価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区富士見町9-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
512 万円 23.04m²の部屋
〜2,417 万円 91.14m²の部屋
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店舗内観
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確実で安心な売買を実施させていただきます
弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンシャイン29の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
23.04m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
512万円23.04m²の部屋22万円 / m²
〜2,417万円91.14m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン29が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 1,290万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 1,980万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2023年4月 |
| 690万円 | 25.00m² | 2DK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,380万円 | 91.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年5月 |
| 550万円 | 25.00m² | 2DK / 7階 | 2022年4月 |
| 650万円 | 25.73m² | 2K / 7階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 1,250万円 | 48.88m² | 1LDK / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,200万円 | 51.84m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 512万円 |
| 買取 | 308万円 〜 410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.36万円23.04m²の部屋
〜17.51万円91.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン29の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン29が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 23.04m² | 1R / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 6階 | 2023年6月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 25.00m² | 2DK / 7階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 23.00m² | 2K / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 2DK / 7階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.73m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.73m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.73m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.73m² | 2DK / 4階 | 2021年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンシャイン29周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンシャイン29 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区富士見町9-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで746ｍ」
| 築年月（築年数） | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大起建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルクール富士見町 | 545万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市中区富士見町9-18 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| 富士見ハイツ | 673万円 〜 1,271万円 | 広島県広島市中区富士見町13-5 |
1981年5月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス緑陽 | 883万円 〜 1,068万円 | 広島県広島市中区宝町4-22 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全11戸 |
| チサンマンション平和大通り | 1,633万円 〜 2,293万円 | 広島県広島市中区富士見町2-20 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| デミハウス | 797万円 〜 1,003万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-6 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロッコー第2三川町グランドマンション | 648万円 〜 1,764万円 | 広島県広島市中区三川町10-23 |
1980年3月（築45年） 地上9階 / 全22戸 |
| 吉永ハイム | 1,151万円 〜 1,462万円 | 広島県広島市中区竹屋町2-34 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ広島 | 621万円 〜 851万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-19 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| 藤和中町コープ | 2,373万円 〜 2,864万円 | 広島県広島市中区中町10-1 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全20戸 |
| コーポ新庄 | 1,153万円 〜 1,407万円 | 広島県広島市中区昭和町4-26 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 562万円 〜 887万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-24 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| LMaison鶴見 | 1,401万円 〜 1,768万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-27 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンローレル平和 | 604万円 〜 737万円 | 広島県広島市中区田中町5-4 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| 国泰寺パークマンション | 1,761万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市中区小町6-17 |
1980年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デュウオコート西平塚 | 502万円 〜 1,515万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-20 |
1980年4月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャンボール国泰寺 | 724万円 〜 2,327万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-27 |
1979年11月（築46年） 地上10階 / 全84戸 |
| 第三玉理マンション | 713万円 〜 2,020万円 | 広島県広島市中区中町3-23 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ平塚 | 922万円 〜 1,225万円 | 広島県広島市中区西平塚町10-20 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| NYハイム | 1,082万円 〜 1,977万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-13 |
1979年8月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セザール三川町 | 1,521万円 〜 2,126万円 | 広島県広島市中区三川町3-13 |
1981年9月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン昭和町 | 1,337万円 〜 1,648万円 | 広島県広島市中区昭和町6-29 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ小町 | 2,146万円 〜 2,717万円 | 広島県広島市中区小町3-1 |
1979年9月（築46年） 地上12階 / 全22戸 |
| snowhouse | 371万円 〜 759万円 | 広島県広島市中区西平塚町9-17 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シゲトウ中町 | 764万円 〜 1,906万円 | 広島県広島市中区中町1-21 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鶴見ハイタウン | 2,045万円 〜 3,906万円 | 広島県広島市中区鶴見町11-8 |
1983年2月（築42年） 地上12階 / 全72戸 |
| 山下ビル5 | 299万円 〜 1,542万円 | 広島県広島市中区昭和町12-9 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全25戸 |
| ポレスター広島 | 1,823万円 〜 4,319万円 | 広島県広島市中区中町7-16 |
1979年9月（築46年） 地上17階 / 全126戸 |
| パラッシオ国泰寺 | 1,147万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目2-28 |
1979年8月（築46年） 地上13階 / 全51戸 |
| パラッシオ昭和町 | 1,258万円 〜 2,243万円 | 広島県広島市中区昭和町8-15 |
1981年7月（築44年） 地上9階 / 全30戸 |
| 林コーポ | 669万円 〜 1,763万円 | 広島県広島市中区南竹屋町8-4 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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