この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目10-18
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,682 万円 48.42m²の部屋
〜4,537 万円 63.72m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,682万円 48.42m²の部屋 55万円 / m²
〜4,537万円 63.72m²の部屋 71万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島東)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,483万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,458万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,682万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,655万円 | 99.0% |
このマンションと、横浜市港北区綱島東の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,682万円 (48.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 62万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラムズ綱島東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,790万円 | 48.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,180万円 | 51.92m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,680万円 | 63.72m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2,990万円 | 58.13m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
2,280万円 | 63.72m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
2,380万円 | 63.72m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
1,990万円 | 55.31m² | 3DK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
2,200万円 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,682万円 |
買取 | 1,609万円 〜 2,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.08万円 48.42m²の部屋
〜15.06万円 63.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラムズ綱島東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラムズ綱島東 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目10-18 |
交通 |
|
【外観】陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。
【外観】少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
【エントランス】エンブレム周辺は緑で彩られており、四季折々の表情がございます
【エントランス】上質感漂う玄関へのアプローチ。
【エントランス】館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
【駐車場】週末は家族でドライブが楽しめますね♪※空き状況は都度ご確認下さい。
築年月(築年数) | 1995年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステージファースト日吉 | 473万円 〜 715万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目9-20 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
綱島東パーク・ホームズ弐番館 | 3,829万円 〜 4,804万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-27 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション日吉第5 | 3,152万円 〜 4,308万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目11-7 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
マンションライラック | 2,244万円 〜 3,304万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-17 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリーンヒルズ東光 | 3,364万円 〜 4,363万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-2 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Mハイム | 2,644万円 〜 4,029万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-11 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
藤和シティコープ綱島東 | 2,814万円 〜 3,548万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-40 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
サニースポット2 | 2,342万円 〜 3,432万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目4-18 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
ダイアパレスグランデージ日吉 | 3,486万円 〜 5,041万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目19-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全117戸 |
グレース神田 | 1,088万円 〜 1,494万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-40 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
メジャーモ広町2 | 2,546万円 〜 4,048万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目4-43 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
レザンス日吉弐番館 | 2,534万円 〜 3,972万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ日吉ウイング | 3,205万円 〜 5,461万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-27 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
コリエンテ綱島 | 3,118万円 〜 4,540万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-50 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
レザンス日吉参番館 | 2,499万円 〜 3,531万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
綱島東公園パーク・ホームズ | 2,540万円 〜 3,326万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8-5 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
日吉南パーク・ホームズ参番館 | 3,306万円 〜 5,236万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目5-8 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
KDXレジデンス日吉 | 1,830万円 〜 5,475万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-35 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビューネ綱島東 | 2,520万円 〜 3,162万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-37 |
1995年10月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ドミールセルサス | 2,834万円 〜 4,472万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目7-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
ガーデンハウス参番館 | 2,764万円 〜 3,662万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目19-15 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
日吉南パーク・ホームズ四番館 | 3,151万円 〜 4,915万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目25-55 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
ロイヤルコート日吉 | 2,262万円 〜 6,065万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-28 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
コンフォートK | 3,406万円 〜 4,767万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-8 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ミューボヌール | 1,883万円 〜 4,438万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-58 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
オークラハイム綱島 | 4,651万円 〜 7,100万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目13-40 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
ナイスアーバン日吉2 | 2,432万円 〜 3,157万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目7-18 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
エムロード綱島 | 2,873万円 〜 4,240万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目13-45 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム日吉第5 | 2,887万円 〜 3,659万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-30 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全85戸 |
フローレンスパレス日吉 | 2,296万円 〜 3,018万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目21-41 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください