広島県広島市南区松川町1-15
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで765ｍ」
3/6
【周辺】スーパー「アバンセ三越店まで852ｍ」
4/6
【周辺】小学校「広島市立段原小学校まで257ｍ」
5/6
【周辺】病院「医療法人三渓会川堀病院まで132ｍ」
6/6ポエム松川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポエム松川の売却に役立つ情報をチェック！
ポエム松川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 410万円 |
22.2m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 4万円 |
20m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
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348万円 （17万円 / m²） 20m²の部屋
〜585万円 （22万円 / m²） 26.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ポエム松川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.04%、 2年前→1年前：-0.23%、 1年前→今年：6.55% ）
広島県の直近3年間の変動（6.24% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 348万円 |
| 買取 | 209万円 〜 279万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.51万円 / 月 20m²の部屋
〜
5.19万円 / 月 26.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ポエム松川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポエム松川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.8万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 8階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 3階 | 2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.20m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 4万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 3階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エムズレア金屋町 | 1,348万円 〜 1,586万円 | 広島県広島市南区金屋町8-18 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ稲荷町 | 2,330万円 〜 3,102万円 | 広島県広島市南区稲荷町3-11 |
1980年4月（築46年） 地上10階 / 全21戸 |
| アップル比治山 | 1,430万円 〜 2,387万円 | 広島県広島市南区比治山町4-19 |
1979年10月（築46年） 地上7階 / 全14戸 |
| ロッコー銀山町グランドマンション | 1,816万円 〜 3,623万円 | 広島県広島市中区銀山町7-2 |
1981年2月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| インフィールド的場 | 880万円 〜 1,078万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-23 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| 銀山町アパートメント | 1,093万円 〜 1,492万円 | 広島県広島市中区銀山町1-2 |
1979年12月（築46年） 地上5階 / 全5戸 |
| バルミー平和 | 427万円 〜 615万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-6 |
1978年4月（築48年） 地上10階 / 全63戸 |
| グランコート銀山町 | 1,088万円 〜 2,438万円 | 広島県広島市中区銀山町16-18 |
1978年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレアード西平塚 | 1,316万円 〜 1,808万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-25 |
1979年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 泰久マンション | 891万円 〜 1,543万円 | 広島県広島市中区橋本町7-11 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンピア中央 | 416万円 〜 1,108万円 | 広島県広島市中区東平塚町7-16 |
1981年8月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドコーポ京橋 | 1,419万円 〜 2,112万円 | 広島県広島市中区橋本町5-1 |
1980年3月（築46年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カノープス銀山 | 630万円 〜 923万円 | 広島県広島市中区銀山町13-7 |
1979年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ大下 | 636万円 〜 966万円 | 広島県広島市南区京橋町2-7 |
1980年5月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白樺マンション | 909万円 〜 1,956万円 | 広島県広島市中区橋本町6-1 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NYハイム | 1,004万円 〜 2,116万円 | 広島県広島市中区東平塚町4-13 |
1979年8月（築47年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ平塚 | 970万円 〜 1,458万円 | 広島県広島市中区西平塚町10-20 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全17戸 |
| ポレスター京橋 | 2,169万円 〜 3,446万円 | 広島県広島市中区橋本町2-4 |
1979年9月（築46年） 地上10階 / 全25戸 |
| ハウスアピア | 607万円 〜 930万円 | 広島県広島市中区薬研堀10-11 |
1979年3月（築47年） 地上6階 / 全15戸 |
| デュウオコート西平塚 | 531万円 〜 1,808万円 | 広島県広島市中区西平塚町8-20 |
1980年4月（築46年） 地上5階 / 全17戸 |
| 宏和9 | 1,347万円 〜 1,838万円 | 広島県広島市中区幟町7-29 |
1978年1月（築48年） 地上5階 / 全9戸 |
| コーポいづつ | 830万円 〜 1,212万円 | 広島県広島市中区幟町7-7 |
1980年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| タックマンション幟町 | 1,922万円 〜 3,268万円 | 広島県広島市中区幟町1-13 |
1978年11月（築47年） 地上9階 / 全20戸 |
| 小畑ビル2 | 1,362万円 〜 1,847万円 | 広島県広島市中区幟町12-5 |
1979年7月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 江島マンション | 1,358万円 〜 1,826万円 | 広島県広島市中区鶴見町5-8 |
1979年4月（築47年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第2正守マンション | 1,686万円 〜 2,248万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-6 |
1978年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村西蟹屋 | 1,515万円 〜 1,888万円 | 広島県広島市南区西蟹屋4丁目2-40 |
1980年3月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランカ幟町 | 4,047万円 〜 5,491万円 | 広島県広島市中区鉄砲町3-8 |
1979年10月（築46年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コープ野村上幟町 | 3,180万円 〜 4,359万円 | 広島県広島市中区上幟町5-7 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション平和大通り | 1,583万円 〜 2,531万円 | 広島県広島市中区富士見町2-20 |
1980年10月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポエム松川 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区松川町1-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/11
1R 3階
2/11
1R 4階
3/11
1R 6階
4/11
1R 7階
5/11
1R 8階
6/11
1R 8階
7/11
1R 8階
8/11
1R 9階
9/11
1DK 10階
10/11
1R 11階
11/11| 築年月（築年数） | 1980年1月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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