価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区比治山町3-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,760 万円 51.19m²の部屋
〜2,809 万円 66.23m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,760万円51.19m²の部屋34万円 / m²
〜2,809万円66.23m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,760万円 |
| 買取 | 1,056万円 〜 1,408万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.19万円51.19m²の部屋
〜8.83万円66.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルクール比治山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルクール比治山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.23m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.29m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.29m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.19m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 5階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.29m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.30m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.23m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7万円 / 月 | 57.75m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルクール比治山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルクール比治山 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区比治山町3-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1983年4月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LUSSOELISO京橋川 | 1,514万円 〜 3,006万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-10 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンピア中央 | 442万円 〜 1,043万円 | 広島県広島市中区東平塚町7-16 |
1981年8月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ平塚 | 1,227万円 〜 1,625万円 | 広島県広島市中区西平塚町4-26 |
1983年10月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ弥生 | 608万円 〜 980万円 | 広島県広島市中区弥生町2-5 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサ銀山 | 874万円 〜 1,049万円 | 広島県広島市中区銀山町15-5 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全9戸 |
| コーポ的場 | 525万円 〜 885万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目5-22 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全21戸 |
| snowhouse | 371万円 〜 759万円 | 広島県広島市中区西平塚町9-17 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミール鶴見 | 697万円 〜 1,655万円 | 広島県広島市中区鶴見町3-11 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Mビル4 | 806万円 〜 1,301万円 | 広島県広島市中区銀山町6-21 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ銀山 | 911万円 〜 1,417万円 | 広島県広島市中区銀山町2-14 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| FLECK | 852万円 〜 1,891万円 | 広島県広島市南区的場町2丁目6-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 和光銀山レジデンス | 1,805万円 〜 5,440万円 | 広島県広島市中区銀山町1-10 |
1985年1月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンローレル平和 | 604万円 〜 737万円 | 広島県広島市中区田中町5-4 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全15戸 |
| 浅本マンション | 1,108万円 〜 1,722万円 | 広島県広島市中区田中町5-26 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| 広島飛栄ビルニューライフ広島 | 2,308万円 〜 3,588万円 | 広島県広島市南区的場町1丁目7-10 |
1982年11月（築43年） 地上13階 / 全58戸 |
| LMaison鶴見 | 1,401万円 〜 1,768万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-27 |
1982年10月（築43年） 地上4階 / 全6戸 |
| 鶴見ハイタウン | 2,045万円 〜 3,906万円 | 広島県広島市中区鶴見町11-8 |
1983年2月（築42年） 地上12階 / 全72戸 |
| メゾン.ド.プチG | 794万円 〜 1,313万円 | 広島県広島市中区鶴見町6-14 |
1983年10月（築42年） 地上5階 / 全6戸 |
| ライオンズマンション京橋 | 713万円 〜 1,802万円 | 広島県広島市中区橋本町5-3 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 藤和昭和町コープ | 1,805万円 〜 2,225万円 | 広島県広島市中区昭和町2-15 |
1984年11月（築41年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 鶴見アベニュー | 710万円 〜 1,015万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-12 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンリセ | 1,304万円 〜 1,550万円 | 広島県広島市中区三川町9-1 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア橋本町マンション | 2,092万円 〜 5,564万円 | 広島県広島市中区橋本町5-16 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバンにしもと | 1,101万円 〜 1,819万円 | 広島県広島市中区三川町1-7 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレスタショーワ | 2,362万円 〜 3,208万円 | 広島県広島市中区昭和町6-24 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャッスル林 | 1,763万円 〜 3,197万円 | 広島県広島市南区荒神町5-8 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全48戸 |
| 幟町パークマンション | 2,178万円 〜 3,727万円 | 広島県広島市中区幟町5-13 |
1983年7月（築42年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コーポ新庄 | 1,153万円 〜 1,407万円 | 広島県広島市中区昭和町4-26 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マントク橋本町 | 715万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市中区橋本町3-24 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 上柳橋ハイタウン | 1,624万円 〜 3,846万円 | 広島県広島市中区橋本町1-8 |
1985年2月（築40年） 地上11階 / 全56戸 |
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