価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区住吉町12-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
892 万円 30.35m²の部屋
〜1,197 万円 31.75m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
892万円30.35m²の部屋29万円 / m²
〜1,197万円31.75m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 892万円 |
| 買取 | 535万円 〜 714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.62万円30.35m²の部屋
〜5.4万円31.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5万円 / 月 | 30.35m² | 1R / 3階 | 2021年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 7階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.75m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.75m² | 1DK / 4階 | 2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 31.75m² | 1DK / 4階 | 2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.75m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 4階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.75m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.75m² | 1R / 3階 | 2015年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 6階 | 2014年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 30.85m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5万円 / 月 | 31.85m² | 1DK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 30.85m² | 1DK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 31.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.75m² | 1LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 5万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 4階 | 2011年8月〜2013年9月 |
| 5万円 / 月 | 30.35m² | 1DK / 6階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 5万円 / 月 | 31.75m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.75m² | 1R / 3階 | 2011年9月〜2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 30.54m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.75m² | 1R / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイネス住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイネス住吉 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区住吉町12-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで2015ｍ」
【周辺】スーパー「ママチェーンまるすぎ吉島店まで382ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島住吉町店まで146ｍ」
【周辺】ドラックストア「中央ドラッグタカノ橋店まで490ｍ」
【周辺】小学校「広島市立中島小学校まで499ｍ」
| 築年月（築年数） | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンピアマンション | 245万円 〜 726万円 | 広島県広島市中区住吉町11-6 |
1984年12月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウインディア住吉町 | 403万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市中区住吉町17-3 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 住宅生協No.21住吉コープマンション | 1,314万円 〜 2,216万円 | 広島県広島市中区住吉町15-3 |
1983年2月（築42年） 地上10階 / 全28戸 |
| アルファーピア | 696万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市中区住吉町20-5 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Greenコーポ | 507万円 〜 695万円 | 広島県広島市中区住吉町17-17-1 |
1986年6月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムテラス住吉町 | 717万円 〜 920万円 | 広島県広島市中区住吉町21-10 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| 下井田マンション | 1,364万円 〜 2,167万円 | 広島県広島市中区住吉町2-16 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン横田 | 756万円 〜 1,328万円 | 広島県広島市中区吉島町8-27 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・やまと鷹の橋 | 1,033万円 〜 3,553万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目16-17 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全15戸 |
| メゾン山下 | 533万円 〜 1,617万円 | 広島県広島市中区舟入本町18-7 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビアビアンカマツヲマンション | 2,367万円 〜 2,949万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-1 |
1983年3月（築42年） 地上13階 / 全64戸 |
| セゾン舟入 | 430万円 〜 808万円 | 広島県広島市中区舟入本町18-23 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大手町コーポ | 501万円 〜 1,188万円 | 広島県広島市中区大手町4丁目3-21 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム舟入1 | 391万円 〜 719万円 | 広島県広島市中区舟入本町2-28 |
1985年12月（築40年） 地上5階 / 全14戸 |
| 上野舟入ローレル2 | 477万円 〜 669万円 | 広島県広島市中区舟入中町12-20 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全17戸 |
| コーポ大原 | 422万円 〜 658万円 | 広島県広島市中区舟入幸町3-14 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロッコー鷹の橋グランドマンション | 1,529万円 〜 2,075万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目4-12 |
1984年11月（築41年） 地上13階 / 全25戸 |
| ウイング本町 | 395万円 〜 682万円 | 広島県広島市中区舟入本町4-10 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン舟入 | 331万円 〜 586万円 | 広島県広島市中区舟入幸町8-23 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール舟入中町 | 1,414万円 〜 2,486万円 | 広島県広島市中区舟入中町11-13 |
1983年12月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラヴィエ舟入 | 760万円 〜 1,455万円 | 広島県広島市中区舟入幸町21-25 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国泰寺 | 665万円 〜 3,369万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目3-33 |
1985年8月（築40年） 地上11階 / 全67戸 |
| パールマンション万代橋 | 395万円 〜 589万円 | 広島県広島市中区加古町1-3 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| LIETO舟入中町 | 581万円 〜 1,199万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-16 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全8戸 |
| スタープラザ舟入 | 752万円 〜 1,690万円 | 広島県広島市中区舟入中町9-18 |
1985年1月（築40年） 地上9階 / 全39戸 |
| ダイアパレス平和公園中島 | 1,108万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エクセルマンション河原町 | 343万円 〜 539万円 | 広島県広島市中区河原町12-10 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全17戸 |
| Aルーム | 2,742万円 〜 3,592万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目10-27 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全3戸 |
| パレ舟入 | 1,020万円 〜 2,108万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-38 |
1984年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中島町パークマンション | 1,624万円 〜 2,205万円 | 広島県広島市中区中島町8-14 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全20戸 |
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