この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区新羽町1781
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,070 万円 58.24m²の部屋
〜5,051 万円 77.05m²の部屋
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,070万円 58.24m²の部屋 53万円 / m²
〜5,051万円 77.05m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区新羽町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区新羽町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 3,113万円 | 100% |
築30年(1年後) | 3,082万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,070万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,040万円 | 99.0% |
このマンションと、横浜市港北区新羽町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,070万円 (58.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイフェア大倉山西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,499万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,599万円 | 77.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,070万円 |
買取 | 1,842万円 〜 2,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.05万円 58.24m²の部屋
〜15.73万円 77.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メイフェア大倉山西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイフェア大倉山西 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1781 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】横浜市立新羽中学校まで1359m、少し高台にあります。さわやかな風を感じながら、勉強、部活に励めます。少人数の学校なので先生と生徒の関係はアットホームです
【周辺】横浜市立新田小学校まで1100m、なだらかな坂道を登った小高い丘に、新田小学校はあります。周囲は竹林などの緑に囲まれ、自然豊かな立地です。
【周辺】オハナ新羽保育園まで305m、開所時間 7:00から0:00(月から金) 7:00から18:30(土) 一時保育、子育て支援、産休明け保育
【周辺】
【周辺】新羽公園まで240m、鉄塔をうまく利用した入り口が特徴。
【周辺】太尾見晴らしの丘公園まで1233m、小高い丘にあるとても眺めの良い公園。人気のターザンロープやザイルクライミング、ブランコや滑り台、砂場など。
【周辺】新羽駅(横浜市営地下鉄ブルーライン)まで397m、平坦な地勢が続き、周辺にスーパーや商業施設が整っており、生活環境の良い街。鶴見川と並行して伸びる緑道はお散歩コースに最適
築年月(築年数) | 1996年6月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 駿河建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
大倉山エステハイム第7 | 2,250万円 〜 3,295万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1667-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパレス新横浜北プレステージ | 1,510万円 〜 4,244万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1645-2 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
エルシャロン | 1,591万円 〜 2,933万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2037-4 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ルネスエスパシオ | 3,312万円 〜 4,472万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1691-1 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全19戸 |
シエスタロワール | 2,642万円 〜 5,062万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1693-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスプラザ綱島 | 2,818万円 〜 3,858万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目55-1 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全32戸 |
グランドールアキモト2 | 2,423万円 〜 3,155万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1818 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
カムループスY・C | 2,157万円 〜 3,872万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1721-4 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・リーブ | 2,852万円 〜 5,124万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1293 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全35戸 |
クレッセント大倉山西 | 2,630万円 〜 3,640万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2101 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
ルピナス大倉山 | 3,268万円 〜 4,500万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町943 |
1997年8月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
サングレイス綱島弐番館 | 2,835万円 〜 3,717万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東7丁目28-8 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
クリオ新羽壱番館 | 2,848万円 〜 3,930万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町1145-1 |
1994年8月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ルピナス綱島弐番館 | 2,635万円 〜 3,347万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目43-10 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ヴェルナード大倉山参番館 | 3,971万円 〜 5,560万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全37戸 |
ヴェルナード大倉山壱番館 | 3,985万円 〜 5,150万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全156戸 |
グランイーグル綱島 | 2,497万円 〜 3,645万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目36-19 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全42戸 |
ヴェルピア大倉山 | 3,385万円 〜 5,065万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-6 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全89戸 |
ヴェルナード大倉山四番館 | 3,882万円 〜 5,593万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-4 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全42戸 |
ヴェルナード大倉山弐番館 | 3,786万円 〜 5,001万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目21-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全46戸 |
ダイアパレス新横浜北 | 2,809万円 〜 3,857万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町856 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
エンゼルハイム大倉山第3 | 3,391万円 〜 4,806万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町818-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全80戸 |
エクステ大倉山A棟 | 2,911万円 〜 4,211万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目36-1 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モア・グランデ新横浜北 | 2,648万円 〜 3,364万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町805 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
エクステ大倉山B棟 | 4,205万円 〜 7,557万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目36-2 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全62戸 |
サンクレア綱島 | 2,650万円 〜 3,366万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目25-30 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
エクステ大倉山C棟 | 3,403万円 〜 4,265万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山6丁目36-3 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全28戸 |
クリオ綱島十番館 | 2,934万円 〜 4,687万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目11-18 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
藤和シティホームズ綱島 | 3,110万円 〜 4,246万円 | 神奈川県横浜市港北区新吉田東8丁目10-10 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全50戸 |
クリオ新横浜北参番館 | 2,814万円 〜 4,182万円 | 神奈川県横浜市港北区新羽町622-1 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全319戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください