価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目25-30
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,650 万円 57.62m²の部屋
〜3,366 万円 58.28m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,650万円 57.62m²の部屋 46万円 / m²
〜3,366万円 58.28m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレア綱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,480万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,780万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,590万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,280万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
3,080万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
3,380万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,580万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,680万円 | 58.28m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,280万円 | 57.86m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
2,380万円 | 57.86m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,650万円 |
買取 | 1,590万円 〜 2,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.16万円 57.62m²の部屋
〜12.51万円 58.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンクレア綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクレア綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目25-30 |
交通 |
|
【外観】ブルーライン「新羽」駅まで、平坦徒歩14分です! 新規リフォーム済み住戸でございます♪
【外観】3沿線利用可能です! 新耐震基準のマンションです♪
【エントランス】オートロックシステム! セキュリティもございます♪
【駐車場】
【地図】神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目25-30
【周辺】周辺は平坦地で、生活便利な住環境となっております♪
【周辺】コンビニ 280m セブンイレブン横浜新吉田貝塚店
【周辺】小学校 700m 新田小学校
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ綱島伍番館 | 2,726万円 〜 3,461万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目18-12 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全32戸 |
サングレイス綱島壱番館 | 2,499万円 〜 3,634万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目8-17 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
綱島ハイム | 3,190万円 〜 4,377万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目40-1 |
1993年10月(築31年) 地上9階 / 全141戸 |
エスプラザ綱島 | 2,818万円 〜 3,858万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目55-1 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
サングレイス綱島弐番館 | 2,835万円 〜 3,717万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目28-8 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
エルシャロン | 1,591万円 〜 2,933万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2037-4 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
メイフェア大倉山西 | 3,070万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1781 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
大倉山エステハイム第7 | 2,250万円 〜 3,295万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1667-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランパール綱島三番館 | 2,679万円 〜 4,054万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町93 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスハイム | 2,033万円 〜 3,919万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1739 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドールアキモト2 | 2,423万円 〜 3,155万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1818 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ルネスエスパシオ | 3,312万円 〜 4,472万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1691-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
シエスタロワール | 2,642万円 〜 5,062万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1693-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハピネス飯田7 | 2,779万円 〜 4,456万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島上町44-2 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
カムループスY・C | 2,157万円 〜 3,872万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1721-4 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
アミスター | 2,847万円 〜 3,666万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1617 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全20戸 |
ラ・リーブ | 2,852万円 〜 5,124万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1293 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
大倉山桜映ハイム | 1,217万円 〜 3,316万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目1-3 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルピア大倉山 | 3,385万円 〜 5,065万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-6 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全89戸 |
ヴェルアージュ大倉山 | 1,782万円 〜 4,767万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-7 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全84戸 |
クリオ新羽壱番館 | 2,848万円 〜 3,930万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1145-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
スカイパレス川原 | 3,391万円 〜 4,719万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-33 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ボヌールK | 2,878万円 〜 3,918万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目21-19 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサベルデ.SK | 1,146万円 〜 3,403万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目14-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
綱島ダイカンプラザ | 872万円 〜 3,168万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目14-10 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
カーサベルデA | 1,688万円 〜 3,436万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目14-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全6戸 |
グランパール綱島壱番館 | 1,770万円 〜 4,111万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-22 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全23戸 |
藤和シティコープ綱島2 | 3,511万円 〜 4,148万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-15 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全29戸 |
レジョン77 | 2,638万円 〜 3,415万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目15-5 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全38戸 |
ダイアパレス新横浜北 | 2,809万円 〜 3,857万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町856 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください