広島県広島市中区寺町5-31
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,769 万円 57.98m²の部屋
〜3,902 万円 99.34m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【周辺】
3/3城南通りパークマンションの売却に役立つ情報をチェック！
城南通りパークマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
99.34m² | 4LDK | 東 | 物件詳細 |
| 近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所 | ||||||
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1,769万円 （31万円 / m²） 57.98m²の部屋
〜3,902万円 （39万円 / m²） 99.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.98m²の部屋の場合 | 99.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,769万円 | 3,902万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万9,770円 | 135万3,660円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万9,770円 | 139万3,660円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,699万6,903円 | 3,762万3,466円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
城南通りパークマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.79%、 2年前→1年前：1.54%、 1年前→今年：-1.54% ）
広島県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに城南通りパークマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 99.34m² | 4LDK / 12階 | 2026年4月〜2026年5月 |
| 1,580万円 | 63.22m² | 3LDK / 11階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,769万円 |
| 買取 | 1,062万円 〜 1,415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.91万円 / 月 57.98m²の部屋
〜
15.69万円 / 月 99.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
城南通りパークマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに城南通りパークマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 59.13m² | 2LDK / 9階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 9万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2024年4月 |
| 8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 9万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.98m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 57.98m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 57.98m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 10万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 10階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.98m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 16.2万円 / 月 | 67.68m² | - / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.22m² | 2LDK / 10階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.30m² | 2LDK / 9階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.98m² | 3LDK / 10階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 9万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.98m² | 3LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 8万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 8万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 63.22m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 63.22m² | 3DK / 10階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 57.98m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 57.98m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 63.22m² | 3DK / 6階 | 2011年6月 |
| 8.7万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高田ビルアーバンライフタカタ | 2,178万円 〜 5,733万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目2-34 |
1988年3月（築39年） 地上11階 / 全42戸 |
| YYビル十日市 | 681万円 〜 1,581万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-14 |
1990年2月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スウィングファースト | 2,404万円 〜 3,297万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-6 |
1989年10月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レジデンス十日市 | 575万円 〜 1,129万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目3-10 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全31戸 |
| 2Aマンション | 739万円 〜 1,161万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-18 |
1988年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・アレイ | 933万円 〜 1,305万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-26 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エヌアイ | 2,243万円 〜 3,015万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目4-28 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ北町 | 526万円 〜 1,268万円 | 広島県広島市中区広瀬北町8-26 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 黒ひげ海賊団広瀬北 | 410万円 〜 785万円 | 広島県広島市中区広瀬北町7-25 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リースマンションビッグアップル広瀬北 | 691万円 〜 924万円 | 広島県広島市中区広瀬北町3-23 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| A・Y十日市 | 618万円 〜 1,376万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-11 |
1990年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション本川町 | 1,501万円 〜 2,922万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-15 |
1986年7月（築40年） 地上10階 / 全26戸 |
| 木原マンション | 1,495万円 〜 2,060万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目5-2 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| PRIME本川 | 926万円 〜 2,118万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目3-13 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラシャンティ本川 | 911万円 〜 4,169万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-21 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
| キャッツ・アイ本川 | 593万円 〜 846万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-15 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| ノースリバー | 482万円 〜 901万円 | 広島県広島市中区広瀬北町5-29 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントレア本川 | 1,751万円 〜 2,505万円 | 広島県広島市中区本川町3丁目4-23 |
1987年5月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| PAO広瀬84 | 532万円 〜 770万円 | 広島県広島市中区広瀬町6-20 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ広瀬 | 1,316万円 〜 2,540万円 | 広島県広島市中区広瀬北町4-11 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レシデンス友 | 981万円 〜 4,593万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目8-24 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトレサンニコラ | 1,034万円 〜 4,261万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目2-13 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドヒロセ | 1,651万円 〜 2,581万円 | 広島県広島市中区広瀬町3-7 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| ウィング広瀬1 | 539万円 〜 946万円 | 広島県広島市中区広瀬町7-26 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サン広瀬 | 791万円 〜 1,006万円 | 広島県広島市中区広瀬町5-12 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アネックス十日市 | 758万円 〜 1,131万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-20 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大濱ビル2 | 1,855万円 〜 2,909万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目9-5 |
1987年2月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| AshiyaVividToukaichi | 1,233万円 〜 3,723万円 | 広島県広島市中区十日市町2丁目10-31 |
1989年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| Sビル本川 | 608万円 〜 855万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目3-27 |
1986年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブライト本川 | 1,788万円 〜 6,529万円 | 広島県広島市中区本川町2丁目4-14 |
1986年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 舟入町パークマンション | 1,530万円 〜 2,493万円 | 広島県広島市中区舟入町1-13 |
1986年12月（築40年） 地上8階 / 全25戸 |
| 中島町パークマンション | 1,633万円 〜 2,222万円 | 広島県広島市中区中島町8-14 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全16戸 |
| 上幟町パークマンション | 4,804万円 〜 7,328万円 | 広島県広島市中区上幟町3-11 |
1992年6月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 縮景園パークマンション | 3,903万円 〜 6,600万円 | 広島県広島市中区上幟町4-18 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 小町パークマンション | 1,731万円 〜 2,806万円 | 広島県広島市中区小町6-23 |
1979年2月（築48年） 地上7階 / 全23戸 |
| 国泰寺パークマンション | 2,704万円 〜 3,496万円 | 広島県広島市中区小町6-17 |
1980年12月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| 幟町パークマンション | 2,833万円 〜 5,233万円 | 広島県広島市中区幟町5-13 |
1983年7月（築43年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 平和大通りパーク・マンション | 2,523万円 〜 3,690万円 | 広島県広島市中区鶴見町2-24 |
1995年1月（築32年） 地上11階 / 全30戸 |
| 鶴見町パークマンション | 1,510万円 〜 3,042万円 | 広島県広島市中区鶴見町12-8 |
1988年2月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| 吉島パークマンション | 1,364万円 〜 1,675万円 | 広島県広島市中区吉島西1丁目9-3 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 城南通りパークマンション |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区寺町5-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/13
3LDK 2階
2/13
3LDK 3階
3/13
3LDK 4階
4/13
3LDK 5階
5/13
3LDK 6階
6/13
3LDK 6階
7/13
3LDK 8階
8/13
2LDK 9階
9/13
3LDK 10階
10/13
2LDK 10階
11/13
3LDK 10階
12/13
4LDK 12階
13/13| 築年月（築年数） | 1988年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
| 公式リンク |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市中区寺町5-31【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄8系統 / 寺町駅 徒歩2分【建物仕様】
築年月：1988年2月(築39年)【設備・条件】
都市ガス、エレベーター、駐輪場あり
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