広島県広島市中区西平塚町7-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
714 万円 39.41m²の部屋
〜1,082 万円 46.33m²の部屋
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714万円 （18万円 / m²） 39.41m²の部屋
〜1,082万円 （23万円 / m²） 46.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39.41m²の部屋の場合 | 46.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 714万円 | 1,082万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万3,060円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万3,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 677万1,921円 | 1,034万8,751円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロッコーマンション平塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロッコーマンション平塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 840万円 | 46.33m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2025年3月 |
| 650万円 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 900万円 | 46.33m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 900万円 | 46.33m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 430万円 | 40.58m² | 1LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 980万円 | 46.33m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年8月 |
| 450万円 | 46.33m² | 1LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 714万円 |
| 買取 | 429万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.5万円 / 月 39.41m²の部屋
〜
7.21万円 / 月 46.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロッコーマンション平塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロッコーマンション平塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 43.23m² | 1R / 7階 | 2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1R / 5階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 6万円 / 月 | 43.23m² | 1R / 7階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 43.23m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 43.23m² | 1R / 5階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 39.41m² | 1LDK / 10階 | 2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.41m² | 1R / 10階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 39.41m² | 1LDK / 10階 | 2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.41m² | 1R / 10階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 39.41m² | 1LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.41m² | 1R / 10階 | 2018年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.23m² | 1K / 7階 | 2017年6月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.24m² | 1LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.33m² | 1LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.20m² | 1LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 9階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 40.58m² | 1LDK / 7階 | 2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 9階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 9階 | 2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.58m² | 1LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.58m² | 1LDK / 7階 | 2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 5階 | 2013年8月 |
| 6万円 / 月 | 40.58m² | 2LDK / 7階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 32.00m² | 1R / 9階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 40.58m² | 2DK / 7階 | 2012年11月〜2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 40.58m² | 1LDK / 7階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.23m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.58m² | 2DK / 7階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.58m² | 2DK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロッコーマンション京橋川コーポ | 1,806万円 〜 8,532万円 | 広島県広島市中区東平塚町1-9 |
1974年9月（築52年） 地上11階 / 全43戸 |
| 森本コーポ | 722万円 〜 951万円 | 広島県広島市中区田中町2 |
1975年3月（築52年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス比治山 | 687万円 〜 2,202万円 | 広島県広島市南区比治山町3-29 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライフ鶴見 | 1,369万円 〜 1,760万円 | 広島県広島市中区鶴見町10-9 |
1974年9月（築52年） 地上7階 / 全22戸 |
| 幟パークハイツ | 977万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 竹屋町マンション | 1,426万円 〜 2,362万円 | 広島県広島市中区竹屋町3-6 |
1974年11月（築52年） 地上11階 / 全40戸 |
| メゾン上幟町 | 1,482万円 〜 2,795万円 | 広島県広島市中区上幟町8-10 |
1974年3月（築53年） 地上7階 / 全73戸 |
| ロッコーマンション国泰寺 | 912万円 〜 1,907万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目1-5 |
1973年4月（築54年） 地上11階 / 全34戸 |
| はるぜんグラン・リーブ | 1,108万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市中区大手町2丁目5-11 |
1974年3月（築53年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 大手町マンション | 1,167万円 〜 1,606万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-27 |
1972年1月（築55年） 地上10階 / 全41戸 |
| トキワマンション | 1,260万円 〜 1,800万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-8 |
1974年11月（築52年） 地上10階 / 全19戸 |
| たかのばしハイツ | 516万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-1 |
1974年9月（築52年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 新明治橋マンション | 890万円 〜 3,953万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目3-12 |
1971年8月（築55年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コーポ千田 | 1,996万円 〜 3,801万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目1-10 |
1975年2月（築52年） 地上12階 / 全48戸 |
| オアシスマンションプレジデント山陽 | 969万円 〜 3,209万円 | 広島県広島市南区南蟹屋1丁目3-35 |
1975年3月（築52年） 地上11階 / 全79戸 |
| 大手町コータース | 879万円 〜 2,692万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目14-10 |
1975年4月（築52年） 地上10階 / 全54戸 |
| チサンマンション広島 | 372万円 〜 4,675万円 | 広島県広島市東区光町1丁目11-5 |
1974年12月（築52年） 地上11階 / 全244戸 |
| 千田マンション | 265万円 〜 437万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目9-7 |
1971年5月（築55年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大手町ハイツ | 1,417万円 〜 2,787万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目21-15 |
1974年8月（築52年） 地上11階 / 全74戸 |
| オアシスマンションプレジデント光ケ丘 | 1,317万円 〜 3,278万円 | 広島県広島市東区光町1丁目8-20 |
1974年12月（築52年） 地上9階 / 全46戸 |
| ホワイトコーポラス | 584万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市中区住吉町8-1 |
1974年11月（築52年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハイツ羽衣 | 540万円 〜 3,110万円 | 広島県広島市中区羽衣町1-9 |
1974年5月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 光町ファミリーマンション | 329万円 〜 478万円 | 広島県広島市東区光町1丁目3-22 |
1971年8月（築55年） 地上5階 / 全16戸 |
| シーアイマンション広島 | 568万円 〜 2,429万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目1-5 |
1972年7月（築54年） 地上11階 / 全53戸 |
| チサンマンション第2広島 | 630万円 〜 1,908万円 | 広島県広島市東区光町2丁目2-1 |
1974年5月（築52年） 地上7階 / 全38戸 |
| ハイツ大州 | 322万円 〜 733万円 | 広島県広島市南区大州2丁目8-27 |
1973年12月（築53年） 地上5階 / 全15戸 |
| 東カングランドマンション広島リバーサイド | 907万円 〜 2,078万円 | 広島県広島市中区吉島町5-23 |
1973年11月（築53年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオライフ舟入 | 1,025万円 〜 2,358万円 | 広島県広島市中区河原町13-13 |
1975年5月（築51年） 地上11階 / 全56戸 |
| ハイム永田 | 905万円 〜 2,055万円 | 広島県広島市中区吉島東1丁目9-5 |
1975年4月（築52年） 地上7階 / 全46戸 |
| 佐伯ビル舟入コータース | 396万円 〜 1,391万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-23 |
1974年5月（築52年） 地上11階 / 全81戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロッコーマンション平塚 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区西平塚町7-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/6
1LDK 5階
2/6
1R 5階
3/6
1LDK 6階
4/6
1R 7階
5/6
1LDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 1973年5月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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広島県広島市中区西平塚町7-10【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1973年5月(築53年)
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