価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区猫屋町2-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,649 万円 56.86m²の部屋
〜3,940 万円 102.68m²の部屋
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店舗内観
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弊社は世界最大級の不動産ネットワークとなる伊藤忠グループのセンチュリー21です。全国1008店舗を展開しており、弊社では中区・東区に拠点店舗を持ち拠点地域を隅々まで把握した販売活動を行っております。お気軽にご相談ください。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,649万円56.86m²の部屋29万円 / m²
〜3,940万円102.68m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,649万円 |
| 買取 | 990万円 〜 1,319万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.56万円56.86m²の部屋
〜19.26万円102.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルマリオ本川公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルマリオ本川公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 14万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 56.86m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルマリオ本川公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルマリオ本川公園 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区猫屋町2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1086ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ十日市店まで267ｍ」
【周辺】小学校「広島市立本川小学校まで357ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 十日市レスト | 730万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目5-18 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 猫屋町ビルディング藤和猫屋町ハイタウン | 2,015万円 〜 2,837万円 | 広島県広島市中区猫屋町3-1 |
1988年3月（築37年） 地上15階 / 全95戸 |
| M.Kコーポ | 519万円 〜 1,380万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目5-22 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アールズコート2 | 844万円 〜 3,457万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-3 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| WAKOファミール十日市 | 1,572万円 〜 4,530万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-27 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 田室ビル3 | 1,329万円 〜 2,322万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目5-23 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 清和榎町 | 452万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市中区榎町1-24 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブライト本川 | 1,815万円 〜 6,913万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目4-14 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エトワール榎町 | 953万円 〜 1,580万円 | 広島県広島市中区榎町5-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全7戸 |
| AshiyaVividToukaichi | 1,066万円 〜 3,385万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-31 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックス十日市 | 739万円 〜 1,064万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-20 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス榎町公園 | 499万円 〜 1,552万円 | 広島県広島市中区榎町9-21 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全55戸 |
| 大濱ビル2 | 1,603万円 〜 2,246万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目9-5 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルクール堺町 | 1,436万円 〜 2,157万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-1 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レシデンス友 | 850万円 〜 4,153万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-24 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| RISE堺町 | 757万円 〜 1,744万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目2-11 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Sビル本川 | 467万円 〜 677万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目3-27 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス堺町 | 953万円 〜 2,808万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-5 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| シャトレサンニコラ | 860万円 〜 3,680万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-13 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレス本川 | 423万円 〜 739万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-11 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AXIS榎町 | 484万円 〜 1,754万円 | 広島県広島市中区榎町7-6 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステイタス小網 | 467万円 〜 745万円 | 広島県広島市中区小網町3-22 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オルゴグラート広島 | 852万円 〜 2,225万円 | 広島県広島市中区小網町7-20 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン小網 | 443万円 〜 717万円 | 広島県広島市中区小網町5-9 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャッツ・アイ本川 | 521万円 〜 775万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-15 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンセピア | 504万円 〜 2,587万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目4-19 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| A・Y十日市 | 537万円 〜 1,246万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-11 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 木原マンション | 1,272万円 〜 1,890万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-2 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラシャンティ本川 | 718万円 〜 3,845万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-21 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントレア本川 | 1,476万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-23 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
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