広島県広島市中区大手町3丁目10-27
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,709 万円 78.34m²の部屋
〜3,791 万円 86.91m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【地図】地図
3/7
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコまで1362ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「フレッシュマートマミーまで80ｍ」
5/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島中央郵便局前店まで186ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立中島小学校まで726ｍ」
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Aルームの売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,709万円 （35万円 / m²） 78.34m²の部屋
〜3,791万円 （44万円 / m²） 86.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 78.34m²の部屋の場合 | 86.91m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,709万円 | 3,791万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 95万9,970円 | 131万7,030円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 99万9,970円 | 135万7,030円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,608万398円 | 3,654万7,160円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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Aルーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市中区のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.13%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.36% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市中区
広島県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,709万円 |
| 買取 | 1,625万円 〜 2,167万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.58万円 / 月 78.34m²の部屋
〜
15.52万円 / 月 86.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Aルームの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAルームが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 85.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 14.9万円 / 月 | 86.91m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 13.6万円 / 月 | 78.34m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 14万円 / 月 | 78.34m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス大手町 | 1,800万円 〜 2,475万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目6-13 |
1984年3月（築43年） 地上11階 / 全25戸 |
| サンピア大手町 | 587万円 〜 1,614万円 | 広島県広島市中区大手町3丁目3-6 |
1983年9月（築43年） 地上11階 / 全21戸 |
| ダイアパレス平和公園中島 | 1,116万円 〜 1,935万円 | 広島県広島市中区中島町7-8 |
1983年5月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャンボール加古町 | 450万円 〜 2,008万円 | 広島県広島市中区加古町2-16 |
1980年12月（築46年） 地上3階 / 全33戸 |
| 国泰寺パークマンション | 2,682万円 〜 3,578万円 | 広島県広島市中区小町6-17 |
1980年12月（築46年） 地上7階 / 全24戸 |
| Arista広島平和大通り | 1,886万円 〜 3,616万円 | 広島県広島市中区小町2-28 |
1984年3月（築43年） 地上10階 / 全36戸 |
| 藤和平和公園前コープ | 2,604万円 〜 3,368万円 | 広島県広島市中区中島町10-22 |
1982年8月（築44年） 地上11階 / 全20戸 |
| ビアビアンカマツヲマンション | 2,439万円 〜 3,530万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目7-1 |
1983年3月（築44年） 地上13階 / 全64戸 |
| LifeGATENAKAMACHI | 1,307万円 〜 1,657万円 | 広島県広島市中区中町5-4 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス国泰寺 | 778万円 〜 2,390万円 | 広島県広島市中区国泰寺町2丁目5-7 |
1983年1月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャンボール河原町 | 1,470万円 〜 2,673万円 | 広島県広島市中区河原町4-3 |
1981年3月（築46年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 山本マンション | 1,045万円 〜 1,789万円 | 広島県広島市中区大手町5丁目13-11 |
1981年2月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロッコー中町グランドマンション | 980万円 〜 1,713万円 | 広島県広島市中区中町9-25 |
1983年10月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 下田ハイツ | 1,906万円 〜 2,833万円 | 広島県広島市中区国泰寺町1丁目10-1 |
1984年1月（築43年） 地上7階 / 全17戸 |
| ハイネス住吉 | 975万円 〜 1,353万円 | 広島県広島市中区住吉町12-14 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサメントJアベニュー | 703万円 〜 1,019万円 | 広島県広島市中区富士見町6-11 |
1984年4月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレス河原町 | 260万円 〜 1,155万円 | 広島県広島市中区河原町6-12 |
1984年4月（築43年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Casa&N住吉町 | 1,119万円 〜 2,256万円 | 広島県広島市中区住吉町20-17 |
1981年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シゲトウ中町 | 751万円 〜 1,998万円 | 広島県広島市中区中町1-21 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム河原町 | 1,465万円 〜 2,477万円 | 広島県広島市中区河原町1-25 |
1981年8月（築45年） 地上11階 / 全22戸 |
| 第三玉理マンション | 702万円 〜 2,110万円 | 広島県広島市中区中町3-23 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和中町コープ | 2,246万円 〜 2,877万円 | 広島県広島市中区中町10-1 |
1980年10月（築46年） 地上10階 / 全20戸 |
| 富士見ハイツ | 737万円 〜 1,452万円 | 広島県広島市中区富士見町13-5 |
1981年5月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピア平和公園 | 678万円 〜 3,039万円 | 広島県広島市中区河原町1-22 |
1984年1月（築43年） 地上10階 / 全28戸 |
| ハイネス原野 | 928万円 〜 1,817万円 | 広島県広島市中区富士見町12-15 |
1983年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 住宅生協No.21住吉コープマンション | 1,368万円 〜 2,259万円 | 広島県広島市中区住吉町15-3 |
1983年2月（築44年） 地上10階 / 全28戸 |
| サンピアルネッサンス | 1,696万円 〜 3,322万円 | 広島県広島市中区富士見町4-28 |
1983年10月（築43年） 地上10階 / 全25戸 |
| コーポラスウエキ | 1,455万円 〜 4,287万円 | 広島県広島市中区富士見町16-8 |
1983年7月（築43年） 地上7階 / 全23戸 |
| 吉永ハイム | 1,264万円 〜 1,840万円 | 広島県広島市中区竹屋町2-34 |
1982年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ舟入 | 1,241万円 〜 2,376万円 | 広島県広島市中区舟入中町2-38 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Aルーム |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市中区大手町3丁目10-27
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1982年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 3戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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