この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区大豆戸町503-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,746 万円 68.98m²の部屋
〜5,579 万円 82.28m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,746万円68.98m²の部屋54万円 / m²
〜5,579万円82.28m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区大豆戸町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区大豆戸町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,878万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,733万円 | 96.3% |
築30年(9年後) | 3,551万円 | 91.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 3,746万円 | 100% |
4年後(築25年) | 3,606万円 | 96.3% |
9年後(築30年) | 3,430万円 | 91.6% |
このマンションと、横浜市港北区大豆戸町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,746万円 (68.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイセレサ菊名アクティールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,400万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
4,580万円 | 78.56m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2022年1月 |
4,180万円 | 70.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
4,380万円 | 70.92m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,746万円 |
買取 | 2,248万円 〜 2,997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
16.09万円68.98m²の部屋
〜20.39万円82.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイセレサ菊名アクティール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイセレサ菊名アクティール |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町503-1 |
交通 |
|
【外観】東急東横線・JR横濱線「菊名」駅徒歩11分 鉄筋コンクリート造陸屋根7階建 41戸のマンション
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 2004年4月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレストフォルム菊名グランイースト | 3,631万円 〜 6,544万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町549-1 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全62戸 |
PALAZIODEROSSO | 1,433万円 〜 3,459万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目7-1 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム菊名サウスステージ | 4,222万円 〜 5,481万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町610 |
2005年8月(築20年) 地上7階 / 全70戸 |
マイキャッスルガーデンコート大倉山 | 4,739万円 〜 6,355万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町954-1 |
2002年4月(築23年) 地上3階 / 全21戸 |
エクセル菊名 | 1,467万円 〜 1,950万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町621 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
コンフォートパレス菊名イーストコート | 3,221万円 〜 4,718万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町620-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
メビウスブレイン菊名ウェルズ | 3,800万円 〜 5,700万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町623-1 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全38戸 |
パテラ大倉山 | 2,370万円 〜 4,545万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目10-2 |
2004年6月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
エスポワール新横浜 | 1,429万円 〜 1,866万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町630-3 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
コンフォートパレス菊名ウエストコート | 4,167万円 〜 6,054万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町636-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全81戸 |
ルイシャトレ大倉山サンクティエル | 4,965万円 〜 6,765万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町917-2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全48戸 |
グリフィン新横浜・八番館 | 1,316万円 〜 1,856万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-7 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
グリフィン新横浜・伍番館 | 1,349万円 〜 2,756万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目24-3 |
2004年7月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
エルエー・プライル新横浜 | 1,888万円 〜 6,955万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目1-2 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全350戸 |
ラピス菊名 | 1,686万円 〜 2,202万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-41 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディスタ菊名 | 1,838万円 〜 4,924万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全52戸 |
ステーションプラザキクナ | 2,115万円 〜 2,864万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目1-7 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グロースメゾン新横浜 | 1,633万円 〜 2,540万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-2 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全68戸 |
グロワール・ハウス | 1,520万円 〜 1,968万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目18-27 |
2003年10月(築21年) 地上4階 / 全6戸 |
リナ新横浜 | 2,461万円 〜 3,786万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目22-8 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カッスル菊名 | 3,113万円 〜 5,713万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2623 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全61戸 |
ビラージュ大倉山 | 1,743万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目14-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全26戸 |
ルナグランデ新横浜 | 1,651万円 〜 6,103万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-8 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン新横浜・六番館 | 1,464万円 〜 2,650万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-12 |
2004年11月(築20年) 地上11階 / 全112戸 |
センチュリー新横浜いちょう通り | 1,969万円 〜 3,453万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-9 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
アルビオ北新横浜 | 3,292万円 〜 4,311万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-6 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン新横浜・参番館 | 1,260万円 〜 2,663万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-5 |
2002年12月(築22年) 地上13階 / 全71戸 |
エステート・ピア新横浜 | 1,700万円 〜 4,595万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レフィナード | 1,378万円 〜 2,735万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-22 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RESIAS新横浜 | 1,985万円 〜 2,762万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-4 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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