この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市中区住吉町19-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,436 万円 39.37m²の部屋
〜1,937 万円 41.67m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,436万円39.37m²の部屋36万円 / m²
〜1,937万円41.67m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市中区住吉町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (広島市中区住吉町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,844万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,817万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,436万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,415万円 | 98.5% |
このマンションと、広島市中区住吉町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,436万円 (39.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,436万円 |
買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.49万円39.37m²の部屋
〜7.72万円41.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイスキムラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 12.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.09%、 2年前→1年前:-1.03%、 1年前→今年:-1.02% )
広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイスキムラ |
---|---|
所在地 | 広島県広島市中区住吉町19-15 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャテロ住吉 | 612万円 〜 804万円 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィアコート住吉 | 641万円 〜 959万円 | 広島県広島市中区住吉町12-2 |
1996年7月(築29年) 地上8階 / 全42戸 |
メイプル吉島 | 1,075万円 〜 1,534万円 | 広島県広島市中区吉島町8-3 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リビエール住吉 | 1,417万円 〜 1,905万円 | 広島県広島市中区住吉町2-11 |
1994年8月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステラ大手町 | 681万円 〜 3,821万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目9-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
シャムロック高島 | 2,027万円 〜 3,763万円 | 広島県広島市中区吉島町9-7 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイレックス2 | 708万円 〜 1,014万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-11 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大手町パーク・ホームズ | 2,682万円 〜 3,527万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目20-1 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全24戸 |
ダイアパレスプロムナード加古町 | 2,699万円 〜 3,660万円 | 広島県広島市中区加古町14-1 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全52戸 |
サンシティ吉島 | 1,777万円 〜 3,313万円 | 広島県広島市中区吉島町11-15 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全35戸 |
舟入幸町パーク・ホームズ | 1,534万円 〜 2,108万円 | 広島県広島市中区舟入幸町2-5 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイレスト鷹野橋 | 864万円 〜 3,029万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目21-4 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全18戸 |
アーバンコート舟入本町 | 1,990万円 〜 3,192万円 | 広島県広島市中区舟入本町19-15 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全50戸 |
ダイアパレスリバーサイド加古町 | 2,614万円 〜 3,441万円 | 広島県広島市中区加古町11-20 |
1996年5月(築29年) 地上10階 / 全17戸 |
アーバンハート大手町 | 1,048万円 〜 2,113万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-16 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パティオ舟入 | 646万円 〜 2,004万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メティスビルわたなべ | 1,100万円 〜 1,564万円 | 広島県広島市中区加古町7-4 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティ21 | 678万円 〜 2,261万円 | 広島県広島市中区舟入幸町6-11 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユアコート舟入本町 | 2,261万円 〜 3,556万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-4 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全13戸 |
サンシティ舟入中町 | 1,937万円 〜 3,231万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-31 |
1997年7月(築28年) 地上15階 / 全52戸 |
ネオライフ舟入本町 | 1,762万円 〜 3,719万円 | 広島県広島市中区舟入本町17-9 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全26戸 |
AUBE舟入本町 | 956万円 〜 3,172万円 | 広島県広島市中区舟入本町3-23 |
1998年1月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クォーレ羽衣 | 2,022万円 〜 2,655万円 | 広島県広島市中区羽衣町16-41 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスコモド18 | 1,654万円 〜 2,257万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-18 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスコモド16 | 1,080万円 〜 1,447万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-16 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルティメイトビルディング舟入中町 | 642万円 〜 906万円 | 広島県広島市中区舟入中町10-16 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
フェニックスハウス | 530万円 〜 727万円 | 広島県広島市中区千田町1丁目12-5 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カヤージ大手町 | 1,869万円 〜 3,120万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目10-7 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレステージ舟入中町 | 2,235万円 〜 3,549万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-12 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
国泰寺パーク.ホームズ | 2,356万円 〜 6,039万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目8-28 |
1996年11月(築28年) 地上12階 / 全32戸 |
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