広島県広島市中区幟町1-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,956 万円 55.98m²の部屋
〜3,192 万円 70.76m²の部屋
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【外観】タックマンション幟町 外観
1/4
【エントランス】エントランスホール
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【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】セブンイレブン広島幟町東店：徒歩1分（約36ｍ）
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タックマンション幟町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,956万円 （35万円 / m²） 55.98m²の部屋
〜3,192万円 （45万円 / m²） 70.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.98m²の部屋の場合 | 70.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,956万円 | 3,192万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 71万1,480円 | 111万9,360円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 75万1,480円 | 115万9,360円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,880万2,732円 | 3,075万4,564円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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タックマンション幟町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタックマンション幟町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,390万円 | 63.47m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 2,480万円 | 63.47m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 2,550万円 | 63.47m² | 2LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 2,650万円 | 63.47m² | 2LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 2,730万円 | 63.47m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 2,830万円 | 63.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 2,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年6月 |
| 2,550万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,300万円 | 57.20m² | 2LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,580万円 | 57.20m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,956万円 |
| 買取 | 1,174万円 〜 1,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.09万円 / 月 55.98m²の部屋
〜
12.6万円 / 月 70.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タックマンション幟町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタックマンション幟町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター京橋 | 1,585万円 〜 2,423万円 | 広島県広島市中区橋本町2-4 |
1979年9月（築47年） 地上10階 / 全25戸 |
| 白樺マンション | 939万円 〜 1,951万円 | 広島県広島市中区橋本町6-1 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ京橋 | 1,456万円 〜 2,088万円 | 広島県広島市中区橋本町5-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 宏和9 | 1,405万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市中区幟町7-29 |
1978年1月（築49年） 地上5階 / 全9戸 |
| コーポいづつ | 855万円 〜 1,205万円 | 広島県広島市中区幟町7-7 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランカ幟町 | 3,901万円 〜 4,944万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-8 |
1979年10月（築47年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 泰久マンション | 920万円 〜 1,531万円 | 広島県広島市中区橋本町7-11 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村上幟町 | 3,000万円 〜 4,177万円 | 広島県広島市中区上幟町5-7 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンガーデン上幟 | 1,482万円 〜 1,975万円 | 広島県広島市中区上幟町5-3 |
1979年4月（築48年） 地上5階 / 全4戸 |
| 小畑ビル2 | 1,306万円 〜 1,655万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ大下 | 711万円 〜 1,003万円 | 広島県広島市南区京橋町2-7 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェル八丁堀南館 | 394万円 〜 642万円 | 広島県広島市中区八丁堀1-23 |
1979年6月（築47年） 地上12階 / 全153戸 |
| メゾン京口門 | 1,401万円 〜 4,588万円 | 広島県広島市中区八丁堀5-22 |
1980年2月（築47年） 地上10階 / 全55戸 |
| 銀山町アパートメント | 1,130万円 〜 1,489万円 | 広島県広島市中区銀山町1-2 |
1979年12月（築47年） 地上5階 / 全5戸 |
| メープル八丁堀 | 612万円 〜 2,606万円 | 広島県広島市中区上八丁堀8-26 |
1980年4月（築47年） 地上11階 / 全65戸 |
| 松田ハイツ八丁堀団地 | 1,280万円 〜 2,071万円 | 広島県広島市中区上八丁堀4-28 |
1980年3月（築47年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティ稲荷町 | 2,294万円 〜 2,906万円 | 広島県広島市南区稲荷町3-11 |
1980年4月（築47年） 地上10階 / 全21戸 |
| ポエム八丁堀 | 904万円 〜 1,094万円 | 広島県広島市中区上八丁堀3-8 |
1978年12月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッコー上八丁堀グランドマンション | 1,083万円 〜 2,061万円 | 広島県広島市中区上八丁堀5-4 |
1977年11月（築49年） 地上9階 / 全19戸 |
| グランコート銀山町 | 1,135万円 〜 2,455万円 | 広島県広島市中区銀山町16-18 |
1978年1月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 上大須賀コーポ | 439万円 〜 749万円 | 広島県広島市東区上大須賀町5-18 |
1979年3月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カノープス銀山 | 652万円 〜 918万円 | 広島県広島市中区銀山町13-7 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 公園通り大須賀 | 1,213万円 〜 2,068万円 | 広島県広島市南区大須賀町20-13 |
1977年2月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ソレアード西平塚 | 1,365万円 〜 1,811万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-25 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バルミー平和 | 434万円 〜 590万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-6 |
1978年4月（築49年） 地上10階 / 全63戸 |
| エムズレア金屋町 | 1,332万円 〜 1,566万円 | 広島県広島市南区金屋町8-18 |
1979年10月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村二葉の里 | 1,504万円 〜 2,215万円 | 広島県広島市東区二葉の里1丁目2-1 |
1980年3月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インフィールド的場 | 869万円 〜 1,065万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-23 |
1979年11月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハウスアピア | 629万円 〜 932万円 | 広島県広島市中区薬研堀10-11 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全15戸 |
| フィオーレ平塚 | 1,005万円 〜 1,463万円 | 広島県広島市中区西平塚町10-20 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | タックマンション幟町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区幟町1-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/6
2LDK 5階
2/6
3LDK 5階
3/6
2LDK 6階
4/6
2LDK 6階
5/6
1LDK 8階
6/6| 築年月（築年数） | 1978年11月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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