価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区十日市町2丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,603 万円 54.5m²の部屋
〜2,246 万円 57m²の部屋
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店舗内観
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創業20周年、広島の不動産会社です！
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
大濱ビル2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
54.5m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,603万円54.5m²の部屋29万円 / m²
〜2,246万円57m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,603万円 |
| 買取 | 962万円 〜 1,282万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.73万円54.5m²の部屋
〜9.08万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大濱ビル2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大濱ビル2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 8万円 / 月 | 55.18m² | 3DK / 6階 | 2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 55.18m² | 3DK / 6階 | 2019年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.18m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 55.18m² | 3DK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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大濱ビル2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大濱ビル2 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区十日市町2丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで1095ｍ」
【周辺】スーパー「ユアーズ十日市店まで188ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート西十日市店まで259ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ十日市店まで245ｍ」
【周辺】小学校「広島市立広瀬小学校まで547ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アネックス十日市 | 739万円 〜 1,064万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-20 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レシデンス友 | 850万円 〜 4,153万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-24 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ十日市 | 537万円 〜 815万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目6-2 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レヂデンス2ヤスダ | 557万円 〜 921万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-27 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンシティー十日市 | 1,739万円 〜 4,894万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目1-14 |
1985年3月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| PAO広瀬84 | 446万円 〜 704万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-20 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィンディア本川 | 1,156万円 〜 1,966万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目4-22 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 田室ビル3 | 1,329万円 〜 2,322万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目5-23 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィング広瀬1 | 453万円 〜 867万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-26 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| キャッツ・アイ本川 | 521万円 〜 775万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-15 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| エヌアイ | 1,888万円 〜 2,767万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目4-28 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライト本川 | 1,815万円 〜 6,913万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目4-14 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレサンニコラ | 860万円 〜 3,680万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-13 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラシャンティ本川 | 718万円 〜 3,845万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-21 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プログレス本川 | 423万円 〜 739万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-11 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 十日市レスト | 730万円 〜 1,080万円 | 広島県広島市中区十日市町1丁目5-18 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン広瀬 | 664万円 〜 920万円 | 広島県広島市中区広瀬町5-12 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 清和榎町 | 452万円 〜 1,051万円 | 広島県広島市中区榎町1-24 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントレア本川 | 1,476万円 〜 2,303万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-23 |
1987年5月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション本川町 | 1,410万円 〜 2,857万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-15 |
1986年7月（築39年） 地上10階 / 全26戸 |
| Sビル本川 | 467万円 〜 677万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目3-27 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ'5 | 345万円 〜 628万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-4 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| PRIME本川 | 812万円 〜 1,639万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-13 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 高田ビルアーバンライフタカタ | 1,802万円 〜 5,189万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-34 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全42戸 |
| LUCIR十日市 | 415万円 〜 1,306万円 | 広島県広島市中区西十日市町10-35 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| ウエストハイツ | 427万円 〜 1,415万円 | 広島県広島市中区西十日市町6-20 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| グローバル猫屋 | 298万円 〜 1,276万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-14 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全45戸 |
| 城南通りパークマンション | 1,355万円 〜 2,211万円 | 広島県広島市中区寺町5-31 |
1988年2月（築37年） 地上12階 / 全1戸 |
| リバーサイドヒロセ | 1,611万円 〜 2,776万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-7 |
1988年8月（築37年） 地上10階 / 全47戸 |
| ベルマリオ本川公園 | 1,649万円 〜 3,940万円 | 広島県広島市中区猫屋町2-2 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全39戸 |
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