この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,439 万円 22.67m²の部屋
〜2,349 万円 29.28m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,439万円22.67m²の部屋63万円 / m²
〜2,349万円29.28m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区大倉山)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区大倉山 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,304万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,280万円 | 98.2% |
築25年(7年後) | 1,219万円 | 93.5% |
築30年(12年後) | 1,159万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,439万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,413万円 | 98.2% |
7年後(築25年) | 1,346万円 | 93.5% |
12年後(築30年) | 1,279万円 | 88.9% |
このマンションと、横浜市港北区大倉山の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,439万円 (22.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 65万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,439万円 |
買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.09万円22.67m²の部屋
〜10.14万円29.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GraceCourtオオクラヤマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGraceCourtオオクラヤマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2024年2月 |
7.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
7.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2022年12月 |
7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.2万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
6.9万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 6階 | 2021年11月 |
7.9万円 / 月 | 29.28m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
7.4万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 6階 | 2020年11月 |
6.7万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
6.8万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
7.4万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 6階 | 2020年1月 |
7.1万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
7.4万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.9万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.9万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.5万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 6階 | 2019年3月 |
6.3万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6.8万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
7万円 / 月 | 24.21m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 1階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
GraceCourtオオクラヤマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GraceCourtオオクラヤマ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ショッピングセンターイオン横浜新吉田店まで1322m
【周辺】ディスカウントショップMEGAドン・キホーテ 新横浜店まで1658m
【周辺】ショッピングセンター新横浜プリンスペペまで2130m
【周辺】スーパー成城石井 大倉山店まで325m
【周辺】スーパーライフ 大倉山店まで492m
【周辺】スーパーローヤルよつや新羽店まで963m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマートはまりん新羽駅店まで974m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマートサンズ新吉田店まで1399m
【周辺】ドラッグストアスギ薬局 大倉山店まで532m
【周辺】ドラッグストアクリエイトS・D 横浜新羽店まで898m
築年月(築年数) | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大倉山壱番館 | 1,987万円 〜 4,695万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目40-3 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラディア大倉山 | 4,710万円 〜 7,493万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目10-12 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全60戸 |
ビューマーク大倉山 | 1,212万円 〜 2,322万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目11-10 |
2006年4月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
プライムコート | 1,178万円 〜 2,616万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1743 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
クレストフォルム新横浜ブライトコート | 2,909万円 〜 4,498万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町675 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
リベルタ港北 | 2,795万円 〜 4,744万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目45-18 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全33戸 |
エヴァーグリーン新羽 | 3,607万円 〜 6,041万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1234 |
2006年12月(築18年) 地上9階 / 全56戸 |
Kflat2 | 2,933万円 〜 4,225万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根台3-22 |
2006年8月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
R+2 | 1,612万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目37-21 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アリエッタパーム4 | 1,671万円 〜 4,075万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目41-1 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全23戸 |
サンマンションアトレ港北綱島 | 3,783万円 〜 6,015万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目35-9 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全45戸 |
D'クラディアエールプラティエ | 3,817万円 〜 8,736万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目47-36 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全76戸 |
CAM・FORA | 1,986万円 〜 4,075万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目2-1 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
コートクレール | 3,521万円 〜 4,687万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目7-4 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
北新横浜サクラ | 1,561万円 〜 4,613万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目7-5 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全19戸 |
グリーンサラウンドシティ五番街 | 5,506万円 〜 7,967万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全945戸 |
グリーンサラウンドシティ四番街 | 4,103万円 〜 5,786万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全945戸 |
ベイヒルズ横濱大倉山 | 3,271万円 〜 5,347万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町1158-1 |
2005年10月(築20年) 地上6階 / 全28戸 |
ビラージュ大倉山 | 1,760万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目14-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全26戸 |
ルナグランデ新横浜 | 1,666万円 〜 6,211万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-8 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルビオ北新横浜 | 3,302万円 〜 4,397万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-6 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート・ピア新横浜 | 1,714万円 〜 4,687万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンサラウンドシティ壱番街 | 4,358万円 〜 6,968万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町1-1 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全945戸 |
ヴィヴァン綱島 | 1,498万円 〜 2,711万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13-18 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全27戸 |
ネオマイム大倉山 | 3,026万円 〜 4,685万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目25-2 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネパーク大倉山 | 2,619万円 〜 4,409万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目17-14 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
ガーデンホーム大倉山 | 5,250万円 〜 7,210万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町362-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全68戸 |
ピエス綱島サウスウイング | 2,705万円 〜 5,667万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目21-15 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴァン・アヴェニュ | 1,541万円 〜 1,978万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-43 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリフィン新横浜・八番館 | 1,356万円 〜 1,866万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-7 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
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