価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,504 万円 46m²の部屋
〜3,852 万円 59.02m²の部屋
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第7ドエル小泉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
46m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,504万円 46m²の部屋 54万円 / m²
〜3,852万円 59.02m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,504万円 |
| 買取 | 1,503万円 〜 2,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.55万円 46m²の部屋
〜14.96万円 59.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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第7ドエル小泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.41% 、 2年前→1年前：9.20% 、 1年前→今年：-0.92% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第7ドエル小泉 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目7-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】小学校「横浜市立日吉南小学校まで405ｍ」
【周辺】中学校「横浜市立日吉台中学校まで231ｍ」
【周辺】中学校「私立慶應義塾普通部中学校まで869ｍ」
【周辺】中学校「私立日本大学中学校まで1049ｍ」
【周辺】幼稚園・保育園「ココファン・ナーサリー日吉本町まで113ｍ」
【周辺】高校・高専「私立日本大学高校まで1003ｍ」
【周辺】高校・高専「私立慶應義塾高校まで1708ｍ」
【周辺】高校・高専「私立法政大学第二高校まで3371ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス日吉 | 2,658万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目1-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーエイ日吉フラッツ | 2,672万円 〜 3,433万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-36 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・フォルム日吉 | 3,855万円 〜 4,871万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目24-11 |
1991年2月（築34年） 地上3階 / 全18戸 |
| キャッスル日吉ピアジュール | 3,244万円 〜 6,581万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目28-25 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンビレッヂ日吉 | 2,002万円 〜 2,835万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目25-11 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム綱島 | 2,462万円 〜 3,118万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目20-24 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルテール日吉本町 | 3,388万円 〜 4,950万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目33-41 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日吉ロイヤルマンション | 3,276万円 〜 9,935万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目3-7 |
1988年7月（築36年） 地上14階 / 全257戸 |
| イル.ヴィラージュ | 2,649万円 〜 3,234万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目13-18 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレイヤー日吉 | 2,467万円 〜 4,184万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目5-25 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全41戸 |
| パルホワイト綱島 | 3,397万円 〜 6,958万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目2-5 |
1988年11月（築36年） 地上6階 / 全3戸 |
| 第5光栄マンション | 932万円 〜 1,135万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町5丁目6-4 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コパーズ・アプト綱島 | 924万円 〜 1,288万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目15-13 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファミールピア | 2,517万円 〜 3,556万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目17-70 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| カーサヤマヱ | 2,297万円 〜 3,431万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目13-36 |
1990年10月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・クラルテ | 662万円 〜 815万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目10-24 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全39戸 |
| メゾン・トシ | 2,425万円 〜 4,846万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目5-29 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィル・フロレアル | 1,018万円 〜 1,519万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目34-20 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ綱島 | 2,974万円 〜 4,177万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-24 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| エザンス | 2,587万円 〜 3,373万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目29-9 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアパレス・2 | 2,122万円 〜 3,136万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目4-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全27戸 |
| 芙蓉ハイネス | 1,041万円 〜 1,714万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目33-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライフヒルズ日吉 | 3,541万円 〜 4,489万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目24-21 |
1991年8月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和日吉ホームズ | 5,435万円 〜 9,132万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町1丁目14-1 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全88戸 |
| ラ・スール日吉 | 764万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目1-16 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアタウン日吉 | 1,856万円 〜 3,381万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-22 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全36戸 |
| 日吉台シティハイツ | 1,477万円 〜 2,996万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目18-5 |
1988年7月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルカンシェール | 1,475万円 〜 2,413万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目4-26 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ日吉 | 1,881万円 〜 3,123万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-30 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全2戸 |
| リエス綱島 | 1,031万円 〜 4,583万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-10 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全37戸 |
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