参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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4,784万円 (74万円 / m²) 65m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市港北区大倉山)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,910万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 3,799万円 | 97.2% |
| 築30年(8年後) | 3,614万円 | 92.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 4,784万円 |
| 3年後(築25年) | 97.2% | 4,649万円 |
| 8年後(築30年) | 92.4% | 4,422万円 |
このマンションと、横浜市港北区大倉山の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,784万円 (65m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 74万円 / m² | 65万円 / m² |
プラウド大倉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.28%、 2年前→1年前:0.48%、 1年前→今年:2.63% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド大倉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,880万円 | 72.53m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,784万円 |
| 買取 | 2,871万円 〜 3,828万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.31万円 / 月 65m²の部屋
〜
19.68万円 / 月 76.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウド大倉山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド大倉山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.5万円 / 月 | 26.22m² | 3LDK / 1階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 15万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.80m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月 |
| 14万円 / 月 | 76.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 17.4万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月 |
| 14万円 / 月 | 76.10m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 17.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月 |
| 14.9万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.80m² | 2LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 14万円 / 月 | 76.10m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 14.9万円 / 月 | 72.75m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月 |
| 14万円 / 月 | 73.83m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月 |
| 17万円 / 月 | 73.92m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 16万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 19万円 / 月 | 73.80m² | 2LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 15.8万円 / 月 | 73.83m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 73.83m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月 |
| 17万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 19万円 / 月 | 73.80m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 18.5万円 / 月 | 76.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 17万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 18万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月 |
| 19万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 17万円 / 月 | 75.11m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 17万円 / 月 | 74.51m² | 3LDK / 4階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランチェルト大倉山 | 5,683万円 〜 9,802万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目3-1 |
2003年2月(築24年) 地上14階 / 全323戸 |
| 大倉山ソルプレイス | 4,129万円 〜 8,146万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目60-3 |
2003年1月(築24年) 地上7階 / 全162戸 |
| セレネ大倉山 | 1,221万円 〜 2,434万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目34-8 |
2002年10月(築24年) 地上5階 / 全17戸 |
| クレストフォルム新横浜ブライトコート | 2,909万円 〜 4,215万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町675 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全40戸 |
| ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 5,204万円 〜 7,211万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町917-2 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全48戸 |
| エクセレント大倉山 | 3,988万円 〜 5,160万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町830-1 |
2005年1月(築22年) 地上6階 / 全35戸 |
| リスペック大倉山 | 1,872万円 〜 3,055万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目2-18 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ北新横濱ステーションフロント | 3,676万円 〜 4,976万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町660-4 |
2004年6月(築22年) 地上7階 / 全82戸 |
| コートクレール | 3,540万円 〜 4,725万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目7-4 |
2006年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビューマーク大倉山 | 1,229万円 〜 2,354万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目11-10 |
2006年4月(築20年) 地上4階 / 全17戸 |
| オークラ駅前ビルステイションピア大倉山 | 1,511万円 〜 3,276万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目3-13 |
2003年6月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ・北新横浜 | 1,552万円 〜 2,249万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町770 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全1戸 |
| ルナグランデ新横浜 | 1,679万円 〜 6,253万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-8 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルビオ北新横浜 | 3,317万円 〜 4,431万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-6 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| Kflat2 | 3,000万円 〜 5,680万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根台3-22 |
2006年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エステート・ピア新横浜 | 1,728万円 〜 4,724万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-2 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ドレッセ大倉山 | 6,654万円 〜 8,611万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目9-18 |
2003年2月(築24年) 地上7階 / 全124戸 |
| グロワール・ハウス | 1,565万円 〜 2,062万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-27 |
2003年10月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
| レフィナード | 1,403万円 〜 2,821万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-22 |
2004年8月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムコート | 1,196万円 〜 2,656万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1743 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
| プリマベーラ | 2,148万円 〜 4,105万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町551 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全37戸 |
| リバーサイド長島 | 3,429万円 〜 5,203万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目6-1 |
2004年8月(築22年) 地上6階 / 全93戸 |
| グリフィン新横浜・伍番館 | 1,275万円 〜 2,487万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-3 |
2004年7月(築22年) 地上11階 / 全40戸 |
| プロスペレウェステンベルク | 3,277万円 〜 4,399万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1792 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全25戸 |
| ハイセレサ菊名アクティール | 4,245万円 〜 6,271万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町503-1 |
2004年4月(築22年) 地上12階 / 全41戸 |
| ビラージュ大倉山 | 1,795万円 〜 2,392万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目14-6 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
| パテラ大倉山 | 2,230万円 〜 4,658万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目10-2 |
2004年6月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
| グリフィン新横浜・八番館 | 1,361万円 〜 1,830万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-7 |
2006年4月(築20年) 地上11階 / 全41戸 |
| アリエッタパーム | 2,149万円 〜 5,729万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町557 |
2003年10月(築23年) 地上6階 / 全34戸 |
| ハックベリーG | 2,326万円 〜 5,268万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1734 |
2002年11月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウド綱島リバーフロント | 5,564万円 〜 7,746万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目18-13 |
2011年1月(築16年) 地上6階 / 全33戸 |
| プラウド綱島 | 4,466万円 〜 6,144万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1-14 |
2011年11月(築15年) 地上7階 / 全99戸 |
| プラウド横濱岸根公園 | 4,793万円 〜 6,584万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町73-2 |
2007年5月(築19年) 地上4階 / 全97戸 |
| プラウド日吉本町 | 5,230万円 〜 6,239万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目40-29 |
2019年7月(築7年) 地上5階 / 全56戸 |
| プラウド日吉 | 6,266万円 〜 8,206万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目6-17 |
2016年7月(築10年) 地上6階 / 全177戸 |
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プラウド大倉山 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目13-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2004年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 168戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月20日]
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