広島県広島市中区本川町2丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,316 万円 63m²の部屋
〜3,358 万円 71.97m²の部屋
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【エントランス】エントランス
3/3コープ野村本川の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,316万円 （37万円 / m²） 63m²の部屋
〜3,358万円 （47万円 / m²） 71.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63m²の部屋の場合 | 71.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,316万円 | 3,358万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 83万280円 | 117万4,140円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 87万280円 | 121万4,140円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,228万6,307円 | 3,236万2,553円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コープ野村本川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村本川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 69.15m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 3,390万円 | 69.15m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年8月 |
| 3,480万円 | 69.15m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 2,280万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 2,080万円 | 71.97m² | 2LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,316万円 |
| 買取 | 1,390万円 〜 1,853万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.77万円 / 月 63m²の部屋
〜
10.32万円 / 月 71.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コープ野村本川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村本川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボイスビル6 | 837万円 〜 2,274万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目3-24 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 十日市ガーデンハイツ | 1,002万円 〜 2,329万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-1 |
1981年9月（築45年） 地上10階 / 全68戸 |
| シャトー杉本 | 1,132万円 〜 1,429万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-8 |
1981年1月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| コーポサンシャイン81 | 1,324万円 〜 2,542万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目7-24 |
1981年3月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| 平岡ファミリー十日市 | 842万円 〜 2,342万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-11 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全5戸 |
| コーポ吉村 | 542万円 〜 1,768万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目4-11 |
1984年3月（築43年） 地上5階 / 全31戸 |
| ポポラートヴィラ | 750万円 〜 3,480万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目4-30 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポみずほ | 1,533万円 〜 2,103万円 | 広島県広島市中区猫屋町8-8 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| アスプロパラティ3 | 374万円 〜 574万円 | 広島県広島市中区猫屋町8-7 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン三崎 | 1,415万円 〜 1,877万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-5 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイトビル広瀬 | 665万円 〜 923万円 | 広島県広島市中区広瀬町5-27 |
1981年10月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'83 | 336万円 〜 578万円 | 広島県広島市中区西十日市町2-11 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全28戸 |
| アイレスト堺町 | 1,490万円 〜 2,867万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-7 |
1983年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 堺町コープマンション | 2,690万円 〜 4,102万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目4-7 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン榎町 | 963万円 〜 1,456万円 | 広島県広島市中区榎町3-32 |
1984年3月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス土橋 | 400万円 〜 2,250万円 | 広島県広島市中区土橋町2-18 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全99戸 |
| 第2みさきマンション | 900万円 〜 1,493万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-34 |
1983年11月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LUXES堺町 | 1,460万円 〜 4,497万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-9 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 秋田マンション | 960万円 〜 1,623万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-24 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村土橋 | 1,379万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市中区土橋町6-23 |
1982年3月（築45年） 地上9階 / 全35戸 |
| ハイツ西翠苑 | 1,833万円 〜 2,884万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-11 |
1981年4月（築46年） 地上8階 / 全42戸 |
| コーポ堺町 | 454万円 〜 1,620万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-18 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンピアミラノ | 1,589万円 〜 2,829万円 | 広島県広島市中区小網町3-16 |
1984年2月（築43年） 地上9階 / 全1戸 |
| グリーンハイム河原町 | 1,477万円 〜 2,445万円 | 広島県広島市中区河原町1-25 |
1981年8月（築45年） 地上11階 / 全22戸 |
| サンピア平和公園 | 683万円 〜 3,003万円 | 広島県広島市中区河原町1-22 |
1984年1月（築43年） 地上10階 / 全28戸 |
| ベルジェ福島 | 1,838万円 〜 2,289万円 | 広島県広島市西区中広町2丁目25-16 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャンボール河原町 | 1,479万円 〜 2,634万円 | 広島県広島市中区河原町4-3 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和平和公園前コープ | 2,619万円 〜 3,321万円 | 広島県広島市中区中島町10-22 |
1982年8月（築44年） 地上11階 / 全20戸 |
| 藤和緑大橋コープ | 2,438万円 〜 3,074万円 | 広島県広島市西区観音町6-13 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全9戸 |
| ダイアパレス河原町 | 263万円 〜 1,141万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コープ野村本川 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区本川町2丁目4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 4階
1/3
2LDK 5階
2/3
2SLDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1982年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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