価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区皆実町4丁目16-3
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
965 万円 28m²の部屋
〜1,238 万円 28m²の部屋
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グリーンハイム皆実の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
28m² | 1DK | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
28m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
965万円28m²の部屋34万円 / m²
〜1,238万円28m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 965万円 |
買取 | 579万円 〜 772万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.42万円28m²の部屋
〜4.97万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンハイム皆実周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.73%、 2年前→1年前:5.47%、 1年前→今年:0.93% )
広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンハイム皆実 |
---|---|
所在地 | 広島県広島市南区皆実町4丁目16-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校「広島市立皆実小学校まで651m」
【周辺】中学校「国立広島大学附属中学校まで919m」
【周辺】幼稚園・保育園「親和幼稚園まで215m」
【周辺】高校・高専「広島県立広島工業高校まで732m」
【周辺】役所「広島市南区役所まで722m」
築年月(築年数) | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレースミウラ | 1,559万円 〜 2,427万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目9-24 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全4戸 |
プレアデスマンション3 | 625万円 〜 981万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目2-22 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K'sBミナミマチ3 | 2,522万円 〜 3,232万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
K'sBミナミマチ2 | 2,520万円 〜 3,230万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
K'sBミナミマチ1 | 2,525万円 〜 3,236万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目6-8 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
みなみまち | 771万円 〜 988万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目4-43 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全74戸 |
グリーンマンション | 551万円 〜 1,081万円 | 広島県広島市南区翠2丁目22-20 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全21戸 |
うしおマンション | 614万円 〜 1,029万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-9 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CreerAsahi | 585万円 〜 765万円 | 広島県広島市南区西旭町15-21 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズプラザ皆実町 | 1,305万円 〜 4,005万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目14-1 |
1989年8月(築35年) 地上15階 / 全125戸 |
ベル旭町 | 502万円 〜 802万円 | 広島県広島市南区西旭町2-5 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム西旭 | 634万円 〜 1,130万円 | 広島県広島市南区西旭町15-25 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アームズ皆実 | 2,140万円 〜 3,019万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-9 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全67戸 |
今村エステートマンション | 1,709万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市南区西旭町14-20 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイタウン出汐 | 2,255万円 〜 2,992万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目3-28 |
1989年8月(築35年) 地上9階 / 全35戸 |
コーポ紀本 | 634万円 〜 976万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-7 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ浜崎 | 653万円 〜 3,421万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目9-21 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾンNii | 746万円 〜 970万円 | 広島県広島市南区翠1丁目2-8 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ多田 | 1,213万円 〜 1,994万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目17-25 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィリアみなみ | 590万円 〜 2,342万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-23 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクシス翠町 | 673万円 〜 995万円 | 広島県広島市南区翠4丁目1-21 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティライフ出汐 | 824万円 〜 1,206万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目1-15 |
1987年9月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アイビーコーポ | 1,000万円 〜 2,229万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目17-28 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルジュ | 639万円 〜 1,766万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-12 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン翠 | 1,766万円 〜 3,412万円 | 広島県広島市南区翠1丁目11-11 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全29戸 |
メゾンダイアナイン皆実 | 367万円 〜 695万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-25 |
1989年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポ山木 | 1,098万円 〜 1,946万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-27 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ポルト旭 | 512万円 〜 1,777万円 | 広島県広島市南区旭1丁目9-17 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークコートS-2 | 662万円 〜 849万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目26-1 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラバーズ出汐 | 651万円 〜 1,074万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目3-21 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
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