価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区段原南2丁目12-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
767 万円 22.62m²の部屋
〜1,040 万円 24.75m²の部屋
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店舗内観
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店舗外観
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エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
アベニュー西山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22.62m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
22.62m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
767万円22.62m²の部屋34万円 / m²
〜1,040万円24.75m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 767万円 |
| 買取 | 461万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.99万円22.62m²の部屋
〜4.87万円24.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アベニュー西山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアベニュー西山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月〜2022年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 5万円 / 月 | 24.70m² | 1DK / 4階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1DK / 4階 | 2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 5階 | 2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1DK / 5階 | 2020年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.70m² | 1DK / 4階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.75m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2016年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
| 4万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 4万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.70m² | 1DK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 5万円 / 月 | 24.70m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 24.70m² | 1DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 24.70m² | 1DK / 4階 | 2014年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 5階 | 2014年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 4階 | 2014年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 24.70m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 5階 | 2013年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 2階 | 2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 24.70m² | 1DK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.70m² | 1DK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.26m² | 1K / 3階 | 2012年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.62m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アベニュー西山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アベニュー西山 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】広島市立段原小学校
【周辺】広島市立段原中学校
【周辺】マックスバリュ 段原店
【周辺】広島大学病院
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリミエール三郎丸 | 728万円 〜 896万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラプランタン | 1,718万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-12 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アメニティ段原南 | 457万円 〜 2,732万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-11 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルーコート | 601万円 〜 2,031万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目9-6 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| ヒルサイドヒジヤマ | 2,095万円 〜 4,252万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目18-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレスト比治山 | 1,467万円 〜 2,971万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-2 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ広藤 | 1,337万円 〜 1,815万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目7-22 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ丸本 | 838万円 〜 1,115万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-10 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| コーポエツキ | 529万円 〜 1,360万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FORWEST段原 | 585万円 〜 1,070万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| VITA89" | 524万円 〜 1,640万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目1-3 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンソラートT・Y | 617万円 〜 2,713万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目1-1 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンフラッツ | 691万円 〜 1,868万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目1-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ神田 | 1,076万円 〜 1,532万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-28 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高中ビル北棟 | 642万円 〜 1,061万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-8 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポオアシス | 1,585万円 〜 2,482万円 | 広島県広島市南区段原3丁目20-16 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン出汐 | 799万円 〜 1,498万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-22 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| KOWA | 887万円 〜 1,123万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目4-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 出汐レスト | 551万円 〜 1,008万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目6-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラバーズ出汐 | 656万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目3-21 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークコートS-2 | 815万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目26-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オクダビル1 | 588万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-19 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 出汐コーポ | 485万円 〜 655万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-14 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| サンローズ東雲 | 632万円 〜 812万円 | 広島県広島市南区上東雲町31-19 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パピルス霞 | 705万円 〜 1,056万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイタウン出汐 | 2,250万円 〜 2,886万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目3-28 |
1989年8月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション西霞町第2 | 347万円 〜 531万円 | 広島県広島市南区西霞町2-29 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| ロイヤルハウス西霞 | 907万円 〜 1,807万円 | 広島県広島市南区西霞町2-19 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴラン | 1,020万円 〜 1,363万円 | 広島県広島市南区比治山本町4-6 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスリバーサイド比治山 | 748万円 〜 6,631万円 | 広島県広島市南区比治山町3-14 |
1990年10月（築35年） 地上12階 / 全104戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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