この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目26-28
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
4,689 万円 71.63m²の部屋
〜6,656 万円 85.9m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
4,689万円71.63m²の部屋65万円 / m²
〜6,656万円85.9m²の部屋77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 4,290万円 | 100% |
築25年(2年後) | 4,210万円 | 98.1% |
築30年(7年後) | 4,007万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 4,689万円 | 100% |
2年後(築25年) | 4,601万円 | 98.1% |
7年後(築30年) | 4,379万円 | 93.4% |
このマンションと、横浜市港北区日吉本町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,689万円 (71.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
65万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフル日吉本町ガーデンハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 72.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
5,580万円 | 72.48m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5,790万円 | 83.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年12月 |
5,690万円 | 83.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年11月 |
5,790万円 | 83.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月 |
5,890万円 | 83.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5,990万円 | 83.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年6月 |
6,090万円 | 83.90m² | 4LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
4,780万円 | 76.19m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
4,790万円 | 76.66m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,689万円 |
買取 | 2,814万円 〜 3,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
16.12万円71.63m²の部屋
〜21.73万円85.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンフル日吉本町ガーデンハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンフル日吉本町ガーデンハウス |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目26-28 |
交通 |
|
【外観】ビッグターミナルの「渋谷」駅へダイレクトアクセス可能な、東急東横線「日吉」駅まで徒歩12分です
【エントランス】平成13年築の新耐震物件。鉄部塗装工事や大規模修繕工事の実施履歴があります
【エントランス】上質感漂うエントランス。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎え、安らぎに満ちた生活空間を予感させます
【駐車場】
【周辺】遅くまで営業しており、急なお買い物にも便利です
【周辺】教育施設が徒歩圏内にそろっており、ファミリーに嬉しい住環境
【周辺】郵便物の発送や受け取り、ATMの利用などができます
【周辺】ミニストップ 日吉本町店
【周辺】横浜市立日吉台中学校
【周辺】ジャンプ保育園
【周辺】かんの動物病院
【周辺】福田医院
【周辺】日吉本町三丁目公園
築年月(築年数) | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 75戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設・不二建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス日吉本町 | 4,422万円 〜 7,487万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目21 |
2003年10月(築21年) 地上5階 / 全64戸 |
ラ・ベルヒヨシ2 | 3,425万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目24-3 |
2000年12月(築24年) 地上4階 / 全18戸 |
日吉本町南ガーデンハウスデイライトコート | 3,355万円 〜 5,206万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目31-1 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全29戸 |
アルス日吉本町 | 5,645万円 〜 8,861万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目33-38 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全55戸 |
ラフィネ日吉 | 3,891万円 〜 4,850万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目20-9 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
グローリー日吉 | 2,554万円 〜 3,764万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目45-37 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全17戸 |
日吉本町ガーデンハウス | 3,566万円 〜 5,190万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目56-20 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全34戸 |
ラ・ベル日吉 | 5,263万円 〜 6,619万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目33-31 |
2000年8月(築24年) 地上7階 / 全12戸 |
日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート | 4,256万円 〜 5,763万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目2-31 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
シャンベール日吉 | 1,116万円 〜 1,430万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-24 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
ラヴィドール横濱日吉 | 3,978万円 〜 5,990万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目8-10 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
ウィステリア日吉 | 2,328万円 〜 4,517万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目2-17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ日吉弐番館 | 3,494万円 〜 4,395万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目10-25 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
ボヌールユウ | 1,594万円 〜 2,388万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目6-21 |
2002年7月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルコート日吉ヨコハマ | 3,749万円 〜 5,004万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目13-22 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
シャルマンドゥムール | 2,039万円 〜 2,635万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-39 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ソネット綱島 | 1,803万円 〜 3,166万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-8 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
クレストフォルム日吉 | 2,367万円 〜 6,219万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目14-37 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全61戸 |
ヒューマンスクエア日吉ヒルテイジ | 3,889万円 〜 5,868万円 | 神奈川県川崎市中原区井田3丁目33-23 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全59戸 |
日吉朋友館 | 2,095万円 〜 2,647万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目14-18 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
ライオンズマンション日吉ガーデンシティ | 2,429万円 〜 3,608万円 | 神奈川県横浜市港北区下田町5丁目7-1 |
2000年11月(築24年) 地上5階 / 全91戸 |
ルネ綱島タイムズシンフォニー | 4,281万円 〜 6,740万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-7 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全122戸 |
クイーンシティ日吉リフレージ | 3,199万円 〜 4,142万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-6 |
2003年7月(築21年) 地上6階 / 全19戸 |
シャリエ日吉 | 4,265万円 〜 5,354万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-28 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全48戸 |
ヴィラポルテ日吉 | 1,061万円 〜 2,732万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目12-23 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンメゾン | 1,535万円 〜 2,919万円 | 神奈川県横浜市港北区高田東4丁目5-2 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全6戸 |
セザールガーデン日吉 | 1,890万円 〜 5,787万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目10-26 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
グレイス日吉7 | 2,631万円 〜 4,862万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目21-5 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全26戸 |
綱島パーク・ホームズラ・ミア・カーサ | 4,482万円 〜 7,105万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-23 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エレガントヒヨシ | 3,402万円 〜 4,421万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目15-7 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください