価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区小町5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
777 万円 21.08m²の部屋
〜1,450 万円 32.15m²の部屋
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不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
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店舗外観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・ポール小町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
29.26m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
777万円21.08m²の部屋37万円 / m²
〜1,450万円32.15m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 777万円 |
| 買取 | 466万円 〜 621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.27万円21.08m²の部屋
〜7.17万円32.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ポール小町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ポール小町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 8階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 32.15m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 32.15m² | 1DK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 10階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.08m² | 1K / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 8階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 7階 | 2019年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 7階 | 2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.08m² | 1R / 6階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 10階 | 2017年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 8階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 5階 | 2017年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 10階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 30.95m² | 1DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 9階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.41m² | 1K / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.08m² | 1R / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・ポール小町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 11.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.88%、 2年前→1年前：1.07%、 1年前→今年：-1.77% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ポール小町 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区小町5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで795ｍ」
【周辺】スーパー「フレッシュマートマミーまで626ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ小町店まで116ｍ」
【周辺】小学校「広島市立袋町小学校まで621ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 81戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バウハウス小町 | 551万円 〜 1,439万円 | 広島県広島市中区小町5-11 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート小町 | 800万円 〜 1,438万円 | 広島県広島市中区小町6-33 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース小町 | 504万円 〜 1,737万円 | 広島県広島市中区小町6-27 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントコマチ | 575万円 〜 818万円 | 広島県広島市中区小町5-18 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| 山茱萸ビルカルム小町 | 1,633万円 〜 2,467万円 | 広島県広島市中区小町8-5 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス小町 | 1,823万円 〜 3,505万円 | 広島県広島市中区小町9-24 |
1988年11月（築37年） 地上14階 / 全59戸 |
| ホワイトシティ国泰寺 | 922万円 〜 1,809万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目1-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルービンス中町 | 672万円 〜 5,546万円 | 広島県広島市中区中町5-16 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール関 | 602万円 〜 1,153万円 | 広島県広島市中区富士見町12-11 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FeliceNakamachi | 599万円 〜 887万円 | 広島県広島市中区中町4-19 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和中町ホームズ | 4,810万円 〜 5,720万円 | 広島県広島市中区中町3-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステータスイン三川町 | 549万円 〜 1,311万円 | 広島県広島市中区三川町6-18 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピネードマンション | 980万円 〜 1,853万円 | 広島県広島市中区富士見町16-20 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| AMENITY富士見町 | 1,058万円 〜 2,811万円 | 広島県広島市中区富士見町10-4 |
1987年12月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カルチェ大手町 | 783万円 〜 4,316万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-6 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全25戸 |
| LIFEMENT国泰寺2 | 1,808万円 〜 4,194万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目9-7 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Brillo竹屋 | 501万円 〜 795万円 | 広島県広島市中区竹屋町2-32 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全21戸 |
| DICEビル大手町1 | 552万円 〜 789万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目8-18 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全31戸 |
| ダイアパレスグランドール4番街大手町 | 525万円 〜 2,527万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目5-12 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| Esperanza宝町 | 741万円 〜 1,122万円 | 広島県広島市中区宝町9-35 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ダイアパレス宝町 | 766万円 〜 2,745万円 | 広島県広島市中区宝町9-7 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全41戸 |
| アーバイン | 581万円 〜 2,075万円 | 広島県広島市中区宝町7-17 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| YYビル宝町 | 601万円 〜 925万円 | 広島県広島市中区宝町7-23 |
1987年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 宝町パークマンション | 774万円 〜 3,039万円 | 広島県広島市中区宝町1-7 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全32戸 |
| メゾン佐々木 | 1,807万円 〜 2,813万円 | 広島県広島市中区竹屋町1-7 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全11戸 |
| スバル竹屋町 | 910万円 〜 1,175万円 | 広島県広島市中区竹屋町5-12 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| Esperanza竹屋町 | 536万円 〜 762万円 | 広島県広島市中区竹屋町6-23 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| メゾン国泰寺 | 1,973万円 〜 2,693万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-10 |
1988年4月（築37年） 地上10階 / 全22戸 |
| ライフメント国泰寺 | 848万円 〜 2,639万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全6戸 |
| アーバン頼實 | 1,586万円 〜 1,982万円 | 広島県広島市中区宝町7-26 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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