価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市中区光南6丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,712 万円 71.92m²の部屋
〜3,544 万円 116.12m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルクリスタル光南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格4,380万円 |
116.12m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,712万円 71.92m²の部屋 24万円 / m²
〜3,544万円 116.12m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクリスタル光南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 116.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,750万円 | 116.00m² | 4LDK / 14階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,130万円 | 79.36m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,712万円 |
| 買取 | 1,027万円 〜 1,369万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
10.03万円 71.92m²の部屋
〜18.47万円 116.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルクリスタル光南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.97% 、 2年前→1年前：-1.70% 、 1年前→今年：5.52% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルクリスタル光南 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市中区光南6丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【エントランス】エントランスホール
| 築年月（築年数） | 1991年12月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレグレス光南 | 565万円 〜 923万円 | 広島県広島市中区光南3丁目8-24 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HOMEY1st | 706万円 〜 1,813万円 | 広島県広島市中区光南1丁目6-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベ光南 | 475万円 〜 686万円 | 広島県広島市中区光南1丁目9-15 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル光南 | 445万円 〜 2,396万円 | 広島県広島市中区光南1丁目9-9 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上瀬コーポ | 728万円 〜 1,712万円 | 広島県広島市中区光南2丁目5-11 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネットビル4 | 518万円 〜 1,476万円 | 広島県広島市中区吉島西3丁目10-12 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ハイネス江波 | 376万円 〜 1,266万円 | 広島県広島市中区江波南1丁目7-18 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全25戸 |
| ファミール江波公園ツインズ弐番館 | 1,815万円 〜 3,474万円 | 広島県広島市中区江波南2丁目16-29 |
1991年10月（築33年） 地上13階 / 全68戸 |
| ファミール江波公園ツインズ壱番館 | 1,948万円 〜 3,553万円 | 広島県広島市中区江波南2丁目17-27 |
1991年10月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 東和吉島東ハイタウン | 1,470万円 〜 1,972万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-9 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 江波ロジュマン舟入通り | 2,031万円 〜 3,362万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目28-1 |
1990年6月（築35年） 地上10階 / 全29戸 |
| セゾンみのり | 1,703万円 〜 2,342万円 | 広島県広島市中区江波二本松2丁目8-5 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| JJS舟入南 | 849万円 〜 1,175万円 | 広島県広島市中区舟入南4丁目1-8 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエスト宇品 | 1,631万円 〜 2,095万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-26 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| DHハウス江波 | 1,611万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市中区江波西1丁目9-10 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベンレジデンス | 629万円 〜 1,769万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目14-17 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| ルミナス2 | 820万円 〜 1,056万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-7 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| IGI・M・Kビル1st | 1,774万円 〜 2,276万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メーソン舟入 | 477万円 〜 755万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目1-2 |
1990年11月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 加田コーポ | 1,734万円 〜 2,672万円 | 広島県広島市中区羽衣町11-23 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 舟入南パーク・ホームズ | 2,244万円 〜 3,644万円 | 広島県広島市中区舟入南3丁目10-22 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーゆ舟入南 | 2,202万円 〜 3,074万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目7-1 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シティーハイツ舟入 | 944万円 〜 3,358万円 | 広島県広島市中区舟入川口町16-6 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロイヤル舟入 | 508万円 〜 2,883万円 | 広島県広島市中区舟入南2丁目1-26 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 片山ビル15 | 426万円 〜 726万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目9-12 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ御幸 | 1,516万円 〜 2,852万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目15-25 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス舟入 | 692万円 〜 1,006万円 | 広島県広島市中区舟入川口町14-8 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全43戸 |
| メルクマール宇品 | 568万円 〜 823万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目7-9 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AscentujinaM-1 | 1,596万円 〜 2,052万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目10-27 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| レジデンスタオダ | 702万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目7-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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