広島県広島市中区中町3-17
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
823 万円 23.8m²の部屋
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823万円 （35万円 / m²） 23.8m²の部屋
〜1,049万円 （44万円 / m²） 23.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23.8m²の部屋の場合 | 23.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 823万円 | 1,049万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万7,590円 | 41万2,170円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万2,590円 | 45万2,170円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 785万2,084円 | 1,003万1,964円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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LAFORTNAMIKI周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 823万円 |
| 買取 | 494万円 〜 658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.13万円 / 月 23.8m²の部屋
〜
4.73万円 / 月 23.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LAFORTNAMIKIの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLAFORTNAMIKIが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 5階 | 2018年11月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 5階 | 2018年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 4階 | 2017年11月〜2018年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.80m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.57m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.57m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FeliceNakamachi | 592万円 〜 1,076万円 | 広島県広島市中区中町4-19 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッコー中町グランドマンション | 980万円 〜 1,713万円 | 広島県広島市中区中町9-25 |
1983年10月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| LifeGATENAKAMACHI | 1,307万円 〜 1,657万円 | 広島県広島市中区中町5-4 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シゲトウ中町 | 751万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市中区中町1-21 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カルチェ並木通 | 735万円 〜 6,213万円 | 広島県広島市中区三川町3-18 |
1984年9月（築42年） 地上12階 / 全29戸 |
| Arista広島平和大通り | 1,886万円 〜 3,616万円 | 広島県広島市中区小町2-28 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全36戸 |
| サンピアルネッサンス | 1,696万円 〜 3,322万円 | 広島県広島市中区富士見町4-28 |
1983年10月（築43年） 地上10階 / 全25戸 |
| アーバンにしもと | 1,111万円 〜 1,948万円 | 広島県広島市中区三川町1-7 |
1984年12月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンリセ | 1,315万円 〜 1,666万円 | 広島県広島市中区三川町9-1 |
1985年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサメントJアベニュー | 703万円 〜 1,019万円 | 広島県広島市中区富士見町6-11 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイネス原野 | 928万円 〜 1,817万円 | 広島県広島市中区富士見町12-15 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士見町マンション | 768万円 〜 1,063万円 | 広島県広島市中区富士見町15-19 |
1984年11月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンピア平和通り | 377万円 〜 871万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目2-25 |
1985年10月（築41年） 地上10階 / 全32戸 |
| エクセル富士見町 | 742万円 〜 981万円 | 広島県広島市中区富士見町16-41 |
1985年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 浅本マンション | 1,198万円 〜 2,044万円 | 広島県広島市中区田中町5-26 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| コーポラスウエキ | 1,455万円 〜 4,287万円 | 広島県広島市中区富士見町16-8 |
1983年7月（築43年） 地上7階 / 全23戸 |
| サンピア大手町 | 587万円 〜 1,614万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-6 |
1983年9月（築43年） 地上11階 / 全21戸 |
| リアライズ富士見町 | 2,052万円 〜 2,819万円 | 広島県広島市中区富士見町16-13 |
1985年3月（築42年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス大手町第2 | 999万円 〜 3,632万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-7 |
1985年5月（築41年） 地上11階 / 全36戸 |
| サンローレル平和 | 653万円 〜 874万円 | 広島県広島市中区田中町5-4 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| snowhouse | 399万円 〜 1,140万円 | 広島県広島市中区西平塚町9-17 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 下田ハイツ | 1,906万円 〜 2,833万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目10-1 |
1984年1月（築43年） 地上7階 / 全17戸 |
| ダイアパレス大手町 | 1,935万円 〜 2,473万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-13 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロッコーマンション駅前通り | 580万円 〜 2,086万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-10 |
1986年9月（築40年） 地上9階 / 全23戸 |
| コーポ宝町 | 662万円 〜 1,607万円 | 広島県広島市中区宝町9-31 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| コンフォート宝町 | 950万円 〜 5,298万円 | 広島県広島市中区宝町9-19 |
1985年2月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラクセス国泰寺 | 444万円 〜 825万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-4 |
1986年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SolLevanlekamiyacho | 748万円 〜 4,593万円 | 広島県広島市中区大手町1丁目5-31 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾン.ド.プチG | 812万円 〜 1,375万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-14 |
1983年10月（築43年） 地上5階 / 全6戸 |
| ヴィラ弥生 | 648万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市中区弥生町2-5 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | LAFORTNAMIKI |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区中町3-17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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