価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,901 万円 69.01m²の部屋
〜5,327 万円 108.4m²の部屋
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イトーピア綱島コンドミニアムの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
91.26m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格4,990万円 |
81.49m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格4,799万円 |
91.26m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格3,790万円 |
69.01m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,901万円 69.01m²の部屋 42万円 / m²
〜5,327万円 108.4m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア綱島コンドミニアムが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,688万円 | 108.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
4,280万円 | 91.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年3月 |
4,990万円 | 81.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月 |
4,480万円 | 91.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年2月 |
4,880万円 | 108.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年11月 |
4,798万円 | 108.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年10月 |
4,880万円 | 108.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年9月 |
4,998万円 | 108.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年8月 |
4,700万円 | 104.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年7月 |
5,298万円 | 108.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年7月 |
5,480万円 | 108.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年6月 |
4,298万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
4,398万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4,498万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,190万円 | 91.26m² | 4LDK / 9階 | 2020年9月 |
4,390万円 | 91.26m² | 4LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年8月 |
4,390万円 | 91.26m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,880万円 | 80.54m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4,198万円 | 91.26m² | 4LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4,380万円 | 91.26m² | 4LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3,780万円 | 81.49m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年10月 |
3,480万円 | 91.26m² | 4LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3,580万円 | 91.26m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3,980万円 | 81.49m² | 3LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年5月 |
3,780万円 | 80.54m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3,890万円 | 91.26m² | 2LDK / 8階 | 2017年12月 |
2,980万円 | 81.49m² | 3LDK / 13階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3,480万円 | 91.26m² | 4LDK / 9階 | 2009年11月 |
2,680万円 | 69.01m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,901万円 |
買取 | 1,741万円 〜 2,321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.29万円 69.01m²の部屋
〜20.64万円 108.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イトーピア綱島コンドミニアム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.41% 、 2年前→1年前:9.20% 、 1年前→今年:-0.92% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イトーピア綱島コンドミニアム |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】東急東横線「綱島」駅徒歩16分、横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅徒歩13分
【周辺】いなげや横浜綱島店まで427m、綱島駅と高田駅のほぼ中間にあるスーパーです。駐車場も完備しています
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 168戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイムエリカ | 710万円 〜 926万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目1-11 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モアクレスト綱島 | 3,541万円 〜 6,523万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東2丁目7-1 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
リバーシティ渋江 | 923万円 〜 2,711万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目9-8 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
ハピネス飯田1 | 2,093万円 〜 2,595万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目1-1 |
1989年9月(築35年) 地上4階 / 全23戸 |
ハピネス飯田2 | 2,637万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目1-25 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
クレアール・サイト綱島 | 2,122万円 〜 3,326万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東1丁目45-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全45戸 |
アミーコート高田 | 2,213万円 〜 2,705万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目31-5 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
マンション・ホーレスト | 2,604万円 〜 3,199万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目2-26 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MAC高田町コート | 471万円 〜 808万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目31-8 |
1989年7月(築35年) 地上6階 / 全46戸 |
MJコート綱島 | 471万円 〜 716万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目31-16 |
1990年5月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンヴィレッジ13 | 2,406万円 〜 2,936万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目31-10 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グランシャリオ | 3,065万円 〜 4,028万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目15-17 |
1991年10月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンシェルジュ綱島台 | 833万円 〜 1,186万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島台14-22 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション綱島第5 | 865万円 〜 2,498万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目17-4 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全39戸 |
メゾンデューク | 2,417万円 〜 3,755万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目28-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ綱島 | 2,294万円 〜 2,969万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目18-7 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全30戸 |
ラフェーリア綱島 | 2,737万円 〜 3,725万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目3-17 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
メゾン綱島高田町 | 704万円 〜 826万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東1丁目46-9 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴィラコダカ | 1,944万円 〜 2,724万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目18-30 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ綱島 | 3,085万円 〜 3,742万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東3丁目1-14 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全28戸 |
サンハイツ田中 | 2,188万円 〜 2,740万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目21-10 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全22戸 |
クリオ綱島六番館 | 2,083万円 〜 2,513万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目23-15 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
M・クロスロード | 931万円 〜 1,603万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目9-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
綱島ダイヤモンドパレス | 597万円 〜 1,036万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全59戸 |
クレア日吉 | 1,973万円 〜 4,404万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目77-20 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファミールピア | 2,517万円 〜 3,556万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-70 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
モンテローザ高田1 | 2,307万円 〜 2,704万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目10-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全19戸 |
ウエスト391 | 993万円 〜 1,277万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目9-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーレジデンス | 2,568万円 〜 4,083万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目17-9 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
ツインアベニューB | 1,236万円 〜 3,662万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目23-37 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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