ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市中区サンシャイン29

サンシャイン29 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市中区富士見町9-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

489 万円 23.04m²の部屋

2,515 万円 91.14m²の部屋

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サンシャイン29の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンシャイン29の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 サンシャイン297階5.0万円

賃貸募集中

賃料 5万円

25.73m² 2K 南東 物件詳細
6階 サンシャイン296階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

23.93m² 2K 南東 物件詳細
4階 サンシャイン294階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

23.04m² ワンルーム - 物件詳細

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サンシャイン29は売ったらいくら?参考査定価格

489万円 (21万円 / m²) 23.04m²の部屋

2,515万円 (28万円 / m²) 91.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

サンシャイン29周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン29周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:4.98%、 1年前→今年:0.74%

広島県の直近3年間の変動(10.60% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市中区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン29が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,190万円 51.00m² 2LDK / 5階 2023年6月
1,290万円 51.00m² 2LDK / 5階 2023年5月
1,980万円 91.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2023年4月
690万円 25.00m² 2DK / 7階 2023年2月〜2023年3月
2,380万円 91.00m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年5月
550万円 25.00m² 2DK / 7階 2022年4月
650万円 25.73m² 2K / 7階 2020年5月〜2020年10月
1,250万円 48.88m² 1LDK / 7階 2020年9月〜2020年10月
1,200万円 51.84m² 1LDK / 7階 2019年11月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.04m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 489万円
買取 294万円 〜 391万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン29は貸したらいくら?参考賃料

4.5万円 / 月 23.04m²の部屋

18.17万円 / 月 91.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン29の賃料掲載履歴(13件)

サンシャイン29の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン29が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 23.04m² 1R / 4階 2024年6月〜2025年2月
5万円 / 月 25.73m² 2DK / 7階 2024年11月〜2025年2月
4.5万円 / 月 23.93m² 2K / 6階 2025年2月
4.5万円 / 月 23.00m² 2K / 6階 2023年6月〜2024年3月
4.8万円 / 月 23.00m² 2K / 6階 2023年4月〜2023年5月
5.2万円 / 月 25.00m² 2DK / 7階 2022年11月〜2023年3月
5万円 / 月 23.00m² 2K / 6階 2023年2月〜2023年3月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 7階 2022年10月
5.8万円 / 月 25.00m² 2DK / 7階 2022年6月〜2022年9月
4.5万円 / 月 25.73m² 1LDK / 6階 2022年1月〜2022年2月
4.8万円 / 月 25.73m² 1LDK / 6階 2021年10月〜2021年12月
3.8万円 / 月 25.73m² 1LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
3.8万円 / 月 25.73m² 2DK / 4階 2021年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルクール富士見町 540万円 〜 1,245万円 広島県広島市中区富士見町9-18 1980年6月(築45年)
地上7階 / 全25戸
富士見ハイツ 665万円 〜 1,375万円 広島県広島市中区富士見町13-5 1981年5月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス緑陽 874万円 〜 1,101万円 広島県広島市中区宝町4-22 1980年1月(築46年)
地上7階 / 全11戸
チサンマンション平和大通り 1,584万円 〜 2,422万円 広島県広島市中区富士見町2-20 1980年10月(築45年)
地上10階 / 全 - 戸
デミハウス 789万円 〜 1,084万円 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-6 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
ロッコー第2三川町グランドマンション 622万円 〜 1,845万円 広島県広島市中区三川町10-23 1980年3月(築46年)
地上9階 / 全22戸
吉永ハイム 1,142万円 〜 1,582万円 広島県広島市中区竹屋町2-34 1982年8月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ広島 640万円 〜 912万円 広島県広島市中区竹屋町6-19 1983年4月(築42年)
地上5階 / 全21戸
藤和中町コープ 2,254万円 〜 2,961万円 広島県広島市中区中町10-1 1980年10月(築45年)
地上10階 / 全20戸
コーポ新庄 1,187万円 〜 1,509万円 広島県広島市中区昭和町4-26 1982年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ山本 583万円 〜 957万円 広島県広島市中区竹屋町5-24 1979年8月(築46年)
地上4階 / 全10戸
LMaison鶴見 1,443万円 〜 1,894万円 広島県広島市中区鶴見町7-27 1982年10月(築43年)
地上4階 / 全6戸
サンローレル平和 525万円 〜 779万円 広島県広島市中区田中町5-4 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全15戸
国泰寺パークマンション 1,694万円 〜 2,204万円 広島県広島市中区小町6-17 1980年1月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
デュウオコート西平塚 437万円 〜 1,611万円 広島県広島市中区西平塚町8-20 1980年4月(築45年)
地上5階 / 全17戸
シャンボール国泰寺 702万円 〜 2,463万円 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-27 1979年11月(築46年)
地上10階 / 全84戸
チュリス中町 1,365万円 〜 6,235万円 広島県広島市中区中町4-14 1982年3月(築44年)
地上9階 / 全54戸
第三玉理マンション 700万円 〜 2,162万円 広島県広島市中区中町3-23 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
フィオーレ平塚 805万円 〜 1,301万円 広島県広島市中区西平塚町10-20 1980年9月(築45年)
地上5階 / 全17戸
NYハイム 924万円 〜 2,078万円 広島県広島市中区東平塚町4-13 1979年8月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
セザール三川町 1,531万円 〜 2,200万円 広島県広島市中区三川町3-13 1981年9月(築44年)
地上6階 / 全 - 戸
アビタシオン昭和町 1,378万円 〜 1,769万円 広島県広島市中区昭和町6-29 1980年4月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ小町 2,070万円 〜 2,851万円 広島県広島市中区小町3-1 1979年9月(築46年)
地上12階 / 全22戸
snowhouse 320万円 〜 885万円 広島県広島市中区西平塚町9-17 1983年3月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
シゲトウ中町 749万円 〜 2,039万円 広島県広島市中区中町1-21 1983年3月(築43年)
地上6階 / 全 - 戸
鶴見ハイタウン 2,057万円 〜 4,093万円 広島県広島市中区鶴見町11-8 1983年2月(築43年)
地上12階 / 全72戸
山下ビル5 416万円 〜 1,665万円 広島県広島市中区昭和町12-9 1980年3月(築46年)
地上7階 / 全25戸
ポレスター広島 1,742万円 〜 4,498万円 広島県広島市中区中町7-16 1979年9月(築46年)
地上17階 / 全126戸
パラッシオ国泰寺 1,103万円 〜 2,735万円 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-28 1979年8月(築46年)
地上13階 / 全51戸
パラッシオ昭和町 1,246万円 〜 2,313万円 広島県広島市中区昭和町8-15 1981年7月(築44年)
地上9階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンシャイン29の売却に強い不動産会社 8社

