この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-27
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,312 万円 58.46m²の部屋
〜5,619 万円 78.94m²の部屋
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ナイスステージ日吉ウイングの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
72.59m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
64.95m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,312万円58.46m²の部屋57万円 / m²
〜5,619万円78.94m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区箕輪町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区箕輪町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,515万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,446万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,312万円 | 100% |
2年後(築30年) | 3,246万円 | 98.0% |
このマンションと、横浜市港北区箕輪町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,312万円 (58.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスステージ日吉ウイングが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 72.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4,980万円 | 72.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
4,799万円 | 76.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
4,899万円 | 76.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月 |
4,999万円 | 76.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5,199万円 | 76.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月 |
4,090万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
5,299万円 | 76.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月 |
5,480万円 | 76.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年1月 |
5,680万円 | 76.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4,190万円 | 78.94m² | 4LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
3,990万円 | 72.59m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
3,150万円 | 72.96m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
3,280万円 | 72.96m² | 4LDK / 1階 | 2018年10月 |
3,350万円 | 72.59m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
3,400万円 | 72.96m² | 4LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,600万円 | 72.96m² | 4LDK / 1階 | 2018年6月 |
3,550万円 | 72.59m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
3,090万円 | 72.37m² | 3LDK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3,280万円 | 78.70m² | 4LDK / 7階 | 2012年7月〜2013年4月 |
2,580万円 | 72.82m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年9月 |
2,990万円 | 72.82m² | 3LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
3,190万円 | 72.82m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
3,280万円 | 72.82m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
2,630万円 | 65.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月 |
3,090万円 | 65.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月 |
3,290万円 | 65.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,880万円 | 72.82m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
3,090万円 | 65.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
3,290万円 | 65.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
3,490万円 | 65.53m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,580万円 | 65.53m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
2,980万円 | 65.63m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年3月 |
2,980万円 | 68.67m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,312万円 |
買取 | 1,987万円 〜 2,649万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.49万円58.46m²の部屋
〜18.16万円78.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスステージ日吉ウイングの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスステージ日吉ウイングが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
15.5万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
15.5万円 / 月 | 72.96m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
13.5万円 / 月 | 72.82m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
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ナイスステージ日吉ウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ナイスステージ日吉ウイング |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】《駐車場》 ■敷地内駐車場
【周辺】
【周辺】
【周辺】ローソンSOCOLA日吉店まで742m
【周辺】横浜市立日吉台中学校まで1441m、横浜市港北区北部に位置する住宅地である日吉にある中学校である。横浜市で2番目にグラウンドが広い中学校。
【周辺】横浜市立箕輪小学校まで622m
【周辺】日吉東開善保育園まで111m、一人ひとりの自分らしさを大切に、多様な人や様々なもの・こととの関わりを通して、心の根っこが育つ環境を目指しています。
【周辺】村井医院まで823m、内科 ・呼吸器内科 9時から12時30 15時30から18時30 土曜13時00まで 臨時休診あり
【周辺】箕輪町公園まで365m、十分な広さの公園です。公園の設備には水飲み・手洗い場があります。遊具も一通りそろっています。
【周辺】日吉駅(東急 東横線)まで1401m、東急東横線・目黒線と横浜市営地下鉄グリーンラインが乗り入れている。渋谷や新宿、横浜駅の両方面に出やすい人気エリア
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレスグランデージ日吉 | 3,513万円 〜 5,063万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目19-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全117戸 |
レザンス日吉参番館 | 2,525万円 〜 3,541万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レザンス日吉弐番館 | 2,551万円 〜 3,983万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス日吉 | 1,855万円 〜 5,472万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-35 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
日吉ガーデンハウス | 3,414万円 〜 5,156万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-23 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
ロイヤルコート日吉 | 2,285万円 〜 6,049万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-28 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
グランシティ日吉サウスガーデン | 3,456万円 〜 4,940万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目22-53 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全28戸 |
ラムズ綱島東 | 2,743万円 〜 4,677万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目10-18 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
エンゼルハイム日吉第5 | 2,903万円 〜 3,662万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-30 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全85戸 |
グレイス日吉6 | 2,597万円 〜 3,400万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-32 |
1998年8月(築27年) 地上3階 / 全14戸 |
グランデコ日吉 | 2,539万円 〜 3,377万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目13-12 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
LAHAINAコート21 | 1,173万円 〜 3,273万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-9 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションライラック | 2,261万円 〜 3,357万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-17 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ綱島東 | 2,843万円 〜 3,709万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-40 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
Mハイム | 2,626万円 〜 3,829万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-11 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
サニースポット2 | 2,323万円 〜 3,260万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目4-18 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
タウンハウス日吉 | 2,642万円 〜 3,548万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目10-29 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース神田 | 1,082万円 〜 1,421万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-40 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ビッグヴァン日吉弐番館 | 2,758万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目7-30 |
1999年1月(築26年) 地上3階 / 全24戸 |
コリエンテ綱島 | 3,103万円 〜 4,326万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-50 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
クレッセント綱島2 | 2,969万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8-16 |
1997年10月(築27年) 地上6階 / 全17戸 |
サンフラワー日吉 | 2,678万円 〜 4,452万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目4-3 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日吉南パーク・ホームズ四番館 | 3,215万円 〜 4,991万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目25-55 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズガーデン日吉第2 | 2,760万円 〜 4,150万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目15-10 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全59戸 |
ビューネ綱島東 | 2,555万円 〜 3,060万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-37 |
1995年10月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ドミールセルサス | 2,822万円 〜 4,267万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目7-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
ビューネ日吉 | 3,206万円 〜 5,637万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-27 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全41戸 |
フローレンスパレス日吉 | 2,281万円 〜 2,982万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21-41 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
ライフプラザ南日吉 | 2,981万円 〜 3,960万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目9-23 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズマンション綱島第7 | 2,432万円 〜 3,651万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目17-17 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全38戸 |
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