この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,498 万円 28.72m²の部屋
〜2,000 万円 30.47m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,498万円28.72m²の部屋52万円 / m²
〜2,000万円30.47m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区日吉)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区日吉 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,112万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,059万円 | 95.3% |
築30年(10年後) | 1,006万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,498万円 | 100% |
5年後(築25年) | 1,427万円 | 95.3% |
10年後(築30年) | 1,356万円 | 90.5% |
このマンションと、横浜市港北区日吉の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,498万円 (28.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,498万円 |
買取 | 899万円 〜 1,199万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.06万円28.72m²の部屋
〜9.62万円30.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミノス日吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミノス日吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月 |
8.4万円 / 月 | 30.19m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
8.4万円 / 月 | 30.19m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
8.5万円 / 月 | 28.72m² | 1R / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
8.4万円 / 月 | 30.19m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
8.4万円 / 月 | 30.19m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.4万円 / 月 | 30.19m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
8.4万円 / 月 | 30.19m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年9月 |
8.5万円 / 月 | 30.07m² | 1R / 3階 | 2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 30.07m² | 1R / 2階 | 2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.3万円 / 月 | 28.72m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8万円 / 月 | 30.19m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
8.2万円 / 月 | 30.05m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
7.7万円 / 月 | 30.19m² | 1K / 1階 | 2019年5月〜2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 28.72m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
8.3万円 / 月 | 30.05m² | 1R / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 1階 | 2018年10月〜2019年1月 |
8.2万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
8.5万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.6万円 / 月 | 30.07m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 30.05m² | 1R / 4階 | 2018年1月 |
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ルミノス日吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミノス日吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ドラッグストアスマイル矢上店 徒歩11分。ドラックストア 830m
【周辺】東急アベニュー 徒歩12分。 920m
【周辺】もとまちユニオン日吉店 徒歩9分。スーパー 690m
【周辺】ミネドラッグ 日吉店 徒歩14分。 1060m
【周辺】日吉東急アベニュー 徒歩12分。 920m
【周辺】デイリーヤマザキ日吉店 徒歩1分。コンビニ 70m
【周辺】セブンイレブン横浜日吉宮前店 徒歩9分。コンビニ 650m
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オルミー日吉 | 1,345万円 〜 2,133万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目15-14 |
2005年1月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
ヴィラ日吉 | 1,444万円 〜 1,817万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-34 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラーフェ日吉 | 2,330万円 〜 4,617万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目18-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン東陽日吉 | 1,083万円 〜 1,381万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目11-32 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
セザールガーデン日吉 | 1,879万円 〜 5,731万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目10-26 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全25戸 |
VILLENEUVE | 1,352万円 〜 4,126万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目34-1 |
2005年1月(築20年) 地上8階 / 全63戸 |
ファインフィールド | 1,342万円 〜 1,853万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目32-14 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MK54 | 1,309万円 〜 4,150万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目32-11 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全18戸 |
Luire | 1,893万円 〜 2,219万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目24-8 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
KS元住吉 | 1,521万円 〜 1,926万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目31-10 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全30戸 |
グランノエル日吉ウィスティリア | 2,961万円 〜 3,849万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉4丁目3-12 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全35戸 |
HYGGE | 1,552万円 〜 1,845万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目23-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビージェネティックマンション | 1,848万円 〜 5,155万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目38-4 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドゥール日吉 | 1,518万円 〜 3,428万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上13-19 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
ライオンズ日吉アーティスフォート | 5,096万円 〜 7,430万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目7-27 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全76戸 |
エクセレントビューモトスミヨシ | 2,017万円 〜 4,824万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬17-8 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全32戸 |
ウィステリア日吉 | 2,309万円 〜 4,464万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉2丁目2-17 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフ | 2,057万円 〜 3,168万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目22-7 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全12戸 |
クラウドコートフタバ.T | 1,818万円 〜 2,171万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目4-28 |
2003年12月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
WillVillage | 1,409万円 〜 1,950万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目5-7 |
2005年5月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット日吉 | 2,213万円 〜 3,837万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目19-6 |
2005年11月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SUNRISE2 | 2,103万円 〜 2,594万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目51-3 |
2004年9月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェルス元住吉 | 1,937万円 〜 2,245万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目50-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全26戸 |
ラ・ベル元住吉 | 1,598万円 〜 4,837万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目8-5 |
2004年5月(築21年) 地上8階 / 全42戸 |
タウンハウス日吉アネックス | 1,479万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目5-23 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Arcadia.K | 1,883万円 〜 2,425万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目24-1 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビエントハナ | 3,603万円 〜 4,485万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬2丁目29-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトウェル | 1,225万円 〜 3,539万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目15-5 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全9戸 |
グリーンオーク | 1,154万円 〜 1,452万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目6-21 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
元住吉アートフラッツ | 2,350万円 〜 7,800万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目35-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全29戸 |
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