この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,666 万円 30.11m²の部屋
〜6,211 万円 83.76m²の部屋
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ルナグランデ新横浜の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
55.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,666万円30.11m²の部屋55万円 / m²
〜6,211万円83.76m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区北新横浜)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区北新横浜 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,746万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,616万円 | 95.3% |
築30年(10年後) | 2,486万円 | 90.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,666万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,587万円 | 95.3% |
10年後(築30年) | 1,509万円 | 90.6% |
このマンションと、横浜市港北区北新横浜の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,666万円 (30.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 69万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,666万円 |
買取 | 1,000万円 〜 1,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.42万円30.11m²の部屋
〜21.48万円83.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルナグランデ新横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナグランデ新横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月 |
7.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
12.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
12.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
12.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
12.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
7.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
12.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
13万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
12.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
11.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
12万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
11.7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2022年1月 |
7.7万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
11.3万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
7.7万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
7.9万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
11.7万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
17.1万円 / 月 | 83.76m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年1月 |
11.3万円 / 月 | 57.30m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
11.3万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
11.5万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
7.1万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
7.7万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2020年3月 |
7.3万円 / 月 | 30.11m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
15.8万円 / 月 | 81.49m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
11万円 / 月 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルナグランデ新横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルナグランデ新横浜 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】スーパー「業務スーパーエスポット新横浜店まで493m」
【周辺】中学校「横浜市立大綱中学校まで2532m」
【周辺】役所「横浜市港北区役所まで3127m」
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルビオ北新横浜 | 3,302万円 〜 4,397万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-6 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エステート・ピア新横浜 | 1,714万円 〜 4,687万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レフィナード | 1,392万円 〜 2,797万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-22 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド長島 | 3,418万円 〜 5,170万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目6-1 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全93戸 |
コートクレール | 3,521万円 〜 4,687万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜1丁目7-4 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン新横浜・伍番館 | 1,389万円 〜 2,769万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-3 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
リナ新横浜 | 2,623万円 〜 3,937万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-8 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
センチュリー新横浜いちょう通り | 2,197万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-9 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
グリフィン新横浜・八番館 | 1,356万円 〜 1,866万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-7 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
グリフィン新横浜・六番館 | 1,506万円 〜 2,661万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-12 |
2004年11月(築21年) 地上11階 / 全112戸 |
セルアージュ新横浜パークサイド | 2,781万円 〜 4,019万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目20-6 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
グロースメゾン新横浜 | 1,734万円 〜 2,631万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-2 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全68戸 |
レグラス新横浜駅前 | 1,748万円 〜 4,415万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目20-13 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全65戸 |
クレストフォルム新横浜ブライトコート | 2,909万円 〜 4,498万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町675 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
マ・シェリ | 2,161万円 〜 5,740万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目19-6 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コスモ北新横濱ステーションフロント | 3,207万円 〜 4,338万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町660-4 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全82戸 |
プリマベーラ | 2,132万円 〜 4,069万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町551 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全37戸 |
RESIAS新横浜 | 2,102万円 〜 2,853万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
D'クラディア新横浜PLATINUMSOLID | 3,702万円 〜 6,620万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-2 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全68戸 |
アリエッタパーム | 2,133万円 〜 5,683万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町557 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
グリシーナオーブ | 1,577万円 〜 2,860万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目15-9 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルエー・プライル新横浜 | 1,944万円 〜 6,980万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目1-2 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全350戸 |
コンフォートパレス菊名ウエストコート | 4,291万円 〜 6,076万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全81戸 |
コンフォートパレス菊名イーストコート | 3,113万円 〜 4,423万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町620-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
クレストフォルム菊名サウスステージ | 4,350万円 〜 5,505万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全70戸 |
エクセル菊名 | 1,565万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町621 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
パークシティ新横浜 | 1,721万円 〜 4,607万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目14-6 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全68戸 |
メビウスブレイン菊名ウェルズ | 3,920万円 〜 5,729万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
エスポワール新横浜 | 1,521万円 〜 1,937万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町630-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
クレストフォルム菊名グランイースト | 3,741万円 〜 6,572万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全62戸 |
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