広島県広島市中区河原町1-22
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
678 万円 18m²の部屋
〜3,039 万円 62.13m²の部屋
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【外観】10階建てのタイル張りの外観。バルコニー南向き、前面棟無しなので、日当たり良好です。
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】平和大通沿い。前面に駐車場もあるので、来客時には大変便利です。
3/3サンピア平和公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンピア平和公園の売却に役立つ情報をチェック！
サンピア平和公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.2万円 |
22.81m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 海田店 | ||||||
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678万円 （38万円 / m²） 18m²の部屋
〜3,039万円 （49万円 / m²） 62.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 62.13m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 678万円 | 3,039万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 106万8,870円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 110万8,870円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 640万5,269円 | 2,927万7,149円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンピア平和公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 678万円 |
| 買取 | 407万円 〜 542万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.97万円 / 月 18m²の部屋
〜
10.88万円 / 月 62.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンピア平和公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンピア平和公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SKビル河原町 | 771万円 〜 1,721万円 | 広島県広島市中区河原町4-15 |
1984年11月（築42年） 地上6階 / 全22戸 |
| グリーンハウス | 763万円 〜 1,000万円 | 広島県広島市中区河原町3-8 |
1984年12月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション平和大通り2 | 713万円 〜 3,136万円 | 広島県広島市中区土橋町6-16 |
1984年10月（築42年） 地上11階 / 全61戸 |
| サンシャイン河原町 | 516万円 〜 781万円 | 広島県広島市中区河原町3-10 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コープ野村土橋 | 1,383万円 〜 2,647万円 | 広島県広島市中区土橋町6-23 |
1982年3月（築45年） 地上9階 / 全35戸 |
| ダイアパレス河原町 | 260万円 〜 1,155万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第三アビタシオン | 633万円 〜 850万円 | 広島県広島市中区河原町6-14 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ河原町 | 615万円 〜 1,055万円 | 広島県広島市中区河原町3-14 |
1986年1月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレみよし | 1,789万円 〜 2,796万円 | 広島県広島市中区舟入町6-8 |
1984年10月（築42年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 向田ビル2 | 590万円 〜 860万円 | 広島県広島市中区土橋町4-19 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドマンション舟入 | 394万円 〜 1,018万円 | 広島県広島市中区舟入町6-18 |
1985年3月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ボイスビル4 | 555万円 〜 1,530万円 | 広島県広島市中区土橋町2-21 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークサイドふじわ | 1,674万円 〜 2,424万円 | 広島県広島市中区舟入町2-18 |
1985年5月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス土橋 | 401万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市中区土橋町2-18 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全99戸 |
| 藤和平和公園前コープ | 2,604万円 〜 3,368万円 | 広島県広島市中区中島町10-22 |
1982年8月（築44年） 地上11階 / 全20戸 |
| アイレスト堺町 | 1,520万円 〜 2,965万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目6-7 |
1983年1月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 河原町ハイツ | 721万円 〜 955万円 | 広島県広島市中区河原町12-16 |
1984年11月（築42年） 地上5階 / 全18戸 |
| エクセルマンション河原町 | 408万円 〜 603万円 | 広島県広島市中区河原町12-10 |
1985年3月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| ブリュード堺町 | 1,384万円 〜 2,151万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目3-6 |
1985年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン三崎 | 1,447万円 〜 1,942万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目2-5 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 堺町コープマンション | 2,743万円 〜 4,228万円 | 広島県広島市中区堺町1丁目4-7 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アスプロパラティ3 | 383万円 〜 595万円 | 広島県広島市中区猫屋町8-7 |
1984年2月（築43年） 地上5階 / 全21戸 |
| メゾン原野 | 528万円 〜 2,594万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目5-16 |
1985年7月（築41年） 地上5階 / 全17戸 |
| サンピアミラノ | 1,579万円 〜 2,853万円 | 広島県広島市中区小網町3-16 |
1984年2月（築43年） 地上9階 / 全1戸 |
| コーポみずほ | 1,535万円 〜 2,133万円 | 広島県広島市中区猫屋町8-8 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| 中島町パークマンション | 1,625万円 〜 2,256万円 | 広島県広島市中区中島町8-14 |
1985年3月（築42年） 地上8階 / 全16戸 |
| パレ舟入 | 1,241万円 〜 2,376万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-38 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LUXES堺町 | 1,491万円 〜 4,644万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-9 |
1984年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| JSビル土橋 | 454万円 〜 862万円 | 広島県広島市中区堺町2丁目1-1 |
1985年8月（築41年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス平和公園中島 | 1,116万円 〜 1,935万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンピア平和公園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区河原町1-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/12
1R 3階
2/12
1LDK 3階
3/12
1R 4階
4/12
1R 4階
5/12
1R 6階
6/12
1R 6階
7/12
3LDK 6階
8/12
1LDK 8階
9/12
1R 9階
10/12
1R 10階
11/12
1R 10階
12/12| 築年月（築年数） | 1984年1月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日成建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、オール電化、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1984年1月(築43年)【設備・条件】
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