サンシャイン29の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン29から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 広島店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 広島県広島市中区中町6番13号 広島Kビル1F
  • 広島電鉄1系統 袋町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三井住友トラスト不動産株式会社 広島センター
物件から
0.9
  • 広島県広島市中区紙屋町1丁目3-2 銀泉広島ビル4階
  • 広島高速交通アストラムライン 本通駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 広島営業所
物件から
1.0
  • 広島県広島市中区基町12番3号 COI広島紙屋町ビル2階
  • 広島電鉄1系統 立町駅 徒歩2分
  • 広島電鉄1系統 紙屋町東駅 徒歩2分

お客様のご要望に適切にお応えします。

近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
無料査定・無料相談お任せください。近鉄不動産 広島営業所をよろしくお願いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
1.1
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
センチュリー21 有限会社D.UO
物件から
1.2
  • 広島県広島市中区住吉町3-13
  • 広島電鉄6系統 舟入本町駅 徒歩8分

確実で安心な売買を実施させていただきます

弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者江田 大輔
  • 免許番号広島県知事(03)第010177号
有限会社倉島屋
物件から
1.7
  • 広島県広島市中区十日市町1丁目1-29 
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩2分

アットホームな雰囲気の会社です。

売買・賃貸が中心の会社です。不動産事業を通じて皆様に元気を、広島を元気に地元密着で社会に貢献します。
借りると買う、貸すと売るでお悩みの方や、購入や売却でお悩みの方などお気軽にご相談ください。わかりやすく・ゆっくり丁寧にご説明いたします。

  • 代表者梅田 泰之
  • 免許番号広島県知事(04)第009554号
ietoki株式会社
物件から
2.0
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社HI’s
物件から
281.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 サンシャイン29
所在地 広島県広島市中区富士見町9-8
交通
  • 広島電鉄1系統 / 中電前駅 徒歩10分
  • 広島電鉄5系統 / 比治山橋駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【外観】

    【外観】

    2/6
  • 【外観】

    【外観】

    3/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    4/6
  • 【地図】

    【地図】

    5/6
  • 【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで746m」

    【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで746m」

    6/6
築年月(築年数) 1981年6月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大起建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サンシャイン29を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン29の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
サンシャイン29に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン29の売り時ですか?
サンシャイン29がある広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で8.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、2年前→1年前:4.98%、1年前→今年:0.74%)
広島県の直近3年間の変動(10.60%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日