この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区大豆戸町193
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,986 万円 69.24m²の部屋
〜6,732 万円 91.67m²の部屋
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,986万円69.24m²の部屋58万円 / m²
〜6,732万円91.67m²の部屋73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区大豆戸町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区大豆戸町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,934万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,829万円 | 97.3% |
築25年(8年後) | 3,653万円 | 92.8% |
築30年(13年後) | 3,477万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,986万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,880万円 | 97.3% |
8年後(築25年) | 3,701万円 | 92.8% |
13年後(築30年) | 3,523万円 | 88.4% |
このマンションと、横浜市港北区大豆戸町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,986万円 (69.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,986万円 |
買取 | 2,392万円 〜 3,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
16.34万円69.24m²の部屋
〜24.04万円91.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォンテーヌ菊名周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市港北区大豆戸町にある地上6階建てのフォンテーヌ菊名は、最寄駅のJR横浜線・菊名駅から歩いて約8分、次いで近接する東急東横線・大倉山駅からであれば歩いて約13分という立地のマンションです。なお、同マンションは2007年11月に完成を迎え、優れた耐久性を備えるRC(鉄筋コンクリート)造りが採用されています。
マンション名称 | フォンテーヌ菊名 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町193 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【保育園】つばき駅前保育園まで1087m
築年月(築年数) | 2007年9月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランディスタ菊名 | 1,862万円 〜 5,052万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全52戸 |
ボーテ菊名 | 1,606万円 〜 2,006万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目10-11 |
2008年9月(築16年) 地上6階 / 全22戸 |
アデニウム菊名 | 3,296万円 〜 4,834万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目10-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全105戸 |
ネオマイム大倉山 | 2,943万円 〜 4,870万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目25-2 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビラージュ大倉山 | 1,755万円 〜 2,332万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目14-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全26戸 |
ガーデンホーム大倉山 | 3,885万円 〜 5,377万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町362-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全68戸 |
CLASS | 2,188万円 〜 2,767万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目1-9 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ChampdeFleur菊名 | 1,272万円 〜 1,735万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町483 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ錦が丘 | 1,755万円 〜 2,641万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘16-15-3 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ベイヒルズ横濱大倉山 | 3,196万円 〜 5,564万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町1158-1 |
2005年10月(築19年) 地上6階 / 全28戸 |
フェニックス新横濱エオール | 1,317万円 〜 2,984万円 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町711-1 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全116戸 |
lifepatioKIKUNA | 1,783万円 〜 3,553万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘7-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全20戸 |
Kflat2 | 2,924万円 〜 4,474万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根台3-22 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン新横浜・八番館 | 1,326万円 〜 1,837万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目13-7 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全41戸 |
カッスル菊名 | 3,118万円 〜 5,625万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2623 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全61戸 |
ロワール大倉山 | 4,239万円 〜 6,786万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目39-5 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全37戸 |
ロマネパーク大倉山 | 2,557万円 〜 4,594万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目17-14 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
グランシティ菊名 | 3,214万円 〜 4,452万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目1101-20 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全40戸 |
AXAS菊名.LR | 1,654万円 〜 2,229万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-10 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全29戸 |
グリフォーネ横浜・妙蓮寺 | 1,636万円 〜 2,497万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目961-4 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全53戸 |
グロースメゾン新横浜 | 1,633万円 〜 2,482万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目16-2 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全68戸 |
大倉山壱番館 | 1,996万円 〜 5,024万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目40-3 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント大倉山レジデンス | 3,412万円 〜 5,896万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目11-1 |
2009年7月(築15年) 地上7階 / 全55戸 |
D'クラディア大倉山 | 4,407万円 〜 7,479万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目10-12 |
2006年11月(築18年) 地上7階 / 全60戸 |
D'クラディア新横浜PLATINUMSOLID | 3,631万円 〜 6,541万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目8-2 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全68戸 |
サニーリヴ北新横浜 | 2,041万円 〜 4,341万円 | 神奈川県横浜市港北区北新横浜2丁目5-29 |
2009年5月(築16年) 地上6階 / 全45戸 |
センチュリー新横浜いちょう通り | 1,866万円 〜 3,217万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-9 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
プロシード新横浜 | 1,343万円 〜 3,286万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜3丁目21-2 |
2007年4月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラ・シード妙蓮寺 | 1,090万円 〜 1,380万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目970-1 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全30戸 |
第6フォーブル竹内 | 1,928万円 〜 2,330万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目974-4 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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