバーサイドコーポ広瀬 | 1,312万円 〜 2,561万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-11 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LUCIR十日市 | 485万円 〜 1,493万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-35 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション本川町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区本川町3丁目3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
1LDK 3階
3/5
2LDK 8階
4/5
2DK 8階
5/5| 築年月（築年数） | 1986年7月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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