価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区翠1丁目2-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
746 万円 24.5m²の部屋
〜970 万円 24.5m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グランドメゾンNiiの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
24.5m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
746万円24.5m²の部屋30万円 / m²
〜970万円24.5m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 746万円 |
| 買取 | 448万円 〜 597万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.36万円24.5m²の部屋
〜4.94万円24.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランドメゾンNii周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.73% 、 2年前→1年前：5.47% 、 1年前→今年：0.93% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドメゾンNii |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区翠1丁目2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで2864ｍ」
【周辺】スーパー「イオンみゆき店まで384ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート皆実町六丁目店まで79ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウォンツ皆実町店まで177ｍ」
【周辺】小学校「国立広島大学附属小学校まで148ｍ」
| 築年月（築年数） | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルジュ | 639万円 〜 1,766万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンダイアナイン皆実 | 367万円 〜 695万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-25 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アームズ皆実 | 2,140万円 〜 3,019万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-9 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全67戸 |
| コーポ西翠 | 961万円 〜 2,369万円 | 広島県広島市南区西翠町2-7 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ皆実町 | 1,305万円 〜 4,005万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目14-1 |
1989年8月（築35年） 地上15階 / 全125戸 |
| フィリアみなみ | 590万円 〜 2,342万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-23 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン翠 | 1,766万円 〜 3,412万円 | 広島県広島市南区翠1丁目11-11 |
1987年8月（築37年） 地上6階 / 全29戸 |
| グリーンマンション | 551万円 〜 1,081万円 | 広島県広島市南区翠2丁目22-20 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全21戸 |
| アポイントビル宇品神田 | 750万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ道本 | 634万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベ宇品1 | 466万円 〜 685万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目17-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| コーポ山木 | 1,098万円 〜 1,946万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-27 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| みなみまち | 771万円 〜 988万円 | 広島県広島市南区皆実町3丁目4-43 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全74戸 |
| グリーンハイム皆実 | 965万円 〜 1,238万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目16-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ翠町 | 430万円 〜 747万円 | 広島県広島市南区翠4丁目16-24 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| BAUHAUS | 1,394万円 〜 3,615万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目11-24 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| ピュアハウス | 662万円 〜 863万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目12-15 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス翠町 | 673万円 〜 995万円 | 広島県広島市南区翠4丁目1-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムズレア千田町 | 999万円 〜 1,245万円 | 広島県広島市中区千田町3丁目9-6 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレアデスマンション3 | 625万円 〜 981万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目2-22 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミユキコーポラス | 617万円 〜 1,388万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-8 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 今村エステートマンション | 1,709万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市南区西旭町14-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| うしおマンション | 614万円 〜 1,029万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-9 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アガトン6180 | 1,374万円 〜 3,721万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-80 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全2戸 |
| ベル旭町 | 502万円 〜 802万円 | 広島県広島市南区西旭町2-5 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リブレ五番館 | 1,022万円 〜 2,493万円 | 広島県広島市中区南竹屋町9-16 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 578万円 〜 1,619万円 | 広島県広島市南区旭3丁目1-8 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポ綿貫 | 873万円 〜 1,406万円 | 広島県広島市中区南竹屋町11-4 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンスユー | 774万円 〜 2,493万円 | 広島県広島市中区南竹屋町11-3 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジューヌボワ | 409万円 〜 869万円 | 広島県広島市中区千田町2丁目11-4 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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